很可惜 T 。T 您現(xiàn)在還不是作者身份,不能自主發(fā)稿哦~
如有投稿需求,請把文章發(fā)送到郵箱tougao@appcpx.com,一經(jīng)錄用會有專人和您聯(lián)系
咨詢?nèi)绾纬蔀榇河鹱髡哒埪?lián)系:鳥哥筆記小羽毛(ngbjxym)
我在抖音上賣零食,
網(wǎng)友:棒棒棒,賺得真不少!
我在抖音上賣日用品,
網(wǎng)友:強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng),用戶準(zhǔn)不少!
我在抖音上賣房,
網(wǎng)友:好好好,不對,異想天開,根本賣不出去吧!
身邊的一個朋友,前兩天還在找我拼夕夕砍一刀,日子過得那叫一個聞?wù)邆囊娬呗錅I。結(jié)果前兩天突然找我說賺了30萬,準(zhǔn)備去買車!這是什么情況?怎么每個人都在瞞著我偷偷變富???
我的朋友碩鼠,他是做房產(chǎn)中介的,最多的時候半年都賣不出去一套房,連每天吃飯要不要加雞蛋都要猶豫10分鐘。
結(jié)果,前段時間在抖音上發(fā)布自己拍攝的在售房間視頻,3天就獲得了200多個準(zhǔn)用戶,賣出了9套房,當(dāng)月收入一下子暴漲了幾十倍,比我一年的收入還要高!!當(dāng)時我就想辭職跟他干了(哈哈哈哈哈哈哈)開個玩笑。
我之前只在抖音上賣過垃圾袋、襪子之類9塊9包郵的小商品,從來沒想過像房子這樣超高客單價的商品居然能通過抖音賣出去!
其實(shí)出現(xiàn)這樣的情況不難理解:
1、在短視頻上發(fā)布的視頻越垂直,粉絲受眾就越精準(zhǔn),無論是內(nèi)容還是產(chǎn)品,需求都非常精準(zhǔn),就越容易變現(xiàn),越容易賺錢。
2、在短視頻平臺,內(nèi)容越垂直,競爭對手相對就會越少,競爭力大幅度下降的同時,流量也會全部向你傾斜。
今天我就來給大家分享一下,房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該如何通過抖音獲取目標(biāo)用戶。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),房地產(chǎn)賬號中,房產(chǎn)實(shí)景視頻、購房指南、購房知識這類視頻最受用戶的關(guān)注,也是目前短視頻賬號的熱門拍攝方向。但是這類視頻競爭較大,很難出現(xiàn)爆款。
反而一些高端別墅揭秘,行業(yè)內(nèi)幕爆量的視頻,因?yàn)楦偁帉κ稚?,觀眾好奇度高,所以更容易打造爆款。
大家可以根據(jù)個人喜好進(jìn)行主題的確定,這里要注意一點(diǎn):主題確定之后不宜頻繁更改。
基于這一點(diǎn),我們拆解出來5個具體的內(nèi)容輸出方向。
我們很多人都住不起高端住宅,但每個人都有好奇心,如果有一個人能帶領(lǐng)觀眾參觀一些高檔別墅,高端住宅,相信會非常有吸引力。
做這類選題一定要慎重,把握好內(nèi)容的尺度。比如:揭秘黑中介的騙術(shù),業(yè)內(nèi)買房的內(nèi)幕,揭秘業(yè)內(nèi)人士才懂的售樓處套路等等。
國家穩(wěn)定房價的決心很堅(jiān)定,這一點(diǎn)從不斷出臺的政策就能看出。所以關(guān)于貸款、樓市、落戶、本地房價的相關(guān)政策,更容易受到用戶的關(guān)注。
項(xiàng)目實(shí)景展示其實(shí)就是讓觀眾跟著博主的鏡頭去看房,讓用戶不用去現(xiàn)場就可以實(shí)現(xiàn)看房自由。這個內(nèi)容的選題策劃最為簡單,只需要將樓盤的優(yōu)勢通過視頻展現(xiàn)出來,讓整個視頻富有極強(qiáng)的吸引力即可。
政策熱點(diǎn)、節(jié)假日熱點(diǎn)、娛樂熱點(diǎn)等等,我們都可以有選擇地蹭一下,比如:
學(xué)區(qū)房還能不能買?
扒一扒某某明星的豪宅什么價位?
房價到底會不會降等等。
還有一些用戶未必現(xiàn)在就有買房的需求,但并不排除他刷到一些裝修精良的房產(chǎn)視頻,對其產(chǎn)生美好的向往,如果讓用戶記住我們,那么在不久之后他們產(chǎn)生需求的時候,肯定會第一時間想到我們,比如:
100w在北京能買到什么樣的房子?
240平精裝小別墅只需300w
一套所有人都買得起的一線海景別墅,你心動嗎?
看到這些內(nèi)容,我相信所有人都會心動,然后點(diǎn)進(jìn)去看一下這樣的房子到底是什么樣的。
確定了輸出內(nèi)容形式之后,我們要考慮的就是房地產(chǎn)行業(yè)如何在抖音上實(shí)現(xiàn)變現(xiàn),其實(shí)不是只有房產(chǎn)公司才可以通過發(fā)布視頻內(nèi)容進(jìn)行變現(xiàn),個人想要做房產(chǎn)賬號,也是一件非常簡單的事情。
房地產(chǎn)賬戶其實(shí)可以歸到同城玩法里面,畢竟想要買房子,想要了解行業(yè)詳情的用戶,大部分都是想在自己所在的城市買一套房。
然而我們都知道同城玩法最常見的內(nèi)容就是項(xiàng)目實(shí)景展示,簡單點(diǎn)來說就是自己做賬號,然后通過跟當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司建立合作關(guān)系從而實(shí)現(xiàn)變現(xiàn),而這一部分也是最適合個人短視頻玩家來做的
房產(chǎn)公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)做短視頻賬號就更加簡單了,因?yàn)樾枰故镜漠a(chǎn)品都是非常明確的,也有相應(yīng)的背書做完保障,理論上來講,更容易獲取用戶的信任。
一般來說企業(yè)做短視頻賬號有兩種IP打造形式,包括企業(yè)ip和個人ip
企業(yè)IP:視頻內(nèi)容圍繞自家企業(yè)的房源進(jìn)行內(nèi)容的輸出。
個人IP:最常見的就是做一些行業(yè)揭秘,知識科普類賬號,視頻選題范圍更廣,內(nèi)容選擇也更多,曝光量要比企業(yè)ip好很多,也更容易上熱門。
個人IP和企業(yè)IP最大的區(qū)別在于,后者可以認(rèn)證藍(lán)V,可以直接在主頁留下地址、聯(lián)系方式等相關(guān)信息,也可以引流添加微信,企業(yè)ip更容易引流到線下,并完成變現(xiàn)。
除此之外,短視頻賬號認(rèn)證藍(lán)V之后,還能夠獲得發(fā)布硬廣的權(quán)限,在抖音放一些合規(guī)的,符合企業(yè)號規(guī)定的廣告,不會被限流。
與此同時,還有優(yōu)惠券、客戶管理、連鎖特權(quán)等一系列功能,這也是為什么越來越多的企業(yè)認(rèn)證藍(lán)V賬號的理由。
房產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)容先分享到這里。
-END-
本文為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表鳥哥筆記立場,未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
《鳥哥筆記版權(quán)及免責(zé)申明》 如對文章、圖片、字體等版權(quán)有疑問,請點(diǎn)擊 反饋舉報(bào)
我們致力于提供一個高質(zhì)量內(nèi)容的交流平臺。為落實(shí)國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室“依法管網(wǎng)、依法辦網(wǎng)、依法上網(wǎng)”的要求,為完善跟帖評論自律管理,為了保護(hù)用戶創(chuàng)造的內(nèi)容、維護(hù)開放、真實(shí)、專業(yè)的平臺氛圍,我們團(tuán)隊(duì)將依據(jù)本公約中的條款對注冊用戶和發(fā)布在本平臺的內(nèi)容進(jìn)行管理。平臺鼓勵用戶創(chuàng)作、發(fā)布優(yōu)質(zhì)內(nèi)容,同時也將采取必要措施管理違法、侵權(quán)或有其他不良影響的網(wǎng)絡(luò)信息。
一、根據(jù)《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》《中華人民共和國未成年人保護(hù)法》等法律法規(guī),對以下違法、不良信息或存在危害的行為進(jìn)行處理。
1. 違反法律法規(guī)的信息,主要表現(xiàn)為:
1)反對憲法所確定的基本原則;
2)危害國家安全,泄露國家秘密,顛覆國家政權(quán),破壞國家統(tǒng)一,損害國家榮譽(yù)和利益;
3)侮辱、濫用英烈形象,歪曲、丑化、褻瀆、否定英雄烈士事跡和精神,以侮辱、誹謗或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù);
4)宣揚(yáng)恐怖主義、極端主義或者煽動實(shí)施恐怖活動、極端主義活動;
5)煽動民族仇恨、民族歧視,破壞民族團(tuán)結(jié);
6)破壞國家宗教政策,宣揚(yáng)邪教和封建迷信;
7)散布謠言,擾亂社會秩序,破壞社會穩(wěn)定;
8)宣揚(yáng)淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪;
9)煽動非法集會、結(jié)社、游行、示威、聚眾擾亂社會秩序;
10)侮辱或者誹謗他人,侵害他人名譽(yù)、隱私和其他合法權(quán)益;
11)通過網(wǎng)絡(luò)以文字、圖片、音視頻等形式,對未成年人實(shí)施侮辱、誹謗、威脅或者惡意損害未成年人形象進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)欺凌的;
12)危害未成年人身心健康的;
13)含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容;
2. 不友善:不尊重用戶及其所貢獻(xiàn)內(nèi)容的信息或行為。主要表現(xiàn)為:
1)輕蔑:貶低、輕視他人及其勞動成果;
2)誹謗:捏造、散布虛假事實(shí),損害他人名譽(yù);
3)嘲諷:以比喻、夸張、侮辱性的手法對他人或其行為進(jìn)行揭露或描述,以此來激怒他人;
4)挑釁:以不友好的方式激怒他人,意圖使對方對自己的言論作出回應(yīng),蓄意制造事端;
5)羞辱:貶低他人的能力、行為、生理或身份特征,讓對方難堪;
6)謾罵:以不文明的語言對他人進(jìn)行負(fù)面評價;
7)歧視:煽動人群歧視、地域歧視等,針對他人的民族、種族、宗教、性取向、性別、年齡、地域、生理特征等身份或者歸類的攻擊;
8)威脅:許諾以不良的后果來迫使他人服從自己的意志;
3. 發(fā)布垃圾廣告信息:以推廣曝光為目的,發(fā)布影響用戶體驗(yàn)、擾亂本網(wǎng)站秩序的內(nèi)容,或進(jìn)行相關(guān)行為。主要表現(xiàn)為:
1)多次發(fā)布包含售賣產(chǎn)品、提供服務(wù)、宣傳推廣內(nèi)容的垃圾廣告。包括但不限于以下幾種形式:
2)單個帳號多次發(fā)布包含垃圾廣告的內(nèi)容;
3)多個廣告帳號互相配合發(fā)布、傳播包含垃圾廣告的內(nèi)容;
4)多次發(fā)布包含欺騙性外鏈的內(nèi)容,如未注明的淘寶客鏈接、跳轉(zhuǎn)網(wǎng)站等,誘騙用戶點(diǎn)擊鏈接
5)發(fā)布大量包含推廣鏈接、產(chǎn)品、品牌等內(nèi)容獲取搜索引擎中的不正當(dāng)曝光;
6)購買或出售帳號之間虛假地互動,發(fā)布干擾網(wǎng)站秩序的推廣內(nèi)容及相關(guān)交易。
7)發(fā)布包含欺騙性的惡意營銷內(nèi)容,如通過偽造經(jīng)歷、冒充他人等方式進(jìn)行惡意營銷;
8)使用特殊符號、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。
4. 色情低俗信息,主要表現(xiàn)為:
1)包含自己或他人性經(jīng)驗(yàn)的細(xì)節(jié)描述或露骨的感受描述;
2)涉及色情段子、兩性笑話的低俗內(nèi)容;
3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容;
4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想;
5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適;
6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等;
7)宣揚(yáng)低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。
5. 不實(shí)信息,主要表現(xiàn)為:
1)可能存在事實(shí)性錯誤或者造謠等內(nèi)容;
2)存在事實(shí)夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容;
3)偽造身份、冒充他人,通過頭像、用戶名等個人信息暗示自己具有特定身份,或與特定機(jī)構(gòu)或個人存在關(guān)聯(lián)。
6. 傳播封建迷信,主要表現(xiàn)為:
1)找人算命、測字、占卜、解夢、化解厄運(yùn)、使用迷信方式治?。?br /> 2)求推薦算命看相大師;
3)針對具體風(fēng)水等問題進(jìn)行求助或咨詢;
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失,包括通過占卜方法問婚姻、前程、運(yùn)勢,東西寵物丟了能不能找回、取名改名等;
7. 文章標(biāo)題黨,主要表現(xiàn)為:
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來誘導(dǎo)用戶;
2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實(shí)或者原意扭曲;
3)使用夸張標(biāo)題,內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。
8.「飯圈」亂象行為,主要表現(xiàn)為:
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費(fèi)、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號」形式刷量控評等行為
5)通過「蹭熱點(diǎn)」、制造話題等形式干擾輿論,影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容,主要表現(xiàn)為:
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的;
2)不當(dāng)評述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的;
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭行為的;
4)法律、行政法規(guī)禁止,或可能對網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過主動發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報(bào)兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時,本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度,對帳號進(jìn)行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過作弊手段注冊、使用帳號,或者濫用多個帳號發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時,本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺管理經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富,本網(wǎng)站出于維護(hù)本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的,將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶對本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議,可以通過「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進(jìn)行反饋。
(規(guī)則的最終解釋權(quán)歸屬本網(wǎng)站所有)