來源|燃次元

以“chill（放松、松弛感）出圈”的北京亮馬河，正在回歸常態(tài)。

2023年9月28日下午，燃次元在亮馬河看到，雖然河岸行人來往，河中亦有“北京大爺”游泳、河面還有皮劃艇三兩，但說不上“人多熱鬧”。而更引人注目的，是河兩岸悠然垂釣的居民。

即使在中秋、國慶雙節(jié)假期期間，亮馬河也并未因為此前的出圈而成北京新的旅游勝地。

9月30日，燃次元在亮馬河區(qū)域也看到，雖然河岸行人略有增多，但以牽娃、遛狗的狀態(tài)來看，依舊是附近或北京城市居民休閑為主。

圖/北京市朝陽區(qū)亮馬河

來源/2023年9月30日，燃次元拍攝于北京亮馬河

2022年春夏，不少城市居民、年輕人聚集在亮馬河——露營、游泳、野餐、散步，甚至健身、工作，“那種松弛感一下子就把亮馬河帶火了。”小紅書博主金金直言。

走紅之后，亮馬河也一度迎來變化。

首先便是環(huán)境的再提升，除了原本就在進行的河道整治計劃，亮馬河還在走入城市“前庭”。

今年3月，亮馬河6公里游船航線正式啟航，一票難求。6月，亮馬河18公里濱水慢行系統(tǒng)全線貫通，從東直門至紅領(lǐng)巾湖，沿著濱水綠道一走到底，沿途盡覽“1河2湖24橋18景”，沿著亮馬河，也能有一場流動的盛宴。

在亮馬河走紅背后，還有暗藏的生意契機。

走紅之后，在亮馬河畔掘金的商鋪也隨之增多，咖啡、日料、小酒館創(chuàng)意餐飲等匯集在此處，“哪里臨河，哪里的租金最高。”

被視最優(yōu)選擇的甲板地帶，已經(jīng)“一票難求”，有房產(chǎn)中介告訴燃次元，圍繞餐飲展開的商業(yè)業(yè)態(tài)中，一層已無空位，只有二層可選。

但對于城市，以及亮馬河和附近的居民來說，走紅并沒有改變亮馬河的本色。

今年8月，亮馬河地標性特色餐飲The Daily Bagel的一位店員也告訴燃次元，并未感知到因亮馬河走紅店內(nèi)客流有實質(zhì)性改變的情況，“店內(nèi)客流主要集中在周末，也主要是憑著口味積累的不少老顧客。”

許多城市居民并未感知到所謂“爆火”，在他們眼中，亮馬河也仍只是平靜日常生活中一部分。

“不同圈層、各類居民，以及各種文化都能在這個城市空間，找到屬于自己的一隅。”金金表示，“某種城程度上，亮馬河所呈現(xiàn)的的包容度，就如同北京這座城市一般。”

曾經(jīng)，因為一時的契機，亮馬河走到了更多人的面前，并一躍成為互聯(lián)網(wǎng)上頗受關(guān)注的IP。

但亮馬河是不變的，大眾對城市公共空間的追尋，捧紅了亮馬河，而即使IP本身的熱度褪去，亮馬河都不會停止流動著勾連起不同類型的人、文化乃至生活，它終將屬于來到這里的每個人。

北京最“chill”的地方

生活在北京，抑或是上網(wǎng)沖過浪的年輕人，或多或少都曾聽過亮馬河這個地方。

夠chill、有vibe，還能city walk，就是“塞納河北京分河”——亮馬河就像是展示北京中產(chǎn)精致生活方式的圖卷。

如今打開小紅書搜索“亮馬河”，亦能看到不少人推薦“北京citywalk chill路線”。

2022年春夏的時候，“不少年輕人將附近餐廳的食物買了打包，在草坪上或者靠近河邊的欄桿旁坐著野餐，甚至還有人帶了瑜伽墊，在戶外練瑜伽。”金金向燃次元回憶道，“年輕人那種非常松弛、自由、隨性的狀態(tài)，一下子就把亮馬河給帶火了。”

此后，牽娃、遛狗，槳板、皮劃艇，不論是有休閑需求的城市居民，還是時髦的年輕人，都能在這里找到盛放之地。

圖/亮馬河上的皮劃艇

來源/2023年9月28日，燃次元拍攝于北京亮馬河

亮馬河能成為盛放中產(chǎn)生活方式的“精致容器”，有一定的先天地理優(yōu)越性。

上世紀80年代，亮馬河附近的第三使館區(qū)獲得建設(shè)用地許可，同一時間前后，中國首家中外合資的五星飯店長城飯店，和第一家中國人自己設(shè)計、建造、管理的五星級飯店昆侖飯店，也先后落址亮馬河畔。

1990年，由四星級飯店和寫字樓組成的31層亮馬河大廈建成，而后1992年，北京最老牌的高端購物商場燕莎友誼商城也選址在了亮馬河。2017年前后，北京啟皓大廈和全國房價排名數(shù)一數(shù)二的寶格麗酒店，也前后腳成為亮馬河畔的一份子。

至此亮馬河附近最不缺的，大概就是精致的高端商業(yè)業(yè)態(tài)。

在亮馬河附近居住了近50年的賈少紅向燃次元回憶道，亮馬河靠近使館區(qū)，周遭一直有許多特色餐廳，如印度菜、越南菜、日料店等，餐飲業(yè)態(tài)也偏高端，“90年代末期時，一艘小型游艇曾經(jīng)?？吭诂F(xiàn)如今印度餐廳附近的岸邊，那其實是一家酒吧，經(jīng)營了很長一段時間才撤走。”

“精致”“中產(chǎn)”是亮馬河的標簽，但這并不是亮馬河松弛感最重要的組成部分，松弛感在于舒適的環(huán)境，也在于放松的心態(tài)。

今年8月，燃次元在亮馬河附近看到，在與寶格麗酒店臨近亮馬河的私人花園只有一墻之隔的河段，還有野泳或釣魚的大爺、騎自行車的小朋友、沿河遛狗的居民，多元、自在、各式各樣的“不精致”同樣存在亮馬河。

9月底，燃次元在亮馬河亦看到，無論是節(jié)前最后一個工作日的下午，還是中秋、國慶假期的第二日，河中游泳的“北京大爺”和垂釣的居民，一樣怡然自得。

“其他城市的網(wǎng)紅街區(qū)，展現(xiàn)給大家的幾乎都是精致的都市麗人、潮男，如果你不打扮，站在那個地方就感覺會有容貌壓力，格格不入。”金金告訴燃次元，“但在亮馬河就不會，據(jù)我觀察，除了精致時尚的年輕人外，野泳大爺、穿著睡褲來遛彎的年輕人等都在，大家都能在亮馬河畔找到一種很松弛、自由的狀態(tài)。”

這或許才是亮馬河最吸引人的所在。

“或許過去的亮馬河臨近使館區(qū)，商業(yè)業(yè)態(tài)也略顯曲高和寡，所以來這邊的人相對較少，談不上火。但風情水岸的建成，疊加社交媒體的傳播，來這邊吃飯、游玩的人開始越來越多了。”賈少紅告訴燃次元。

在金金看來，這一些看似與上千元酒店、高端寫字樓、均價300元往上的bistro、時髦運動格格不入的城市居民，才是亮馬河這一城市空間的重要參與者，而亮馬河恰好能包容這一切“不精致”，不同圈層、各類居民、以及各種文化都能在這個城市空間，找到屬于自己的一隅。

進入城市“前庭”

亮馬河走入年輕人視野，走進城市“前庭”的背后，是幾度以年為單位的漫長的努力。

過去，很長的時間里，亮馬河曾是北京居民眼中眾多“臭水溝”中的一條。賈少紅從中學時代就注意到了亮馬河，“當時就是一條小河溝，無人整治，環(huán)境可以用‘破爛’來形容，河周遭連一個野郊公園也算不上。”

直到上世紀八十年代，亮馬河分期分段疏浚治理工作啟動，圍繞著“上游為觀賞河道，下游為排水河道”的目標，治理分三期進行，從1981年2月開工，到1985年完工。但此次治理，由于之后疏于管理及其他原因，時間久后又回到了“臭水溝”的狀態(tài)。

2016年，朝陽區(qū)啟動了亮馬河全線治污工程，通過沿線截污、河底清淤、種植水草等多種方式，提升河流水質(zhì)。后來，2019年影響至今的亮馬河國際風情水岸項目開始建設(shè)，瞄準“城市會客廳”目標，這之后亮馬河終于成為北京城市生活空間中一個舒適的可選項。

那之后，賈少紅也發(fā)現(xiàn)自己比過去更愛來亮馬河了，河畔成了遛彎、散步、跑步的常選項，“或是因為亮馬河周邊環(huán)境更好了，有時候走了很久也不覺得累。”賈少紅告訴燃次元。

北京市朝陽區(qū)人民政府麥子店街道辦事處發(fā)布的《亮馬河國際風情水岸通航對轄區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和社會生態(tài)影響的調(diào)研報告》顯示，2023年1-2月相比上年同期，累計客流量由199.84萬人次增長到239.75萬人次，增幅20%。

環(huán)境治理，年輕人涌入，也自然帶來不少新機會。

槳板、皮劃艇——時髦的年輕人圍繞亮馬河探索新樂子的同時，帶火了一個又一個水上漂的運動。

據(jù)中國新聞網(wǎng)報道，2022年9月，亮馬河開展水上運動試點，并引入第三方公司，以保證水上運動的安全秩序。

一位在亮馬河經(jīng)營槳板和皮劃艇運動的工作人員告訴燃次元，該營地于2022年夏天開始營業(yè)，“2023年客流量明顯增多，年輕人、小孩等多個年齡段的人都有過來參與。”

其還表示，槳板的參與門檻比較低，參與槳板運動前會有教練教學，即便是不會游泳的人也可在短時間內(nèi)“上手”。

槳板只是其中的一個代表。亮馬河走紅之后，包括槳板、皮劃艇、路亞甚至是沖浪在內(nèi)的各類時髦、新奇戶外運動，都陸續(xù)出現(xiàn)在亮馬河。

生意機會也在顯現(xiàn)。“直面”河流、臨街的店鋪正在變得炙手可熱。

圖/亮馬河臨河商鋪

來源/2023年9月28日，燃次元拍攝于北京亮馬河

燃次元注意到，一位在北京從商業(yè)樓盤房產(chǎn)工作的中介所發(fā)布的亮馬河國際風情水岸招租信息里，也會明確寫出這里是“北京市唯一距河6米的商業(yè)項目”。

金金還向燃次元補充道，風情水岸改造結(jié)束后，從觀感上，圍繞河流展開的餐飲業(yè)態(tài)越來越多、也愈發(fā)規(guī)整了，“特別是沿著河岸，多了一些甲板餐廳、小酒館，夜間很多年輕人在喝酒聊天，很熱鬧。”

上述中介也對燃次元表示，“2022年后，亮馬河周邊商業(yè)區(qū)的簽約租金價格為11元/平米一天，而現(xiàn)在，隨著疫情的結(jié)束和亮馬河的不斷發(fā)展，租金價格已經(jīng)變成了12-14元/平米一天。今年都漲上來了。這塊意向的商業(yè)業(yè)態(tài)主要以日料壽司、西餐、酒吧等創(chuàng)意菜為主。”

走紅之后？

這一年，沿著河畔，各種生活方式被交織，在互聯(lián)網(wǎng)的熱捧下，亮馬河逐步成為了北京中產(chǎn)生活的一塊“凈土”，也為自己贏得了“北京塞納河”，這一網(wǎng)紅地標稱號，毋庸置疑，亮馬河“實火”。

但不得不承認，亮馬河也在迎接入秋的挑戰(zhàn)。

2022年春夏期間，亮馬河人員聚集，小紅書上部分用戶曬出的2023年7月、8月期間，亮馬河河面槳板、皮劃艇擠擠挨挨，還有用戶表示“周末經(jīng)過亮馬河簡直驚呆了，游泳的、釣魚的、槳板的，還有旁邊支帳篷的、看書的、喝咖啡的”。

而最近的9月28日、30日，燃次元經(jīng)過亮馬河，看到的人群三三兩兩，皮劃艇和游泳的“北京大爺”亦只有兩三個，甚至北京啟皓大廈樓下的中秋市集也算不上熱鬧非凡。

對比之下，亮馬河似乎受秋意影響明顯。

圖/亮馬河邊中秋市集

來源/2023年9月28日、9月30日

燃次元拍攝于北京啟皓大廈樓下

金金也告訴燃次元，在社交平臺上，亮馬河特別“火”，很出圈，但事實上，自己每次到亮馬河附近吃飯，或是玩槳板、皮劃艇時，會發(fā)現(xiàn)人其實并沒有太多，“更別提亮馬河是否會火過南鑼鼓巷等北京熱門景點了，它們之間是無法比肩的。”

“可能除了附近的居民外，亮馬河的走紅會更吸引像我這樣的社交平臺重度用戶，到那里去尋找本地生活。”金金表示。

這似乎也是亮馬河的底色，更多的是承載城市居民休閑去處。

此外，亮馬河走紅帶來的“紅利”，沿河掘金的商家能吃到多少，也存疑問。

在亮馬河周邊的貝果專營店The Daily Bagel，于2016年在亮馬河周邊開店，曾輾轉(zhuǎn)于亮馬河附近的酒店大堂和小區(qū)底商，最后在3年前又回到了亮馬河附近的麥子店西街。

一位房產(chǎn)中介也告訴燃次元，The Daily Bagel這樣的業(yè)態(tài)，在亮馬河最合適不過。

《亮馬河國際風情水岸通航對轄區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和社會生態(tài)影響的調(diào)研報告》顯示，通航帶來客流量增長以及外擺增加對沿線餐廳經(jīng)營產(chǎn)生了積極影響，2023年1-2月亮馬河畔正常經(jīng)營的規(guī)模以上餐廳共有21家，其中累計營業(yè)額同比增長的僅有13家。

而靠河吃飯的槳板俱樂部，在亮馬河的生意也有“時間限制”。有工作人員告訴燃次元，槳板等水上運動運營到今年11月份就會暫時關(guān)閉，等來年3月重新運營，“北京的冬天太冷，落水后危險性較大，且冰面會凍住，水上項目只能暫停掉。”

今年9月底，燃次元在亮馬河面也并未看到劃槳板的年輕人?？v使皮劃艇也只有三兩在河面悠悠搖晃。

不過這位工作人員還表示，俱樂部人力和運營重心在冬天會轉(zhuǎn)到水立方，“在那邊還有一個營地，冬天主要在室內(nèi)經(jīng)營水上項目。”

同時，正如掌聲與奚落是一份套餐那般，亮馬河所營造的網(wǎng)紅、精致感在出圈的同時，也伴隨著一些不滿。

有網(wǎng)紅認為，亮馬河部分河道仍需治理、有些路段燈光不夠亮，而部分過于絢麗的燈光，卻有些俗不可耐，基于此，在社交平臺，建議避雷亮馬河的帖子，也不在少數(shù)。

從一條“臭水溝”到國際風情水岸，亮馬河的走紅是人為改變的結(jié)果。不過，亮馬河“網(wǎng)紅”標簽但帶來的紅利性似乎仍待釋放，且可持續(xù)性也有待觀察。