很可惜 T 。T 您現(xiàn)在還不是作者身份，不能自主發(fā)稿哦～
如有投稿需求，請(qǐng)把文章發(fā)送到郵箱tougao@appcpx.com，一經(jīng)錄用會(huì)有專人和您聯(lián)系
咨詢?nèi)绾纬蔀榇河鹱髡哒?qǐng)聯(lián)系：鳥哥筆記小羽毛（ngbjxym）
COO徐萬(wàn)剛轉(zhuǎn)任新事業(yè)線“貝好家”CEO，同時(shí)他也被提名為副董事長(zhǎng)。王擁群為經(jīng)紀(jì)事業(yè)線鏈家首席運(yùn)營(yíng)官兼上海鏈家總經(jīng)理；顏偉陽(yáng)為整裝事業(yè)線東部首席運(yùn)營(yíng)官，何生祥為整裝事業(yè)線西部首席運(yùn)營(yíng)官，梁磊為整裝事業(yè)線京滬首席運(yùn)營(yíng)官，鄭深圳為整裝事業(yè)線戰(zhàn)略投資與供應(yīng)鏈負(fù)責(zé)人；
日前，貝殼董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官彭永東宣布，將集團(tuán)戰(zhàn)略升級(jí)為“一體三翼”，組建經(jīng)紀(jì)、家裝、惠居、貝好家（新增）四條事業(yè)線，以及財(cái)經(jīng)、產(chǎn)研、戰(zhàn)略、品質(zhì)、人力、用戶、合規(guī)、公共、協(xié)同九條事務(wù)線。
36氪獲悉，與新戰(zhàn)略一同實(shí)施的還有一系列管理層任命，其中包括組建一個(gè)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，并在多條業(yè)務(wù)線設(shè)立首席運(yùn)營(yíng)官。與此同時(shí)，貝殼的基本盤經(jīng)紀(jì)事業(yè)線也更新了區(qū)域公司的架構(gòu)及管理團(tuán)隊(duì)序列。
彭永東在一封內(nèi)部信中表示，戰(zhàn)略升級(jí)和組織架構(gòu)調(diào)整，是貝殼向下一個(gè)十年、“翻越第二座山”的調(diào)整準(zhǔn)備。
官宣新戰(zhàn)略之后，貝殼在內(nèi)網(wǎng)公示了具體架構(gòu)說(shuō)明和相關(guān)負(fù)責(zé)人名單。COO徐萬(wàn)剛轉(zhuǎn)任新事業(yè)線“貝好家”CEO，同時(shí)他也被提名為副董事長(zhǎng)。
作為貝殼老人，徐萬(wàn)剛是深耕成都的房產(chǎn)中介品牌“伊誠(chéng)地產(chǎn)”的創(chuàng)始人，于2015年入職貝殼，彼時(shí)伊誠(chéng)地產(chǎn)與貝殼前身鏈家戰(zhàn)略合并共同打造O2O平臺(tái)，徐萬(wàn)剛被任命為成都鏈家房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，也是貝殼創(chuàng)始人左暉曾經(jīng)的“左膀右臂”。
在貝殼任職期間，徐萬(wàn)剛主導(dǎo)推進(jìn)了“門店合規(guī)互評(píng)”“CG文化圈”等一系列舉措，促進(jìn)了跨品牌和門店之間的交易合作品質(zhì)和效率。除北京與上海，貝殼20多個(gè)城市的鏈家門店，以及所有加盟品牌，包括德祐、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、殼點(diǎn)、仁道等和上萬(wàn)名加盟商都由徐萬(wàn)剛管理。
在貝殼內(nèi)部，徐萬(wàn)剛的升職被評(píng)為“意料之中”。而他負(fù)責(zé)開拓的“貝好家”業(yè)務(wù)，作為集團(tuán)新的一翼，還在跑通商業(yè)模式的路上。
彭永東并未對(duì)貝好家業(yè)務(wù)做過(guò)多描述，關(guān)于此項(xiàng)業(yè)務(wù)，他提出“基于客戶思維，共筑好產(chǎn)品、好服務(wù)，推動(dòng)房屋供給側(cè)升級(jí)，是我們的職責(zé)所在?！?/p>
有市場(chǎng)消息稱，貝殼正在向龍湖、中海等多家頭部房地產(chǎn)開發(fā)商挖角職業(yè)經(jīng)理人，提出薪資上浮3-五成條件。目的是介入新房開發(fā)的前融、客研、銷售的流程，向地產(chǎn)開發(fā)商角色靠攏。
在新房賽道，貝殼已在裝修層面“試水”。7月3日，貝殼旗下獨(dú)立裝修品牌“貝殼團(tuán)裝”亮相天津，官方稱其為面向新房用戶推出的裝修服務(wù)，該業(yè)務(wù)是介于樓盤精裝房和毛坯房之間的第三種裝修方式，可滿足用戶一站式的新房品質(zhì)裝修需求。
相比樓盤精裝房，貝殼團(tuán)裝具備主打個(gè)性化，提供基礎(chǔ)裝修、功能套餐等標(biāo)準(zhǔn)化裝修方案、軟裝電器等部分模塊式個(gè)性化加載服務(wù)。與毛坯房裝修不同，貝殼強(qiáng)調(diào)，團(tuán)裝依托精工裝施工組織模式和供應(yīng)鏈集采優(yōu)勢(shì)，裝修兼具標(biāo)準(zhǔn)化和高效優(yōu)勢(shì)。
截至2023年6月底，貝殼表示團(tuán)裝已覆蓋全國(guó)16城，與綠城、金融街、中鐵、招商、金地等開發(fā)商達(dá)成合作，在天津累計(jì)簽約超過(guò)1000戶。
以徐萬(wàn)剛為首的貝殼集團(tuán)管委會(huì)，與新戰(zhàn)略同步落地。管委會(huì)名單上，李峰巖被任命為經(jīng)紀(jì)事業(yè)線貝殼城市首席運(yùn)營(yíng)官；王擁群為經(jīng)紀(jì)事業(yè)線鏈家首席運(yùn)營(yíng)官兼上海鏈家總經(jīng)理；
顏偉陽(yáng)為整裝事業(yè)線東部首席運(yùn)營(yíng)官，何生祥為整裝事業(yè)線西部首席運(yùn)營(yíng)官，梁磊為整裝事業(yè)線京滬首席運(yùn)營(yíng)官，鄭深圳為整裝事業(yè)線戰(zhàn)略投資與供應(yīng)鏈負(fù)責(zé)人；
張珊珊為惠居事業(yè)線城市業(yè)務(wù)首席運(yùn)營(yíng)官，宋春暉為惠居事業(yè)線公寓首席運(yùn)營(yíng)官，宋云端為惠居事業(yè)線平臺(tái)負(fù)責(zé)人。
在整裝事業(yè)線的高管中，負(fù)責(zé)京滬市場(chǎng)的梁磊此前擔(dān)任被窩家裝任總經(jīng)理一職。東部首席運(yùn)營(yíng)官的顏偉陽(yáng)則是圣都家裝的創(chuàng)始人，2022年貝殼以39.2億元收購(gòu)圣都家裝。
被委任為整裝事業(yè)線西部首席運(yùn)營(yíng)官的何生祥，此前負(fù)責(zé)貝殼的家居業(yè)務(wù)。據(jù)《棱鏡》在2022年5月報(bào)道，何生祥接替張海明負(fù)責(zé)貝殼家居業(yè)務(wù)后，處在摸索階段，尚未跑通業(yè)務(wù)模式。在彭永東的內(nèi)部信中，也未提及家居業(yè)務(wù)。
家裝、整裝都是彭永東特別看好的業(yè)務(wù)。他在內(nèi)部信中具體舉例稱：裝修的報(bào)價(jià)繁復(fù)，但是到底有多少項(xiàng)？能不能事先就和客戶說(shuō)得清清楚楚、明明白白？從客戶的角度出發(fā)，服務(wù)能不能是一站式的？不要打一個(gè)空調(diào)孔加收100元，而且還需要我自己找人！千萬(wàn)不要小看這些細(xì)節(jié)之處，當(dāng)下行業(yè)就是這么低效、這么不省心，但這也恰恰孕育著大的潛能。
彭永東還表示，在提升家庭的智能化程度、管理空間的使用效率、推出更契合客戶活動(dòng)的動(dòng)線設(shè)計(jì)等等方面，整裝團(tuán)隊(duì)可做的事很多。行業(yè)當(dāng)前還處于“攢機(jī)”的定位，行業(yè)目前太缺少產(chǎn)品思維了。
據(jù)了解，貝殼近日在整裝、家裝方面啟動(dòng)擴(kuò)招。在北京區(qū)域招聘整裝產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)，要求熟悉全案整體家裝、套餐式整體家裝產(chǎn)品業(yè)務(wù)流程，以及對(duì)整裝市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及信息敏感。該職位還將負(fù)責(zé)城市展廳確保落地的工作。與此同時(shí)，北京區(qū)域的家裝店長(zhǎng)、設(shè)計(jì)師、客戶經(jīng)理等職位都在同步招聘。
在佛山區(qū)域，家裝顧問(wèn)、整裝設(shè)計(jì)師也在擴(kuò)招，前者要求“扎根小區(qū)、拓展駐點(diǎn)，溝通力強(qiáng)”。
在傳統(tǒng)的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)方面，彭永東的期待更多放在了發(fā)展社區(qū)的多元化業(yè)務(wù)方面。他表示，經(jīng)紀(jì)人不僅是個(gè)房產(chǎn)專家，還是一個(gè)社區(qū)專家、生活專家、家裝專家。如果你只是停留在上一個(gè)時(shí)代，是個(gè)很會(huì)“促單”的經(jīng)紀(jì)人，那么你的競(jìng)爭(zhēng)力不可避免地會(huì)減弱。消費(fèi)者從買房到精裝入住、到未來(lái)出租、置換、轉(zhuǎn)售，如果經(jīng)紀(jì)人能做到“長(zhǎng)期陪伴”，一定不會(huì)為業(yè)績(jī)發(fā)愁。
集體新領(lǐng)導(dǎo)層組建的同時(shí)，貝殼區(qū)域公司的架構(gòu)及管理層隊(duì)伍也完成了一次更新。其中有三位區(qū)域高管獲得晉升：李慧勇為北部區(qū)首、趙忠祥為西北區(qū)區(qū)首、蒿玉峰為北京鏈家總經(jīng)理。
其中，蒿玉峰此前是粵桂區(qū)域總經(jīng)理，這次接替李巖峰出任北京鏈家總經(jīng)理，后者晉升為經(jīng)紀(jì)事業(yè)線城市COO。
作者|宋虹姍
本文為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表鳥哥筆記立場(chǎng)，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
《鳥哥筆記版權(quán)及免責(zé)申明》 如對(duì)文章、圖片、字體等版權(quán)有疑問(wèn)，請(qǐng)點(diǎn)擊 反饋舉報(bào)
上一篇
我們致力于提供一個(gè)高質(zhì)量?jī)?nèi)容的交流平臺(tái)。為落實(shí)國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室“依法管網(wǎng)、依法辦網(wǎng)、依法上網(wǎng)”的要求，為完善跟帖評(píng)論自律管理，為了保護(hù)用戶創(chuàng)造的內(nèi)容、維護(hù)開放、真實(shí)、專業(yè)的平臺(tái)氛圍，我們團(tuán)隊(duì)將依據(jù)本公約中的條款對(duì)注冊(cè)用戶和發(fā)布在本平臺(tái)的內(nèi)容進(jìn)行管理。平臺(tái)鼓勵(lì)用戶創(chuàng)作、發(fā)布優(yōu)質(zhì)內(nèi)容，同時(shí)也將采取必要措施管理違法、侵權(quán)或有其他不良影響的網(wǎng)絡(luò)信息。
一、根據(jù)《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》等法律法規(guī)，對(duì)以下違法、不良信息或存在危害的行為進(jìn)行處理。
1. 違反法律法規(guī)的信息，主要表現(xiàn)為：
1)反對(duì)憲法所確定的基本原則；
2)危害國(guó)家安全，泄露國(guó)家秘密，顛覆國(guó)家政權(quán)，破壞國(guó)家統(tǒng)一，損害國(guó)家榮譽(yù)和利益；
3)侮辱、濫用英烈形象，歪曲、丑化、褻瀆、否定英雄烈士事跡和精神，以侮辱、誹謗或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)；
4)宣揚(yáng)恐怖主義、極端主義或者煽動(dòng)實(shí)施恐怖活動(dòng)、極端主義活動(dòng)；
5)煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)；
6)破壞國(guó)家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信；
7)散布謠言，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定；
8)宣揚(yáng)淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪；
9)煽動(dòng)非法集會(huì)、結(jié)社、游行、示威、聚眾擾亂社會(huì)秩序；
10)侮辱或者誹謗他人，侵害他人名譽(yù)、隱私和其他合法權(quán)益；
11)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)以文字、圖片、音視頻等形式，對(duì)未成年人實(shí)施侮辱、誹謗、威脅或者惡意損害未成年人形象進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)欺凌的；
12)危害未成年人身心健康的；
13)含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容；
2. 不友善：不尊重用戶及其所貢獻(xiàn)內(nèi)容的信息或行為。主要表現(xiàn)為：
1)輕蔑：貶低、輕視他人及其勞動(dòng)成果；
2)誹謗：捏造、散布虛假事實(shí)，損害他人名譽(yù)；
3)嘲諷：以比喻、夸張、侮辱性的手法對(duì)他人或其行為進(jìn)行揭露或描述，以此來(lái)激怒他人；
4)挑釁：以不友好的方式激怒他人，意圖使對(duì)方對(duì)自己的言論作出回應(yīng)，蓄意制造事端；
5)羞辱：貶低他人的能力、行為、生理或身份特征，讓對(duì)方難堪；
6)謾罵：以不文明的語(yǔ)言對(duì)他人進(jìn)行負(fù)面評(píng)價(jià)；
7)歧視：煽動(dòng)人群歧視、地域歧視等，針對(duì)他人的民族、種族、宗教、性取向、性別、年齡、地域、生理特征等身份或者歸類的攻擊；
8)威脅：許諾以不良的后果來(lái)迫使他人服從自己的意志；
3. 發(fā)布垃圾廣告信息：以推廣曝光為目的，發(fā)布影響用戶體驗(yàn)、擾亂本網(wǎng)站秩序的內(nèi)容，或進(jìn)行相關(guān)行為。主要表現(xiàn)為：
1)多次發(fā)布包含售賣產(chǎn)品、提供服務(wù)、宣傳推廣內(nèi)容的垃圾廣告。包括但不限于以下幾種形式：
2)單個(gè)帳號(hào)多次發(fā)布包含垃圾廣告的內(nèi)容；
3)多個(gè)廣告帳號(hào)互相配合發(fā)布、傳播包含垃圾廣告的內(nèi)容；
4)多次發(fā)布包含欺騙性外鏈的內(nèi)容，如未注明的淘寶客鏈接、跳轉(zhuǎn)網(wǎng)站等，誘騙用戶點(diǎn)擊鏈接
5)發(fā)布大量包含推廣鏈接、產(chǎn)品、品牌等內(nèi)容獲取搜索引擎中的不正當(dāng)曝光；
6)購(gòu)買或出售帳號(hào)之間虛假地互動(dòng)，發(fā)布干擾網(wǎng)站秩序的推廣內(nèi)容及相關(guān)交易。
7)發(fā)布包含欺騙性的惡意營(yíng)銷內(nèi)容，如通過(guò)偽造經(jīng)歷、冒充他人等方式進(jìn)行惡意營(yíng)銷；
8)使用特殊符號(hào)、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。
4. 色情低俗信息，主要表現(xiàn)為：
1)包含自己或他人性經(jīng)驗(yàn)的細(xì)節(jié)描述或露骨的感受描述；
2)涉及色情段子、兩性笑話的低俗內(nèi)容；
3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容；
4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想；
5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適；
6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等；
7)宣揚(yáng)低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。
5. 不實(shí)信息，主要表現(xiàn)為：
1)可能存在事實(shí)性錯(cuò)誤或者造謠等內(nèi)容；
2)存在事實(shí)夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容；
3)偽造身份、冒充他人，通過(guò)頭像、用戶名等個(gè)人信息暗示自己具有特定身份，或與特定機(jī)構(gòu)或個(gè)人存在關(guān)聯(lián)。
6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測(cè)字、占卜、解夢(mèng)、化解厄運(yùn)、使用迷信方式治?。?br /> 2)求推薦算命看相大師；
3)針對(duì)具體風(fēng)水等問(wèn)題進(jìn)行求助或咨詢；
4)問(wèn)自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過(guò)占卜方法問(wèn)婚姻、前程、運(yùn)勢(shì)，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標(biāo)題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來(lái)誘導(dǎo)用戶；
2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實(shí)或者原意扭曲；
3)使用夸張標(biāo)題，內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費(fèi)、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動(dòng)「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂(lè)等行為
4)以號(hào)召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號(hào)」形式刷量控評(píng)等行為
5)通過(guò)「蹭熱點(diǎn)」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會(huì)公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當(dāng)評(píng)述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭(zhēng)行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對(duì)網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過(guò)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報(bào)兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺(tái)氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個(gè)用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí)，本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)帳號(hào)進(jìn)行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號(hào)的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過(guò)作弊手段注冊(cè)、使用帳號(hào)，或者濫用多個(gè)帳號(hào)發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí)，本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺(tái)管理經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富，本網(wǎng)站出于維護(hù)本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的，將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶對(duì)本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議，可以通過(guò)「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進(jìn)行反饋。
(規(guī)則的最終解釋權(quán)歸屬本網(wǎng)站所有)