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在現(xiàn)在這個酒香也怕巷子深時代,房產(chǎn)中介在獲取了一定的房源之后,要對房源進行一定的推廣,這樣才會有更多的客戶知道你的房源,有合適的房源才會主動聯(lián)系你,才能讓房源盡快的出售出去。那么,房產(chǎn)中介公司怎么做好房源網(wǎng)絡(luò)推廣工作。
房產(chǎn)中介公司怎么做好房源網(wǎng)絡(luò)推廣工作,介紹以下幾點:
1、派發(fā)宣傳單頁
在一些公交站牌或其他人多的地方派發(fā)房源宣傳單頁,上面印上房源信息,個人的聯(lián)系方式,進行推廣,有需要的客戶會主動聯(lián)系你。
2、門店推廣
做房產(chǎn)中介的,門店推廣不失為一種好的推廣方式。每天都會有客戶在門店前面駐足,經(jīng)紀人可以熱情的打招呼,了解他們的需求,向他們推薦相應(yīng)的房源。來門店的一般購房需求都是比較大的,推薦合適的房源能夠促進客戶更快的成交。
3、老客戶傳播
老客戶是一個很好的傳播者,利用他們的口碑來宣傳房源,更能讓人信服,更人吸引更多的客戶。這就需要經(jīng)紀人與客戶處理好關(guān)系,定時的與客戶溝通聯(lián)絡(luò)感情,與客戶做朋友;也可以向他們推薦優(yōu)質(zhì)的房源,讓他們介紹給周圍朋友,這樣傳播的影響力也是很大的。
4、網(wǎng)絡(luò)發(fā)房
網(wǎng)絡(luò)發(fā)房源是現(xiàn)在經(jīng)紀人比較常用的房源推廣方式,在58、趕集、安居客等各大房產(chǎn)網(wǎng)站上面發(fā)布房源信息進行推廣。但是經(jīng)紀人要一個一個網(wǎng)站賬號登陸發(fā)布房源,浪費了大量的時間。經(jīng)紀人可以借助易房大師房源群發(fā)來發(fā)布房源,可以把房源信息一鍵發(fā)布到二十多個房產(chǎn)網(wǎng)站上面,發(fā)布速度快,覆蓋范圍廣,能夠讓更多的客戶看到。
5、公司網(wǎng)站推廣
現(xiàn)在有很多的房產(chǎn)中介把自己公司的網(wǎng)站作為主要推廣平臺,在上面推廣房源信息,來增加自己公司的品牌影響力,增加房源的點擊量。但是現(xiàn)在企業(yè)建站的成本是很高的,而且房源信息管理和網(wǎng)站的管理是分離開的,需要專門的人員分別管理,這樣就浪費了大量的人力,財力。中介公司可以借助易房大師集成網(wǎng)站來建立自己企業(yè)的網(wǎng)站,通過易房大師軟件管理公司的網(wǎng)站,可以把軟件上面的房源信息一鍵同步到網(wǎng)站上面,一站式管理,節(jié)省更多的時間,更好的幫助企業(yè)推廣自己的房源。
對于房產(chǎn)中介公司,可以通過建立屬于自己公司的網(wǎng)站,把網(wǎng)站做seo優(yōu)化,擴大房源的宣傳,擴大房源的推廣,吸引更多客戶的來電量。
房產(chǎn)營銷策劃方案有哪些要點?
如今房價不斷上漲,購買房子人群越來越多,為此,一些銷售人員推出營銷策劃方案,推動更多人來買。那房產(chǎn)營銷策劃方案有哪些要點?PChouse帶大家了解下吧。
1、明確市場和樓盤項目的定位
按照之前房地產(chǎn)的市場現(xiàn)狀進行分析,從而來制定項目在市場上的整體定位,以便確定好客戶群體,從而對這類客戶群進行有效的分析。
2、指明項目的整體市場規(guī)劃
這一部分包含較多的內(nèi)容,主要是對房地產(chǎn)項目進行整體規(guī)劃,不僅對外觀建筑物進行設(shè)計,打造特有的風(fēng)格體系,而且還對項目內(nèi)部建設(shè)進行細化,涉及道路、景觀、樓間距等。
3、房產(chǎn)銷售策略推廣
需對目前的房地產(chǎn)行業(yè)的狀態(tài)以及項目自身的特點來進行分析,再來進行項目銷售策略的推廣,從而推出有效可行的計劃,提前為銷售做好準備。其中包括這些:銷售策略的制定,廣告的投放、公關(guān)工作的開展等。
4、樓盤的銷售計劃
為了更好的完成銷售目標,通常會進行計劃的預(yù)定,其中包括這些部分:項目的銷售時間、銷售價格、付款方式等。
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我們致力于提供一個高質(zhì)量內(nèi)容的交流平臺。為落實國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室“依法管網(wǎng)、依法辦網(wǎng)、依法上網(wǎng)”的要求，為完善跟帖評論自律管理，為了保護用戶創(chuàng)造的內(nèi)容、維護開放、真實、專業(yè)的平臺氛圍，我們團隊將依據(jù)本公約中的條款對注冊用戶和發(fā)布在本平臺的內(nèi)容進行管理。平臺鼓勵用戶創(chuàng)作、發(fā)布優(yōu)質(zhì)內(nèi)容，同時也將采取必要措施管理違法、侵權(quán)或有其他不良影響的網(wǎng)絡(luò)信息。
一、根據(jù)《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》《中華人民共和國未成年人保護法》等法律法規(guī)，對以下違法、不良信息或存在危害的行為進行處理。
1. 違反法律法規(guī)的信息，主要表現(xiàn)為：
1)反對憲法所確定的基本原則；
2)危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權(quán)，破壞國家統(tǒng)一，損害國家榮譽和利益；
3)侮辱、濫用英烈形象，歪曲、丑化、褻瀆、否定英雄烈士事跡和精神，以侮辱、誹謗或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名譽、榮譽；
4)宣揚恐怖主義、極端主義或者煽動實施恐怖活動、極端主義活動；
5)煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結(jié)；
6)破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信；
7)散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定；
8)宣揚淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪；
9)煽動非法集會、結(jié)社、游行、示威、聚眾擾亂社會秩序；
10)侮辱或者誹謗他人，侵害他人名譽、隱私和其他合法權(quán)益；
11)通過網(wǎng)絡(luò)以文字、圖片、音視頻等形式，對未成年人實施侮辱、誹謗、威脅或者惡意損害未成年人形象進行網(wǎng)絡(luò)欺凌的；
12)危害未成年人身心健康的；
13)含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容；
2. 不友善：不尊重用戶及其所貢獻內(nèi)容的信息或行為。主要表現(xiàn)為：
1)輕蔑：貶低、輕視他人及其勞動成果；
2)誹謗：捏造、散布虛假事實，損害他人名譽；
3)嘲諷：以比喻、夸張、侮辱性的手法對他人或其行為進行揭露或描述，以此來激怒他人；
4)挑釁：以不友好的方式激怒他人，意圖使對方對自己的言論作出回應(yīng)，蓄意制造事端；
5)羞辱：貶低他人的能力、行為、生理或身份特征，讓對方難堪；
6)謾罵：以不文明的語言對他人進行負面評價；
7)歧視：煽動人群歧視、地域歧視等，針對他人的民族、種族、宗教、性取向、性別、年齡、地域、生理特征等身份或者歸類的攻擊；
8)威脅：許諾以不良的后果來迫使他人服從自己的意志；
3. 發(fā)布垃圾廣告信息：以推廣曝光為目的，發(fā)布影響用戶體驗、擾亂本網(wǎng)站秩序的內(nèi)容，或進行相關(guān)行為。主要表現(xiàn)為：
1)多次發(fā)布包含售賣產(chǎn)品、提供服務(wù)、宣傳推廣內(nèi)容的垃圾廣告。包括但不限于以下幾種形式：
2)單個帳號多次發(fā)布包含垃圾廣告的內(nèi)容；
3)多個廣告帳號互相配合發(fā)布、傳播包含垃圾廣告的內(nèi)容；
4)多次發(fā)布包含欺騙性外鏈的內(nèi)容，如未注明的淘寶客鏈接、跳轉(zhuǎn)網(wǎng)站等，誘騙用戶點擊鏈接
5)發(fā)布大量包含推廣鏈接、產(chǎn)品、品牌等內(nèi)容獲取搜索引擎中的不正當(dāng)曝光；
6)購買或出售帳號之間虛假地互動，發(fā)布干擾網(wǎng)站秩序的推廣內(nèi)容及相關(guān)交易。
7)發(fā)布包含欺騙性的惡意營銷內(nèi)容，如通過偽造經(jīng)歷、冒充他人等方式進行惡意營銷；
8)使用特殊符號、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。
4. 色情低俗信息，主要表現(xiàn)為：
1)包含自己或他人性經(jīng)驗的細節(jié)描述或露骨的感受描述；
2)涉及色情段子、兩性笑話的低俗內(nèi)容；
3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容；
4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想；
5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適；
6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等；
7)宣揚低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。
5. 不實信息，主要表現(xiàn)為：
1)可能存在事實性錯誤或者造謠等內(nèi)容；
2)存在事實夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容；
3)偽造身份、冒充他人，通過頭像、用戶名等個人信息暗示自己具有特定身份，或與特定機構(gòu)或個人存在關(guān)聯(lián)。
6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測字、占卜、解夢、化解厄運、使用迷信方式治病；
2)求推薦算命看相大師；
3)針對具體風(fēng)水等問題進行求助或咨詢；
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過占卜方法問婚姻、前程、運勢，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來誘導(dǎo)用戶；
2)內(nèi)容與標題之間存在嚴重不實或者原意扭曲；
3)使用夸張標題，內(nèi)容與標題嚴重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號」形式刷量控評等行為
5)通過「蹭熱點」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當(dāng)評述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過主動發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時，本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶違規(guī)情節(jié)嚴重程度，對帳號進行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過作弊手段注冊、使用帳號，或者濫用多個帳號發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時，本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺管理經(jīng)驗的不斷豐富，本網(wǎng)站出于維護本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的，將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶對本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議，可以通過「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進行反饋。
(規(guī)則的最終解釋權(quán)歸屬本網(wǎng)站所有)