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聯(lián)系“鳥哥筆記小喬”
對于「買房」的又一次遲疑
2020-09-19 21:00:00

最近我對于買房,真的有一個超級大的,超級不自量力的困惑,非常不裝逼。


我把這個問題,拋出來給 13 個會員群,又一次答疑解惑,然后得到的回答,又足以成為一條 PGC 收錄,我記錄一下:


假如我對我自己的發(fā)展速度,以及公司的發(fā)展速度有信心,不應該全力消費,創(chuàng)造身體上的愉快,然后全力把現(xiàn)金結余在公司,做大業(yè)務,做大做強嗎?


買房感覺是一種風險抵御行為,和我年輕時候嘲笑師兄師姐們去體制內求戶口一樣,五十步笑百步,買房是一種投資抵御通脹,


但是對于此時此刻的我來說,我反問兩句:


買房除了抵御不安全感,有何意義呢?(可是確確實實需要安全感)


劉思毅你真的跑不過通脹嗎?你這幾年的成長倍數(shù)還他媽要抵御通脹,真他媽丟臉?


公司發(fā)展不需要錢嗎?多招一些牛逼的操盤手不香嗎?公司不需要前進了嗎?


問著問著,我對于買房這一點,又沒有那么堅定了。


總結一句,當前的我,是上升的我,還在瘋狂看世界,還在瘋狂做公司的我,買房是不是就是一種「將軍趕路,追**野兔」?


我終于知道我為什么遲疑不定了,是因為他浪費我做公司的時間,浪費我的心力,浪費我的心情,浪費老子大好的做杠桿的時間啊。


下面是群響各位會員給出的意見,非常有意思:



1,


不完全認可。


買房這個事可能只是對你來講,是一個不太合適的選項。


但是對于絕大多數(shù)國人來講。


第一,創(chuàng)業(yè)畢竟是少數(shù)。領工資的人想讓工資跑贏增長,也都是人中精英。


第二。即使是創(chuàng)業(yè)環(huán)境好,創(chuàng)業(yè)能力高,增長率高的創(chuàng)業(yè)家。也并不代表時時刻刻分分秒秒都沒有任何錯誤。那是神。


第三。對于家庭來講。有一套舒適的住房。是最能提升幸福感的事情。沒有之一。



2,


買房是一個看起來不那么酷炫的理財手段,因為大家都在買房,蠻俗氣的。


但總體來說,買房的人,都覺得劃算,無論主觀和客觀。做生意要么就成為真胖子,要么就是打腫臉充胖子,要么就餓死。


買房大部分不會成為胖子,但也不會餓死。



3,


公司發(fā)展穩(wěn)定的情況下流動資金可生財, VS 固定資產(chǎn)保值的問題。


其實你把投資公司和投資房產(chǎn)都看成是投資,別看成對抗通脹, 就好了吧。


其實投資本身就是對抗通脹的方式,沒必要單拎出買房來跟對抗通脹劃等號。


其實最后就是看ROI的問題,如果現(xiàn)在還有哪個地方的房能做到1年1:5 甚至更高。



4,


不知道為啥,還貸是一件很爽的事兒,沉迷還貸,無法自拔?


公積金不用白不用,房租如果不買房也要付,不如還貸款,沒有其他更好的理財渠道的話,這個群里如你,一個月幾萬還是有的,1~2W 還個貸款完全沒壓力。


如果是 2 個人就更輕松,再加個車都行。



5,


買房,炒股,做公司都是投資,風險比重不同,每個人風險偏好也不同。



6,


買房和創(chuàng)業(yè)放在對立面了,前提現(xiàn)金不充足的情況下必須二選一?;蛘呤遣辉敢馊ベI找到一個理由說服自己。


實際上買房很方便看房很方便,看上到買簽合同2小時足夠的。買房和創(chuàng)業(yè)是可以共存。


買了房,你就可以更安心地做企業(yè)了。



7,


你能用于杠桿的可能只是1000萬,但你有1500萬可以使用。那500你拿去買房,沒毛病。


我07年畢業(yè)。09年存了點錢,跟你一樣的想法。房子增值還能有我賺錢速度快?


后面發(fā)現(xiàn)我能用錢賺錢,但這個是有上限的。用超過這個上限的部分在深圳付了房子首付。


至今慶幸當時的決定。


資金量小,誰都可以超過 GDP 增速,你讓巴菲特的資產(chǎn)每年翻番試下。任何一個高速增長的產(chǎn)業(yè)都有個市場容量的。


假設你現(xiàn)在的公司一年開支需要800萬。投資人給了你一個億。


你很清楚知道就算快速增長一年最多花出去3000萬。那剩下的7000你一樣會去尋求一個比較穩(wěn)健的回報。



8,


哈哈,買房是要加杠桿的,只要不是豪宅,首付那點錢對個人來講比較多,但對于一家公司來講九牛一毛,不用做到非此即彼。



9,


第一套房買來升值,同時第二年做個抵押貸就好了,錢出來了,房子還在升值,糾結買房的核心是對房子的金融屬性不了解導致的。



10,


房子和錢都是資產(chǎn),只是流通性不一樣。安全感本身是資產(chǎn)的多少帶來的,以及所處地方的安全感的對應值。


買或者不買更多是你對資產(chǎn)的流通性的需要。


對世界主義者來說,對四海為家的人來說,安全感的閾值更高,聽起來好像很裝逼,但確實是這樣。



11,


事業(yè)你碰到的牛人多,以為這是常態(tài),實際上事業(yè)首先要考慮歷史進程。能買房的時候去買個房,也是歷史進程給你的機會。


別等到想買買不起的時候,后悔都來不及。



12,


對于你來說,強迫儲蓄的一件事而已。哪有這么上綱上線。



13,


不必要糾結這么多啊,不可能所有錢都給你賺了吧,公司能做好就很牛逼了。


圈里有一些大佬不買房,也是在追求一種鞭策感吧,還是一無所有需要繼續(xù)努力。



14,


買房不僅是你自己的安全感,同時還能給家人安全感,給合伙人·員工安全感,以及給客戶安全感。


人都是先抓確定性,再尋求不確定性。所以房子還是要買的。


創(chuàng)始人的買房和結婚是很重要的,因為合伙人和員工都希望老板有穩(wěn)定的生活狀態(tài)。



15,


我曾經(jīng)也這么想,最近清楚一些了。


第一,我會創(chuàng)業(yè)是因為有足夠的安全感和底線,很多同學畢業(yè)追求穩(wěn)定的工作和收入,不是他們不想創(chuàng)業(yè),而是他們必須為家庭爭取一個生活底線。


第二,有底線才敢專心押注所有籌碼,因為底線確保你不會離場,創(chuàng)業(yè)這個**不離場很重要,不下賭桌才能讓之前所有的局有價值。


游戲設計存檔功能,也讓玩家不容易離場,不然崩潰了直接刪游戲。


第三,人生是接力賽,起點不同,奮斗是有天花板的,且是不一樣的,這個天花板是財富、社會地位、個人身體、思想等等的一個綜合值。


這點是因為,無論如何押注杠桿,賭的越多收益率越收斂穩(wěn)定,且人的時間總量有限,所以是有天花板的。


當然,這個天花板是一個綜合值,可以選擇均衡的名利雙收,也可以走極端單純追求財富,或者單純追求地位,


但是這種極端必然就會不穩(wěn)定,比如翻船的大領導往往來自農(nóng)村,白手起家獲得巨大財務的商人往往有各種原罪。(這一點剛開始想,還不夠清晰)。


劉思毅
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劉思毅
劉思毅
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