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最近我對于買房,真的有一個超級大的,超級不自量力的困惑,非常不裝逼。
我把這個問題,拋出來給 13 個會員群,又一次答疑解惑,然后得到的回答,又足以成為一條 PGC 收錄,我記錄一下:
假如我對我自己的發(fā)展速度,以及公司的發(fā)展速度有信心,不應該全力消費,創(chuàng)造身體上的愉快,然后全力把現(xiàn)金結余在公司,做大業(yè)務,做大做強嗎?
買房感覺是一種風險抵御行為,和我年輕時候嘲笑師兄師姐們去體制內求戶口一樣,五十步笑百步,買房是一種投資抵御通脹,
但是對于此時此刻的我來說,我反問兩句:
買房除了抵御不安全感,有何意義呢?(可是確確實實需要安全感)
劉思毅你真的跑不過通脹嗎?你這幾年的成長倍數(shù)還他媽要抵御通脹,真他媽丟臉?
公司發(fā)展不需要錢嗎?多招一些牛逼的操盤手不香嗎?公司不需要前進了嗎?
問著問著,我對于買房這一點,又沒有那么堅定了。
總結一句,當前的我,是上升的我,還在瘋狂看世界,還在瘋狂做公司的我,買房是不是就是一種「將軍趕路,追**野兔」?
我終于知道我為什么遲疑不定了,是因為他浪費我做公司的時間,浪費我的心力,浪費我的心情,浪費老子大好的做杠桿的時間啊。
下面是群響各位會員給出的意見,非常有意思:
1,
不完全認可。
買房這個事可能只是對你來講,是一個不太合適的選項。
但是對于絕大多數(shù)國人來講。
第一,創(chuàng)業(yè)畢竟是少數(shù)。領工資的人想讓工資跑贏增長,也都是人中精英。
第二。即使是創(chuàng)業(yè)環(huán)境好,創(chuàng)業(yè)能力高,增長率高的創(chuàng)業(yè)家。也并不代表時時刻刻分分秒秒都沒有任何錯誤。那是神。
第三。對于家庭來講。有一套舒適的住房。是最能提升幸福感的事情。沒有之一。
2,
買房是一個看起來不那么酷炫的理財手段,因為大家都在買房,蠻俗氣的。
但總體來說,買房的人,都覺得劃算,無論主觀和客觀。做生意要么就成為真胖子,要么就是打腫臉充胖子,要么就餓死。
買房大部分不會成為胖子,但也不會餓死。
3,
公司發(fā)展穩(wěn)定的情況下流動資金可生財, VS 固定資產(chǎn)保值的問題。
其實你把投資公司和投資房產(chǎn)都看成是投資,別看成對抗通脹, 就好了吧。
其實投資本身就是對抗通脹的方式,沒必要單拎出買房來跟對抗通脹劃等號。
其實最后就是看ROI的問題,如果現(xiàn)在還有哪個地方的房能做到1年1:5 甚至更高。
4,
不知道為啥,還貸是一件很爽的事兒,沉迷還貸,無法自拔?
公積金不用白不用,房租如果不買房也要付,不如還貸款,沒有其他更好的理財渠道的話,這個群里如你,一個月幾萬還是有的,1~2W 還個貸款完全沒壓力。
如果是 2 個人就更輕松,再加個車都行。
5,
買房,炒股,做公司都是投資,風險比重不同,每個人風險偏好也不同。
6,
買房和創(chuàng)業(yè)放在對立面了,前提現(xiàn)金不充足的情況下必須二選一?;蛘呤遣辉敢馊ベI找到一個理由說服自己。
實際上買房很方便看房很方便,看上到買簽合同2小時足夠的。買房和創(chuàng)業(yè)是可以共存。
買了房,你就可以更安心地做企業(yè)了。
7,
你能用于杠桿的可能只是1000萬,但你有1500萬可以使用。那500你拿去買房,沒毛病。
我07年畢業(yè)。09年存了點錢,跟你一樣的想法。房子增值還能有我賺錢速度快?
后面發(fā)現(xiàn)我能用錢賺錢,但這個是有上限的。用超過這個上限的部分在深圳付了房子首付。
至今慶幸當時的決定。
資金量小,誰都可以超過 GDP 增速,你讓巴菲特的資產(chǎn)每年翻番試下。任何一個高速增長的產(chǎn)業(yè)都有個市場容量的。
假設你現(xiàn)在的公司一年開支需要800萬。投資人給了你一個億。
你很清楚知道就算快速增長一年最多花出去3000萬。那剩下的7000你一樣會去尋求一個比較穩(wěn)健的回報。
8,
哈哈,買房是要加杠桿的,只要不是豪宅,首付那點錢對個人來講比較多,但對于一家公司來講九牛一毛,不用做到非此即彼。
9,
第一套房買來升值,同時第二年做個抵押貸就好了,錢出來了,房子還在升值,糾結買房的核心是對房子的金融屬性不了解導致的。
10,
房子和錢都是資產(chǎn),只是流通性不一樣。安全感本身是資產(chǎn)的多少帶來的,以及所處地方的安全感的對應值。
買或者不買更多是你對資產(chǎn)的流通性的需要。
對世界主義者來說,對四海為家的人來說,安全感的閾值更高,聽起來好像很裝逼,但確實是這樣。
11,
事業(yè)你碰到的牛人多,以為這是常態(tài),實際上事業(yè)首先要考慮歷史進程。能買房的時候去買個房,也是歷史進程給你的機會。
別等到想買買不起的時候,后悔都來不及。
12,
對于你來說,強迫儲蓄的一件事而已。哪有這么上綱上線。
13,
不必要糾結這么多啊,不可能所有錢都給你賺了吧,公司能做好就很牛逼了。
圈里有一些大佬不買房,也是在追求一種鞭策感吧,還是一無所有需要繼續(xù)努力。
14,
買房不僅是你自己的安全感,同時還能給家人安全感,給合伙人·員工安全感,以及給客戶安全感。
人都是先抓確定性,再尋求不確定性。所以房子還是要買的。
創(chuàng)始人的買房和結婚是很重要的,因為合伙人和員工都希望老板有穩(wěn)定的生活狀態(tài)。
15,
我曾經(jīng)也這么想,最近清楚一些了。
第一,我會創(chuàng)業(yè)是因為有足夠的安全感和底線,很多同學畢業(yè)追求穩(wěn)定的工作和收入,不是他們不想創(chuàng)業(yè),而是他們必須為家庭爭取一個生活底線。
第二,有底線才敢專心押注所有籌碼,因為底線確保你不會離場,創(chuàng)業(yè)這個**不離場很重要,不下賭桌才能讓之前所有的局有價值。
游戲設計存檔功能,也讓玩家不容易離場,不然崩潰了直接刪游戲。
第三,人生是接力賽,起點不同,奮斗是有天花板的,且是不一樣的,這個天花板是財富、社會地位、個人身體、思想等等的一個綜合值。
這點是因為,無論如何押注杠桿,賭的越多收益率越收斂穩(wěn)定,且人的時間總量有限,所以是有天花板的。
當然,這個天花板是一個綜合值,可以選擇均衡的名利雙收,也可以走極端單純追求財富,或者單純追求地位,
但是這種極端必然就會不穩(wěn)定,比如翻船的大領導往往來自農(nóng)村,白手起家獲得巨大財務的商人往往有各種原罪。(這一點剛開始想,還不夠清晰)。
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6. 傳播封建迷信,主要表現(xiàn)為:
1)找人算命、測字、占卜、解夢、化解厄運、使用迷信方式治??;
2)求推薦算命看相大師;
3)針對具體風水等問題進行求助或咨詢;
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失,包括通過占卜方法問婚姻、前程、運勢,東西寵物丟了能不能找回、取名改名等;
7. 文章標題黨,主要表現(xiàn)為:
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來誘導用戶;
2)內容與標題之間存在嚴重不實或者原意扭曲;
3)使用夸張標題,內容與標題嚴重不符的。
8.「飯圈」亂象行為,主要表現(xiàn)為:
1)誘導未成年人應援集資、高額消費、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號召粉絲、雇用網(wǎng)絡水軍、「養(yǎng)號」形式刷量控評等行為
5)通過「蹭熱點」、制造話題等形式干擾輿論,影響傳播秩序
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