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2023年第一季度青島項(xiàng)目銷售排行榜TOP202023年第一季度青島房企銷售排行榜TOP20萊榮高鐵開(kāi)始鋪軌開(kāi)通進(jìn)入倒計(jì)時(shí)幸福再升級(jí)記者探訪城陽(yáng)流亭街道渤海灣花園小區(qū)改造項(xiàng)目房產(chǎn)要聞◆2023年第一季度青島項(xiàng)目銷售排行榜TOP20青島“小陽(yáng)春”在繼續(xù)，即2月狂飆之后，3月樓市在樓市新政及強(qiáng)烈需求持續(xù)刺激下，青島商品房成交仍繼續(xù)增長(zhǎng)，市場(chǎng)進(jìn)入企穩(wěn)階段，“金四”或會(huì)延續(xù)青島當(dāng)前“金三”行情。
2023年第一季度青島項(xiàng)目銷售排行榜TOP20
房產(chǎn)要聞
◆2023年第一季度青島項(xiàng)目銷售排行榜TOP20
青島“小陽(yáng)春”在繼續(xù)，即2月狂飆之后，3月樓市在樓市新政及強(qiáng)烈需求持續(xù)刺激下，青島商品房成交仍繼續(xù)增長(zhǎng)，市場(chǎng)進(jìn)入企穩(wěn)階段，“金四”或會(huì)延續(xù)青島當(dāng)前“金三”行情。
2023年1月的春節(jié)假期，市場(chǎng)本就一般；2月以來(lái)市場(chǎng)急速點(diǎn)燃，原因是年底積壓需求的釋放，“報(bào)復(fù)性”購(gòu)房，更有力度的樓市政策利好疊加，市場(chǎng)信心修復(fù)；進(jìn)入3月，連續(xù)兩個(gè)周同環(huán)比均增長(zhǎng)，市場(chǎng)已經(jīng)企穩(wěn)。
◆2023年第一季度青島房企銷售排行榜TOP20
2023年第一季度結(jié)束，從房地產(chǎn)大環(huán)境來(lái)看，整體穩(wěn)中有升。第一季度樓市成交止跌，前2月154個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅成交面積6348萬(wàn)平方米，同比微增6％，月均較2022年四季度月均微增1％。
二三線略好于一線，當(dāng)前市場(chǎng)回暖的共性原因除了疫情管控全面松動(dòng)，行業(yè)政策持續(xù)利好之外，主要與房地產(chǎn)自身供求關(guān)系、客群變化密不可分。一方面，年初房企推盤積極性不高，多城市處于供給空窗期。另一方面，積壓的剛需、剛改需求集中入市，帶來(lái)了一波購(gòu)房需求的集中釋放。
樓市“小陽(yáng)春”的行情還在繼續(xù)，3月典型城市商品住宅成交表現(xiàn)較前2月有所回暖，3月單月成交是青島近9個(gè)月最好的成績(jī)，包括青島在內(nèi)的30個(gè)監(jiān)測(cè)城市成交規(guī)模為2200萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲27％，同比上漲47％。一季度30個(gè)監(jiān)測(cè)城市成交面積累計(jì)同比上漲21％，較前2月漲幅擴(kuò)大了21％。
最新動(dòng)態(tài)
◆萊榮高鐵開(kāi)始鋪軌 開(kāi)通進(jìn)入倒計(jì)時(shí)
4月1日上午，萊榮高鐵鋪軌施工現(xiàn)場(chǎng)，隨著第一組500米長(zhǎng)軌緩緩入槽，由山東鐵投集團(tuán)萊榮高鐵公司投資建設(shè)的萊榮鐵路正式進(jìn)入全線鋪軌階段，計(jì)劃2023年5月底完成全線鋪軌施工，6月初完成鋼軌放散鎖定工作，7月初達(dá)到聯(lián)調(diào)聯(lián)試條件，10月底具備開(kāi)通運(yùn)營(yíng)條件。
據(jù)悉，萊榮鐵路正線鋪軌總長(zhǎng)380鋪軌公里，由中鐵四局集團(tuán)承擔(dān)鋪軌施工任務(wù)。針對(duì)工程線管理區(qū)間長(zhǎng)、多單位交叉作業(yè)等復(fù)雜工況，萊榮鐵路在鋪軌過(guò)程中，將使用集成無(wú)線網(wǎng)絡(luò)傳輸、定位導(dǎo)航等技術(shù)的工程線信息調(diào)度指揮系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)調(diào)度指揮智能化、信息化、可視化，提高現(xiàn)場(chǎng)行車調(diào)度效率，確保工程線行車安全。萊榮鐵路首鋪方向由鋪軌基地向榮成方向鋪設(shè)，鋪通后轉(zhuǎn)場(chǎng)往萊西方向鋪設(shè)，每天可鋪軌10至12鋪軌公里，計(jì)劃2023年5月底完成全線鋪軌施工，6月初完成鋼軌放散鎖定工作，7月初達(dá)到聯(lián)調(diào)聯(lián)試條件，10月底具備開(kāi)通運(yùn)營(yíng)條件。
行業(yè)資訊
◆幸福再升級(jí) 記者探訪城陽(yáng)流亭街道渤海灣花園小區(qū)改造項(xiàng)目
“我們小區(qū)是老小區(qū)了，一到冬天房子特別冷，等裝上保溫材料，今年冬天應(yīng)該會(huì)暖和很多?！辈澈郴▓@小區(qū)居民胡女士說(shuō)。今年，16個(gè)老舊小區(qū)改造工程成為城陽(yáng)區(qū)城市更新和城市建設(shè)中的熱點(diǎn)。近日，記者走進(jìn)位于城陽(yáng)區(qū)流亭街道的渤海灣花園小區(qū)，這里的改造工程正如火如荼地展開(kāi)。改造完成后，小區(qū)18棟居民樓將大變樣。
嶗山區(qū)
海尚府
海尚府目前在售7#、9#、16#，建面約128㎡、 156㎡、170㎡高層，均價(jià)38000元/㎡，其中7#、9#預(yù)計(jì)2024年3月30交付，16#預(yù)計(jì)2024年6月30交付。以上信息僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢售樓處。
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)060
?點(diǎn)我查看詳情
即墨區(qū)
海爾產(chǎn)城創(chuàng)藍(lán)谷海上東方
海爾產(chǎn)城創(chuàng)藍(lán)谷海上東方高層在售，戶型為110㎡、120㎡、140㎡、160㎡。其中僅4#為毛坯，均價(jià)10000-11000元/㎡，2#、3#、5#為精裝交付，均價(jià)12000-13000元/㎡。
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)500
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嶗山區(qū)
魯信有鄰花園
魯信有鄰花園位于青島市嶗山區(qū)松嶺路以西，合肥路以北，東側(cè)比鄰青島國(guó)際高爾夫球場(chǎng)。建設(shè)9棟25-27層大平層住宅，設(shè)計(jì)約325㎡和450㎡兩種面積的大戶型產(chǎn)品。目前，項(xiàng)目售樓處及精裝樣板間已開(kāi)放。詳情電話咨詢售樓處。
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)780
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高新區(qū)
中歐國(guó)際城|金茂悅·北五區(qū)
2023年2月25日，中歐國(guó)際城|金茂悅北五區(qū)樣板間盛啟，建面約89-135㎡品質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)房即將開(kāi)盤。
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)236
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時(shí)事關(guān)注
◆經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)：近日，多家知名外企高管密集來(lái)華考察，紛紛表達(dá)深入布局中國(guó)市場(chǎng)的積極意愿，傳遞出“中國(guó)市場(chǎng)不是可選項(xiàng)，而是必選項(xiàng)”的鮮明信號(hào)。在當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)回升背景下，應(yīng)把握時(shí)機(jī)有力有序有效實(shí)施各項(xiàng)支持政策，把優(yōu)質(zhì)存量外資留下來(lái)，把更多高質(zhì)量外資引進(jìn)來(lái)。
◆市場(chǎng)監(jiān)督管理總局：部署開(kāi)展2022年反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)專項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)，聚焦重點(diǎn)，規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)，推進(jìn)建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)。專項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)突出五個(gè)重點(diǎn)，突出重點(diǎn)領(lǐng)域，聚焦民生和新消費(fèi)、重要商品和要素市場(chǎng)、新經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)秩序。突出重點(diǎn)行業(yè)，聚焦早教、中介、第三方測(cè)評(píng)、醫(yī)美植發(fā)等行業(yè)亂象問(wèn)題。嚴(yán)厲打擊仿冒混淆、“口碑”營(yíng)銷、商業(yè)賄賂、“二選一”等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。
◆央視新聞：數(shù)百萬(wàn)美國(guó)人將在未來(lái)幾個(gè)月面臨失去醫(yī)療補(bǔ)助保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。隨著美國(guó)新冠肺炎疫情的國(guó)家緊急狀態(tài)和公共衛(wèi)生緊急狀態(tài)于3月31日結(jié)束，各州將從4月1日起開(kāi)始重新確定可以獲得聯(lián)邦醫(yī)療補(bǔ)助計(jì)劃的對(duì)象，這將使數(shù)百萬(wàn)美國(guó)人面臨失去健康保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
地產(chǎn)動(dòng)態(tài)
◆中指研究院：預(yù)計(jì)二季度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，但城市分化行情仍將延續(xù)。從市場(chǎng)節(jié)奏來(lái)看，在現(xiàn)行市場(chǎng)環(huán)境下，4-5月新房成交規(guī)模預(yù)計(jì)將低于2-3月，市場(chǎng)熱度趨于平穩(wěn)，同比數(shù)據(jù)或大概率為正增長(zhǎng)，6月進(jìn)入上半年收官節(jié)點(diǎn)，房企加快推貨促銷，有望帶動(dòng)銷售環(huán)比回升。
◆上海市：推出2023年第三批次集中供應(yīng)樓盤。該批房源共涉及29個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約75.2萬(wàn)平方米，共計(jì)6804套，備案均價(jià)60013元/平方米，分布在浦東、徐匯、靜安、普陀、楊浦、閔行、寶山、嘉定、松江、金山、青浦、臨港12個(gè)區(qū)域。
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青島房產(chǎn)熱門信息、動(dòng)態(tài)搶先看
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一、根據(jù)《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》等法律法規(guī)，對(duì)以下違法、不良信息或存在危害的行為進(jìn)行處理。
1. 違反法律法規(guī)的信息，主要表現(xiàn)為：
1)反對(duì)憲法所確定的基本原則；
2)危害國(guó)家安全，泄露國(guó)家秘密，顛覆國(guó)家政權(quán)，破壞國(guó)家統(tǒng)一，損害國(guó)家榮譽(yù)和利益；
3)侮辱、濫用英烈形象，歪曲、丑化、褻瀆、否定英雄烈士事跡和精神，以侮辱、誹謗或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)；
4)宣揚(yáng)恐怖主義、極端主義或者煽動(dòng)實(shí)施恐怖活動(dòng)、極端主義活動(dòng)；
5)煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)；
6)破壞國(guó)家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信；
7)散布謠言，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定；
8)宣揚(yáng)淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪；
9)煽動(dòng)非法集會(huì)、結(jié)社、游行、示威、聚眾擾亂社會(huì)秩序；
10)侮辱或者誹謗他人，侵害他人名譽(yù)、隱私和其他合法權(quán)益；
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12)危害未成年人身心健康的；
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2. 不友善：不尊重用戶及其所貢獻(xiàn)內(nèi)容的信息或行為。主要表現(xiàn)為：
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5)羞辱：貶低他人的能力、行為、生理或身份特征，讓對(duì)方難堪；
6)謾罵：以不文明的語(yǔ)言對(duì)他人進(jìn)行負(fù)面評(píng)價(jià)；
7)歧視：煽動(dòng)人群歧視、地域歧視等，針對(duì)他人的民族、種族、宗教、性取向、性別、年齡、地域、生理特征等身份或者歸類的攻擊；
8)威脅：許諾以不良的后果來(lái)迫使他人服從自己的意志；
3. 發(fā)布垃圾廣告信息：以推廣曝光為目的，發(fā)布影響用戶體驗(yàn)、擾亂本網(wǎng)站秩序的內(nèi)容，或進(jìn)行相關(guān)行為。主要表現(xiàn)為：
1)多次發(fā)布包含售賣產(chǎn)品、提供服務(wù)、宣傳推廣內(nèi)容的垃圾廣告。包括但不限于以下幾種形式：
2)單個(gè)帳號(hào)多次發(fā)布包含垃圾廣告的內(nèi)容；
3)多個(gè)廣告帳號(hào)互相配合發(fā)布、傳播包含垃圾廣告的內(nèi)容；
4)多次發(fā)布包含欺騙性外鏈的內(nèi)容，如未注明的淘寶客鏈接、跳轉(zhuǎn)網(wǎng)站等，誘騙用戶點(diǎn)擊鏈接
5)發(fā)布大量包含推廣鏈接、產(chǎn)品、品牌等內(nèi)容獲取搜索引擎中的不正當(dāng)曝光；
6)購(gòu)買或出售帳號(hào)之間虛假地互動(dòng)，發(fā)布干擾網(wǎng)站秩序的推廣內(nèi)容及相關(guān)交易。
7)發(fā)布包含欺騙性的惡意營(yíng)銷內(nèi)容，如通過(guò)偽造經(jīng)歷、冒充他人等方式進(jìn)行惡意營(yíng)銷；
8)使用特殊符號(hào)、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。
4. 色情低俗信息，主要表現(xiàn)為：
1)包含自己或他人性經(jīng)驗(yàn)的細(xì)節(jié)描述或露骨的感受描述；
2)涉及色情段子、兩性笑話的低俗內(nèi)容；
3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容；
4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想；
5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適；
6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等；
7)宣揚(yáng)低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。
5. 不實(shí)信息，主要表現(xiàn)為：
1)可能存在事實(shí)性錯(cuò)誤或者造謠等內(nèi)容；
2)存在事實(shí)夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容；
3)偽造身份、冒充他人，通過(guò)頭像、用戶名等個(gè)人信息暗示自己具有特定身份，或與特定機(jī)構(gòu)或個(gè)人存在關(guān)聯(lián)。
6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測(cè)字、占卜、解夢(mèng)、化解厄運(yùn)、使用迷信方式治?。?br /> 2)求推薦算命看相大師；
3)針對(duì)具體風(fēng)水等問(wèn)題進(jìn)行求助或咨詢；
4)問(wèn)自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過(guò)占卜方法問(wèn)婚姻、前程、運(yùn)勢(shì)，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標(biāo)題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來(lái)誘導(dǎo)用戶；
2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實(shí)或者原意扭曲；
3)使用夸張標(biāo)題，內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費(fèi)、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動(dòng)「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂(lè)等行為
4)以號(hào)召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號(hào)」形式刷量控評(píng)等行為
5)通過(guò)「蹭熱點(diǎn)」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會(huì)公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當(dāng)評(píng)述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭(zhēng)行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對(duì)網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過(guò)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報(bào)兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺(tái)氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個(gè)用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí)，本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)帳號(hào)進(jìn)行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號(hào)的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過(guò)作弊手段注冊(cè)、使用帳號(hào)，或者濫用多個(gè)帳號(hào)發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí)，本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺(tái)管理經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富，本網(wǎng)站出于維護(hù)本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的，將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶對(duì)本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議，可以通過(guò)「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進(jìn)行反饋。
(規(guī)則的最終解釋權(quán)歸屬本網(wǎng)站所有)