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之前有個(gè)姐妹跟我討論過(guò)，她發(fā)現(xiàn)每次換工作的時(shí)候，租房由于牽涉到簽訂合同、交押金等等，住酒店顯得很不劃算，問(wèn)我以后每次換工作能不能改成住酒店、以及住酒店的時(shí)候該怎么住、和酒店怎么談。
老規(guī)矩，既然我的老用戶有需求，那我必然把這個(gè)選題安排上~
租過(guò)房的人應(yīng)該都知道，找房子其實(shí)是非常累又傷筋骨的事情，要避坑黑中介或者垃圾房東不說(shuō)，房子的環(huán)境白天黑夜都得抽時(shí)間來(lái)看看，尤其是女生還要各種留意周圍的治安環(huán)境之類的。甚至如果碰上合租的話，你還得祈禱自己能夠碰上衛(wèi)生和作息都能像個(gè)人樣的好室友。
而且現(xiàn)在整體大環(huán)境不景氣，你不知道手頭上這份工作什么時(shí)候就沒(méi)有了，本來(lái)之前押一付三租的一整年，你不得不臨時(shí)找人轉(zhuǎn)租，費(fèi)心又費(fèi)力，靈活性很差。
而相對(duì)于在小區(qū)租房，一般酒店都是押一付一，或者是象征性壓500塊錢，經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)小一些。而且衛(wèi)生程度比小區(qū)要好很多很多，畢竟酒店至少每周一次有保潔阿姨上門清潔，你想不干凈都難。最好的就是，酒店的水電是全包的，尤其夏天租酒店住，你開(kāi)空調(diào)基本不用思考今晚要花多少空調(diào)費(fèi)，超級(jí)美滋滋。
唯一不好的地方，估計(jì)就是不能開(kāi)火做飯了。而且有些酒店還是要考察一下隔音，比如夜晚有情侶住隔壁的話，特別干擾睡眠（上個(gè)月出差去住一個(gè)小酒店，我整夜都在隔壁大叔的打鼾聲中度過(guò)）。有時(shí)候酒店房間私密性不夠，如果需要阿姨打掃的話，阿姨經(jīng)常會(huì)進(jìn)來(lái)你的房間，而且半年一年總?cè)菀着龅揭粌纱晤櫩突蛘呔频耆藛T不小心刷錯(cuò)房卡等等。
所以，到底在找工作期間選酒店還是租房，同樣見(jiàn)仁見(jiàn)智。不過(guò)，同樣都是房地產(chǎn)大環(huán)境不景氣，盡管房東找房客的心情同樣急切，但是酒店也一樣希望能找到有長(zhǎng)期住宿需求的客戶。
不信的話，你可以去看看國(guó)內(nèi)酒店的價(jià)格是越來(lái)越便宜的，而且國(guó)內(nèi)一線城市，是全世界萬(wàn)豪系酒店最多的城市，嚴(yán)重反映我們地產(chǎn)行業(yè)供給是嚴(yán)重過(guò)剩的，酒店行業(yè)都在虧本做事情。
所以，總的來(lái)說(shuō)月租酒店更加靈活、服務(wù)更好、生活更加便利，性價(jià)比也高，尤其是我知道我?guī)У囊恍┩瑢W(xué)里有頻繁換工作的需求，那么找酒店住真的是省事又很舒服的選擇。
看完關(guān)于月租酒店的優(yōu)缺點(diǎn)后，接下來(lái)說(shuō)說(shuō)怎么找。這里就不多推薦品牌啦，不過(guò)美團(tuán)上找一些常規(guī)的公寓型酒店（如漢庭），還是比較多人選的。
當(dāng)你已初步物色好心儀的月租酒店后，建議先通過(guò)電話或者微信與酒店工作人員進(jìn)行詳細(xì)咨詢，以下這些關(guān)鍵問(wèn)題務(wù)必逐一確認(rèn)，清單都給大家整理好啦：
租金相關(guān)：明確按月租和按年租的租金具體金額分別是多少。需要注意的是，詢問(wèn)月租每月按多少天計(jì)算，通常情況下是按 30 天算一個(gè)月，但也存在部分酒店算法不同。同時(shí)，了解租期最短是多久，有些酒店一個(gè)月以后就可以長(zhǎng)租。倘若租更久的時(shí)間價(jià)格并沒(méi)有更優(yōu)惠，那盡量選擇按短的時(shí)間租，因?yàn)樘崆巴朔客枰Ц栋嘿F的手續(xù)費(fèi)。另外，還要詢問(wèn)清楚在租期內(nèi)換房是否需要額外支付費(fèi)用，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的支出。
水電及其他費(fèi)用：租金是否包含水電費(fèi)用這一點(diǎn)非常關(guān)鍵。酒店一般采用商水商電，并且很多酒店是集中加熱熱水，這就可能會(huì)產(chǎn)生不同的冷熱水費(fèi)用。雖然整體費(fèi)用基本可控，每個(gè)月大概幾十到一百元，但提前理清楚能避免日后的費(fèi)用糾紛。同時(shí)，雖然一般酒店不會(huì)收取燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)，但為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，也一定要和工作人員確認(rèn)清楚。
網(wǎng)絡(luò)情況：確認(rèn)酒店是否包網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)的費(fèi)用是多少以及網(wǎng)絡(luò)的規(guī)格如何。很多酒店的 Wi-Fi 只開(kāi)通了 2.4G 頻段，這種情況下網(wǎng)速會(huì)很慢，甚至打不開(kāi)個(gè)別 ipv6 網(wǎng)站。如果你對(duì)網(wǎng)絡(luò)有較高要求，比如需要經(jīng)常在線辦公、玩網(wǎng)絡(luò)游戲或者觀看高清視頻等，那么一定要格外注意網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題，避免入住后因網(wǎng)絡(luò)不佳影響生活。
管理費(fèi)：詢問(wèn)清楚酒店收取的管理費(fèi)具體是多少。管理費(fèi)涵蓋的服務(wù)范圍也可以一并了解，以便清楚自己支付的費(fèi)用都包含了哪些方面的服務(wù)。
公共區(qū)域公攤：了解公共區(qū)域的公攤費(fèi)用是多少。這部分費(fèi)用可能涉及到電梯維護(hù)、樓道照明等公共設(shè)施的使用和維護(hù)成本，明確費(fèi)用能讓你對(duì)整體支出有更準(zhǔn)確的預(yù)估。
其他費(fèi)用及清單：詢問(wèn)是否還有其他隱藏費(fèi)用，并索要收費(fèi)清單。有些費(fèi)用可能在前期溝通中未被提及，但在實(shí)際入住后卻突然出現(xiàn)，所以提前明確所有可能的費(fèi)用項(xiàng)目，能有效避免被 “坑”。
保潔及床上用品費(fèi)用：確認(rèn)保潔是否需要額外收費(fèi)，以及費(fèi)用是如何計(jì)算的。同時(shí)，詢問(wèn)使用酒店的被子是否需要額外支付床上用品清潔費(fèi)。有些酒店會(huì)將這些費(fèi)用單獨(dú)列出，提前知曉能更好地規(guī)劃住宿成本。
洗衣設(shè)施：詢問(wèn)酒店是否配備洗衣機(jī)，洗衣機(jī)是在房間內(nèi)還是公用洗衣房。很多酒店會(huì)用洗衣房替代房間內(nèi)的洗衣機(jī)，這可能會(huì)給日常使用帶來(lái)一些不便。如果洗衣對(duì)你來(lái)說(shuō)是高頻需求，那么洗衣機(jī)的配置情況就需要重點(diǎn)關(guān)注。
晾曬空間：了解酒店是否有晾曬空間，晾曬空間是否在房間內(nèi)。如果不在房間內(nèi)，是否在同樓層。若在房間內(nèi)，是否提供晾衣架。有些酒店可能會(huì)把衣帽架當(dāng)作晾衣架介紹，所以一定要問(wèn)清楚，以免影響日常衣物晾曬。
廚房設(shè)施：詢問(wèn)房間內(nèi)是否有廚房，如果沒(méi)有，酒店是否設(shè)有公共廚房。如果你平時(shí)有自己做飯的習(xí)慣，那么廚房設(shè)施就非常重要；但如果你平時(shí)純叫外賣，這一項(xiàng)可以跳過(guò)。
房間電器：了解房間里配備了哪些大件電器，比如冰箱、電視、空調(diào)等。這能讓你提前知曉房間的基本生活設(shè)施是否滿足自己的需求。
增值項(xiàng)目：詢問(wèn)酒店是否有健身房等增值項(xiàng)目，以及使用這些項(xiàng)目的費(fèi)用如何。如果你有健身的習(xí)慣，那么酒店健身房的配備情況和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就需要重點(diǎn)關(guān)注。此外，如果你還有其他期待酒店能提供的設(shè)施或服務(wù)，也可以在這一環(huán)節(jié)一并詢問(wèn)，比如是否有游泳池、會(huì)議室等。像我住過(guò)的酒店就配備了健身房，這在找小區(qū)房時(shí)通常不會(huì)涉及此類詢問(wèn)。
停車及充電設(shè)施：詢問(wèn)酒店是否有汽車車位，是否有自行車停車棚。如果打算購(gòu)置小電驢，還要詢問(wèn)是否有充電樁。在交通不太方便的地方，小電驢是非常便捷的出行工具，所以相關(guān)的停車和充電設(shè)施就顯得尤為重要。
寵物政策：詢問(wèn)能否養(yǎng)寵物，如果可以，了解需要支付的押金和清潔費(fèi)是多少。很多酒店出于對(duì)其他住客的考慮，對(duì)寵物入住有一定的限制和要求，提前了解能避免后續(xù)不必要的麻煩。
同住人數(shù)：確認(rèn)房間最多可以幾個(gè)人同住。一般來(lái)說(shuō)，一間房通?？梢宰?2 個(gè)人，但也有些酒店的規(guī)定可能不同，提前明確能避免入住時(shí)出現(xiàn)人數(shù)方面的糾紛。
索要相關(guān)清單：如果對(duì)方能夠提供，盡量事先索要租房合同、增值項(xiàng)目清單、房屋內(nèi)軟硬裝損壞賠償清單。有些前臺(tái)工作人員業(yè)務(wù)水平參差不齊，答復(fù)你的內(nèi)容和實(shí)際情況可能存在差距，有了這些清單，就能在入住前明確各項(xiàng)權(quán)益和責(zé)任，保障自己的合法權(quán)益。
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一、根據(jù)《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》等法律法規(guī)，對(duì)以下違法、不良信息或存在危害的行為進(jìn)行處理。
1. 違反法律法規(guī)的信息，主要表現(xiàn)為：
1)反對(duì)憲法所確定的基本原則；
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1)多次發(fā)布包含售賣產(chǎn)品、提供服務(wù)、宣傳推廣內(nèi)容的垃圾廣告。包括但不限于以下幾種形式：
2)單個(gè)帳號(hào)多次發(fā)布包含垃圾廣告的內(nèi)容；
3)多個(gè)廣告帳號(hào)互相配合發(fā)布、傳播包含垃圾廣告的內(nèi)容；
4)多次發(fā)布包含欺騙性外鏈的內(nèi)容，如未注明的淘寶客鏈接、跳轉(zhuǎn)網(wǎng)站等，誘騙用戶點(diǎn)擊鏈接
5)發(fā)布大量包含推廣鏈接、產(chǎn)品、品牌等內(nèi)容獲取搜索引擎中的不正當(dāng)曝光；
6)購(gòu)買或出售帳號(hào)之間虛假地互動(dòng)，發(fā)布干擾網(wǎng)站秩序的推廣內(nèi)容及相關(guān)交易。
7)發(fā)布包含欺騙性的惡意營(yíng)銷內(nèi)容，如通過(guò)偽造經(jīng)歷、冒充他人等方式進(jìn)行惡意營(yíng)銷；
8)使用特殊符號(hào)、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。
4. 色情低俗信息，主要表現(xiàn)為：
1)包含自己或他人性經(jīng)驗(yàn)的細(xì)節(jié)描述或露骨的感受描述；
2)涉及色情段子、兩性笑話的低俗內(nèi)容；
3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容；
4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想；
5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適；
6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等；
7)宣揚(yáng)低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。
5. 不實(shí)信息，主要表現(xiàn)為：
1)可能存在事實(shí)性錯(cuò)誤或者造謠等內(nèi)容；
2)存在事實(shí)夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容；
3)偽造身份、冒充他人，通過(guò)頭像、用戶名等個(gè)人信息暗示自己具有特定身份，或與特定機(jī)構(gòu)或個(gè)人存在關(guān)聯(lián)。
6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測(cè)字、占卜、解夢(mèng)、化解厄運(yùn)、使用迷信方式治??；
2)求推薦算命看相大師；
3)針對(duì)具體風(fēng)水等問(wèn)題進(jìn)行求助或咨詢；
4)問(wèn)自己或他人的八字、六爻、星盤(pán)、手相、面相、五行缺失，包括通過(guò)占卜方法問(wèn)婚姻、前程、運(yùn)勢(shì)，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標(biāo)題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來(lái)誘導(dǎo)用戶；
2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實(shí)或者原意扭曲；
3)使用夸張標(biāo)題，內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費(fèi)、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動(dòng)「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂(lè)等行為
4)以號(hào)召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號(hào)」形式刷量控評(píng)等行為
5)通過(guò)「蹭熱點(diǎn)」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會(huì)公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當(dāng)評(píng)述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭(zhēng)行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對(duì)網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過(guò)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報(bào)兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺(tái)氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個(gè)用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí)，本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)帳號(hào)進(jìn)行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號(hào)的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過(guò)作弊手段注冊(cè)、使用帳號(hào)，或者濫用多個(gè)帳號(hào)發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí)，本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺(tái)管理經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富，本網(wǎng)站出于維護(hù)本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的，將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶對(duì)本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議，可以通過(guò)「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進(jìn)行反饋。
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