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咨詢?nèi)绾纬蔀榇河鹱髡哒?qǐng)聯(lián)系：鳥哥筆記小羽毛（ngbjxym）
在過去的一年，我們對(duì)外發(fā)聲不是很多（因?yàn)槲覀冊(cè)趷灺暩愦笫虑椋?/strong>），導(dǎo)致前段時(shí)間有意向合作的小伙伴問我們?cè)趺礇]動(dòng)靜了，所以我們發(fā)出了喜訊三連！！！華圖、MediaV，以及今天的主角——貝殼找房。
這個(gè)冬天，奇葩說第六季強(qiáng)勢(shì)開播，一上線就占據(jù)了各熱榜No.1，因此大家的耳邊一定縈繞著馬東的洗腦廣告——動(dòng)動(dòng)手指不用跑，好家都在貝殼找。沒錯(cuò)，就是這個(gè)貝殼找房！網(wǎng)傳奇葩說的贊助費(fèi)已經(jīng)按億計(jì)算了，可見我們的客戶大腿有多粗…...
重點(diǎn)是，頭這么鐵的客戶挑合作伙伴的眼光當(dāng)然也是一流的，那要這么推理的話......咳咳，九枝蘭就是一流的！（本人自尊心超強(qiáng)，根本不接受反駁?。?/span>
當(dāng)然了，自吹自擂不是九枝蘭的風(fēng)格，所以要講講我們和貝殼找房相遇相知的故事，這是一個(gè)值得細(xì)細(xì)講述的故事，也是一個(gè)值得傾聽的故事。
而我們的故事還要從貝殼找房自己的故事講起。
貝殼找房是鏈家在2018年5月正式啟動(dòng)的項(xiàng)目。鏈家，成立于2001年，是以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的全價(jià)值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，成立至今，鏈家一直是行業(yè)引領(lǐng)者和顛覆者。業(yè)內(nèi)率先承諾真實(shí)房源，目前全國真房源率已超過97%；是真正具備大數(shù)據(jù)處理能力的房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)。歷時(shí)8年，收集160多個(gè)城市1億1000萬套房屋信息，并建立業(yè)內(nèi)獨(dú)有的“樓盤字典”，為真房源奠定基礎(chǔ)。
而貝殼找房這個(gè)項(xiàng)目則是鏈家布局多年的心血，啟動(dòng)時(shí)的目標(biāo)愿景是這樣的：
貝殼找房將覆蓋全中國超過300個(gè)城市，服務(wù)超過2億的社區(qū)家庭，連接100萬職業(yè)經(jīng)紀(jì)人和10萬家門店，賦能超過100個(gè)品牌。
如果大家從這個(gè)目標(biāo)里看到的只有擴(kuò)張、加盟、連鎖等，只能說明市場(chǎng)還停留在對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的刻板印象里，沒有意識(shí)到這個(gè)行業(yè)生態(tài)的改變。
鏈家的愿景是：成為行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者，推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步。如果是真房源是鏈家推動(dòng)行業(yè)前進(jìn)的第一大步，那么貝殼找房就是鏈家推動(dòng)行業(yè)前進(jìn)的第二大步。那么這一大步是怎么推動(dòng)的呢？
Zillow是美國著名的頭部房地產(chǎn)信息查詢網(wǎng)，其核心競(jìng)爭(zhēng)力是給客戶提供有信服力的數(shù)據(jù)，然后將網(wǎng)站區(qū)域的代理權(quán)賣給經(jīng)紀(jì)人。
而這個(gè)有信服力的數(shù)據(jù)來源于MLS(Multiple Listing Service) 。MLS以會(huì)員聯(lián)盟的形式，將不**地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司納入一個(gè)加盟體系，體系中成員的房源和求購信息集合在一個(gè)網(wǎng)站的共享數(shù)據(jù)庫中，極大地提高了二手房交易的效率，使房屋的銷售更加合理，市場(chǎng)更加繁榮。在MLS模式下，真正實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)商、代理商、經(jīng)紀(jì)商和消費(fèi)者的共贏。
MLS不僅是一種銷售模式，更是一種先進(jìn)的房地產(chǎn)流通管理系統(tǒng)，目前已經(jīng)有很多國家實(shí)現(xiàn)了MLS，如美國、英國、加拿大、日本、新加坡等。
而中國的不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)，沒有同業(yè)交換資源的先例，這就導(dǎo)致房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有客沒房而另一些有房沒客等資源錯(cuò)配現(xiàn)象的出現(xiàn)。另外，信息的不流通也使得市場(chǎng)沒有統(tǒng)一的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，交易品質(zhì)得不到保證。
說到這里已經(jīng)很明顯了叭！貝殼要做的是中國的MLS，而且是中國本土化的、更成熟的、更數(shù)據(jù)化的Chinese MLS，而鏈家耗時(shí)8年的“樓盤字典”就是鏈家開放給市場(chǎng)的誠意。
PART
貝殼找房目標(biāo)的宏大決定了其過程的艱辛。要讓自己和同行的房源信息都在這一個(gè)平臺(tái)展示并統(tǒng)一向外投放推廣，聽上去是很好理解的事情，但其背后需要的是強(qiáng)大的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與處理能力，這已經(jīng)是人力難以企及的體量了。于是，貝殼找房找到了我們。
而我們又能為貝殼找房做什么呢？
批量操作、報(bào)表功能、任務(wù)日志等都是貝殼找房重視的功能
最近跟大家聊了好幾次我們的自有功能，尤其是批量操作。產(chǎn)品更新提，到了合作喜訊里也提，都聽得大家耳朵生繭了。
但是，從前讀書的時(shí)候，老師就告訴過我們：反復(fù)強(qiáng)調(diào)的內(nèi)容一定是重點(diǎn)、是考點(diǎn)。
在市場(chǎng)里也是一樣的道理，既然行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者們都在意這些功能，意味著他們都意識(shí)到了效率和工具的重要性，而這就是未來投放市場(chǎng)的重點(diǎn)和考點(diǎn)。
為實(shí)現(xiàn)貝殼找房每天上新房源的需求，我們又將系統(tǒng)連接貝殼找房的商品庫，為其新開發(fā)系統(tǒng)拓詞、自動(dòng)化創(chuàng)意、優(yōu)化出價(jià)、自動(dòng)上下線等功能
九枝蘭系統(tǒng)拓詞是進(jìn)行競(jìng)價(jià)推廣時(shí)關(guān)鍵詞拓展的一種協(xié)助工具，能夠幫助競(jìng)價(jià)人員更加方便、系統(tǒng)地拓展更多的關(guān)鍵詞，提高關(guān)鍵詞覆蓋率，從而增加企業(yè)業(yè)務(wù)。有助于搜索營銷進(jìn)一步從邁向智能時(shí)代，是搜索發(fā)展的必然趨勢(shì)。
系統(tǒng)拓詞是貝殼找房在認(rèn)可我們的基礎(chǔ)上提出的新需求。而九枝蘭優(yōu)秀的技術(shù)團(tuán)隊(duì)并沒有讓貝殼找房等待很久，僅僅15天的時(shí)間就完成了自動(dòng)化拓詞功能的開發(fā)。不僅完成了貝殼找房提供的詞匯拓展，而且還在貝殼找房的拓詞規(guī)則下為這個(gè)分詞體系去重拓新了一批詞匯，總量如下：
鏈家二手房: 75734個(gè)
貝殼二手房: 57304個(gè)
貝殼新房: 592644個(gè)
而這個(gè)結(jié)果也已經(jīng)得到貝殼找房的認(rèn)可。在我們交流的過程中，貝殼找房提到：之前由于操作不過來海量房源信息的上新、下線、出價(jià)、拓詞等，只能一個(gè)月上新一批房源。房源信息的積壓對(duì)于鏈家、經(jīng)紀(jì)人、消費(fèi)者來說是三輸?shù)木置妗?/span>
而有了九枝蘭系統(tǒng)為貝殼找房開發(fā)的新功能，貝殼找房可以每天上新房源！這對(duì)于貝殼找房來說，業(yè)務(wù)效能是一個(gè)跳躍式的進(jìn)步。
目前已經(jīng)完成測(cè)試的是系統(tǒng)拓詞的功能，接下來還有優(yōu)化出價(jià)、自動(dòng)上下線等功能的上線。
貝殼找房不僅僅是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的顛覆者，也將是投放推廣行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，為了實(shí)現(xiàn)整合房源信息這個(gè)大目標(biāo)，主動(dòng)開放商品庫與九枝蘭的系統(tǒng)連接，讓九枝蘭為貝殼找房創(chuàng)造更多更高的價(jià)值！所以我們的系列故事還沒有結(jié)束，以后會(huì)帶來更多好消息！
之所以說2020我們要和貝殼找房一起搞事情，是因?yàn)閺哪撤N角度來講，我們和貝殼找房一樣，在做一件之前沒有人做的事、在做一件改變行業(yè)思維的事。
這件事當(dāng)然很難，一開始也像是在自說自話，但隨著越來越多的客戶對(duì)我們的認(rèn)可并且愿意陪伴我們的事業(yè)和我們一起成長，我們更加確信我們是在做對(duì)的事、是在做讓大家都獲益的事，而發(fā)生在我們客戶身上的改變也讓我們更加有信心——我們，是能夠?qū)崿F(xiàn)這個(gè)目標(biāo)的！
九枝蘭是國內(nèi)競(jìng)價(jià)廣告、信息流廣告預(yù)測(cè)型管理優(yōu)化軟件的開拓者，通過應(yīng)用機(jī)器學(xué)習(xí)、自然語言處理、分布式云計(jì)算等技術(shù)于網(wǎng)絡(luò)廣告投放管理和效果優(yōu)化，為中國企業(yè)提供智能程度更高、速度更快、擴(kuò)展性更強(qiáng)的平臺(tái)，幫助企業(yè)提高網(wǎng)絡(luò)廣告效果。
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1. 違反法律法規(guī)的信息，主要表現(xiàn)為：
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9)煽動(dòng)非法集會(huì)、結(jié)社、游行、示威、聚眾擾亂社會(huì)秩序；
10)侮辱或者誹謗他人，侵害他人名譽(yù)、隱私和其他合法權(quán)益；
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12)危害未成年人身心健康的；
13)含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容；
2. 不友善：不尊重用戶及其所貢獻(xiàn)內(nèi)容的信息或行為。主要表現(xiàn)為：
1)輕蔑：貶低、輕視他人及其勞動(dòng)成果；
2)誹謗：捏造、散布虛假事實(shí)，損害他人名譽(yù)；
3)嘲諷：以比喻、夸張、侮辱性的手法對(duì)他人或其行為進(jìn)行揭露或描述，以此來激怒他人；
4)挑釁：以不友好的方式激怒他人，意圖使對(duì)方對(duì)自己的言論作出回應(yīng)，蓄意制造事端；
5)羞辱：貶低他人的能力、行為、生理或身份特征，讓對(duì)方難堪；
6)謾罵：以不文明的語言對(duì)他人進(jìn)行負(fù)面評(píng)價(jià)；
7)歧視：煽動(dòng)人群歧視、地域歧視等，針對(duì)他人的民族、種族、宗教、性取向、性別、年齡、地域、生理特征等身份或者歸類的攻擊；
8)威脅：許諾以不良的后果來迫使他人服從自己的意志；
3. 發(fā)布垃圾廣告信息：以推廣曝光為目的，發(fā)布影響用戶體驗(yàn)、擾亂本網(wǎng)站秩序的內(nèi)容，或進(jìn)行相關(guān)行為。主要表現(xiàn)為：
1)多次發(fā)布包含售賣產(chǎn)品、提供服務(wù)、宣傳推廣內(nèi)容的垃圾廣告。包括但不限于以下幾種形式：
2)單個(gè)帳號(hào)多次發(fā)布包含垃圾廣告的內(nèi)容；
3)多個(gè)廣告帳號(hào)互相配合發(fā)布、傳播包含垃圾廣告的內(nèi)容；
4)多次發(fā)布包含欺騙性外鏈的內(nèi)容，如未注明的淘寶客鏈接、跳轉(zhuǎn)網(wǎng)站等，誘騙用戶點(diǎn)擊鏈接
5)發(fā)布大量包含推廣鏈接、產(chǎn)品、品牌等內(nèi)容獲取搜索引擎中的不正當(dāng)曝光；
6)購買或出售帳號(hào)之間虛假地互動(dòng)，發(fā)布干擾網(wǎng)站秩序的推廣內(nèi)容及相關(guān)交易。
7)發(fā)布包含欺騙性的惡意營銷內(nèi)容，如通過偽造經(jīng)歷、冒充他人等方式進(jìn)行惡意營銷；
8)使用特殊符號(hào)、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。
4. 色情低俗信息，主要表現(xiàn)為：
1)包含自己或他人性經(jīng)驗(yàn)的細(xì)節(jié)描述或露骨的感受描述；
2)涉及色情段子、兩性笑話的低俗內(nèi)容；
3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容；
4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想；
5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適；
6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等；
7)宣揚(yáng)低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。
5. 不實(shí)信息，主要表現(xiàn)為：
1)可能存在事實(shí)性錯(cuò)誤或者造謠等內(nèi)容；
2)存在事實(shí)夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容；
3)偽造身份、冒充他人，通過頭像、用戶名等個(gè)人信息暗示自己具有特定身份，或與特定機(jī)構(gòu)或個(gè)人存在關(guān)聯(lián)。
6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測(cè)字、占卜、解夢(mèng)、化解厄運(yùn)、使用迷信方式治??；
2)求推薦算命看相大師；
3)針對(duì)具體風(fēng)水等問題進(jìn)行求助或咨詢；
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過占卜方法問婚姻、前程、運(yùn)勢(shì)，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標(biāo)題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來誘導(dǎo)用戶；
2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實(shí)或者原意扭曲；
3)使用夸張標(biāo)題，內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費(fèi)、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動(dòng)「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號(hào)召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號(hào)」形式刷量控評(píng)等行為
5)通過「蹭熱點(diǎn)」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會(huì)公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當(dāng)評(píng)述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭(zhēng)行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對(duì)網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過主動(dòng)發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報(bào)兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺(tái)氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個(gè)用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí)，本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)帳號(hào)進(jìn)行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號(hào)的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過作弊手段注冊(cè)、使用帳號(hào)，或者濫用多個(gè)帳號(hào)發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí)，本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺(tái)管理經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富，本網(wǎng)站出于維護(hù)本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的，將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶對(duì)本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議，可以通過「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進(jìn)行反饋。
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