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最近還是決定買房子，經(jīng)歷了若干的細(xì)節(jié)，繼續(xù)分享和記錄，真的是一個(gè)非常有意思的經(jīng)歷，總是希望分享給我的讀者。
不要嫌棄我一個(gè)年輕的窮逼，總是嘮叨買房子啊，我這個(gè)心路歷程非常特殊，
而且非常值得大家圍觀啊，中國(guó)千千萬(wàn)萬(wàn)的年輕人中的一員，在買房與不中，不斷地?fù)u擺啊。
一、
關(guān)于要不要買房，我最終下決定是因?yàn)榭捶孔拥囊粋€(gè)細(xì)節(jié)、一個(gè)場(chǎng)景：
我去一個(gè)二手房的家里，那家人是一個(gè)租客在住，一個(gè)叔叔，他的房子搖號(hào)所以說(shuō)租了這樣一套很棒的房子暫時(shí)住。
房東就是這樣一邊租著，一邊賣著，房子很稀缺所以每天有很多訪客臨門，然后這位大叔憤怒無(wú)奈地敲門接受對(duì)他房子的探訪。
我懷著歉意看了 2min 房，然后就走了。
這是一位已經(jīng)有預(yù)算買房子的大叔，他作為租客，房東要賣房，他就不得不允許買家進(jìn)入自己剛租了十幾天的家。
房東成交了之后只需要支付一個(gè)月的違約金就可以直接讓租客走人，而租客還需要在租的時(shí)候先繳納房租和押金。
媽的中國(guó)這個(gè)市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)權(quán)的擁有者……也太友好了吧，邊租邊賣。
我在想，我如此喜歡我現(xiàn)在的這一套房子，未來(lái)房東要賣，還是得接待惡心如我的圍觀者和買家們，或者直接被房東違約賠一個(gè)月租金走人。
誰(shuí)他媽要一個(gè)月租金啊……我要的是這套房子啊。
老子不同意，所以要買一套。
二、
我是如此喜歡住酒店、以及愛(ài)我現(xiàn)在租的房子。
酒店讓我愉快的點(diǎn)是一個(gè)極致高的日租金，享受到酒店的位置和服務(wù)，
以及最好視野、最佳品質(zhì)、最大面積的套房，這是一個(gè)相當(dāng)劃算的事兒。
一個(gè)是可以不斷換新環(huán)境，對(duì)于現(xiàn)在的我來(lái)說(shuō)，對(duì)抗無(wú)聊的主要抓手就是探索新東西；
一個(gè)就是見(jiàn)到足夠好的東西之后真的會(huì)開(kāi)心，酒店的最好的套房就是很好的東西。
這一年創(chuàng)業(yè)之后的每一個(gè)周末幾乎都在住酒店，上海杭州北京，江浙滬的酒店幾乎要被我住了一半，也才花了不到 50 萬(wàn)吧。
所以我當(dāng)時(shí)對(duì)買房很猶豫，買房沒(méi)有必要裝修成酒店，因?yàn)槲蚁矚g多樣化和新東西，買房我現(xiàn)在也沒(méi)錢裝修成酒店。
但是當(dāng)我從酒店，到我我現(xiàn)在杭州的家的時(shí)候，我又覺(jué)得，天吶，我多么想擁有一套這樣的房子。
132 平，44 層南北通透的邊套，陽(yáng)臺(tái)超級(jí)大，開(kāi)放性的陽(yáng)臺(tái)可以俯瞰杭州 CBD 整個(gè)夜景，
舒適的浴缸，以及雙衛(wèi)，以及寬闊明亮的客廳，以及專屬于我的這個(gè)地方給我?guī)?lái)的片刻安寧。
我十分想買這個(gè)房子但是，房東不會(huì)賣。
我多次詢問(wèn)我的電商老板房東，他都說(shuō)，你租可以，賣我不考慮的。
我明白了，這么好的盤子，大家都唔著，誠(chéng)心賣得，非常少。
悅府，在杭州最核心的 CBD，配套齊全的高層住宅，簡(jiǎn)直就是自己的資產(chǎn)收藏品。
我不服，也搖擺。
最后是我的私董會(huì)爸爸，也是我的買房顧問(wèn)，樓爸在我反復(fù)搖擺和糾結(jié)的時(shí)候，一直苦口婆心的告訴我：
中國(guó)人的家，還是需要是自己的，你需要的是告訴自己，這是自己的家，告訴父母、告訴戀人、告訴盆友、告訴社會(huì)，這是你自己的家。
你可以不斷讓自己的家變得更好，然后有很多很多東西，在買的時(shí)候，放在自己的家里很有安全感，
以及你再也不需要考慮被搬遷的時(shí)候的不方便的心情和憤怒的感覺(jué)了。
他說(shuō)的對(duì)，我還是需要這樣的感覺(jué)，盡管未來(lái)我的期待是環(huán)游世界、踏遍萬(wàn)水千山的好酒店，
然而我還是需要有一個(gè)地方，有一個(gè)我可以任意改造、絕對(duì)專屬的地方，在我心情需要安定感的時(shí)候，萊安慰我。
要是我租，面臨的問(wèn)題，就是一個(gè)非常殘忍的…房東驅(qū)逐的情況。
三、
買二手房和搖新的樓盤，對(duì)于這個(gè)命題我從未糾結(jié)。
核心原因是三點(diǎn)，
一個(gè)是我自信我賺錢的速度一定是比新房倒掛的速度要快的，新房倒掛，需要交易時(shí)間、需要去等待和研究。
我知道很多人會(huì)反駁我，等待研究不了多久啊，
但是我就覺(jué)得浪費(fèi)時(shí)間，在創(chuàng)業(yè)的高速發(fā)展期，一切浪費(fèi)時(shí)間和心力的事情，都不要做，也不能做。
第二個(gè)原因，就是新房在未來(lái)的交付風(fēng)險(xiǎn)。
由于在交易的時(shí)候怎的沒(méi)有看到真正的成型的東西，在未來(lái)可能有 N 多扯皮的地方，不符合預(yù)期核心原因就是不能實(shí)現(xiàn)所見(jiàn)即所得。
這是一個(gè)非常非常非常非常難受的事情。
第三個(gè)原因，
新房也**等太久吧兄弟們。買房就是為了住啊，我想要的我現(xiàn)在就要啊，為啥要等這么久啊，不能忍受。
有預(yù)算的二手房可以很好、很安全、很有預(yù)期，我愿意扛下價(jià)格差異哈哈哈。
也許會(huì)被人笑話蠢逼，但這就是我奇葩的心路歷程，準(zhǔn)備交割了喔。
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一、根據(jù)《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》等法律法規(guī)，對(duì)以下違法、不良信息或存在危害的行為進(jìn)行處理。
1. 違反法律法規(guī)的信息，主要表現(xiàn)為：
1)反對(duì)憲法所確定的基本原則；
2)危害國(guó)家安全，泄露國(guó)家秘密，顛覆國(guó)家政權(quán)，破壞國(guó)家統(tǒng)一，損害國(guó)家榮譽(yù)和利益；
3)侮辱、濫用英烈形象，歪曲、丑化、褻瀆、否定英雄烈士事跡和精神，以侮辱、誹謗或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)；
4)宣揚(yáng)恐怖主義、極端主義或者煽動(dòng)實(shí)施恐怖活動(dòng)、極端主義活動(dòng)；
5)煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)；
6)破壞國(guó)家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信；
7)散布謠言，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定；
8)宣揚(yáng)淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪；
9)煽動(dòng)非法集會(huì)、結(jié)社、游行、示威、聚眾擾亂社會(huì)秩序；
10)侮辱或者誹謗他人，侵害他人名譽(yù)、隱私和其他合法權(quán)益；
11)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)以文字、圖片、音視頻等形式，對(duì)未成年人實(shí)施侮辱、誹謗、威脅或者惡意損害未成年人形象進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)欺凌的；
12)危害未成年人身心健康的；
13)含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容；
2. 不友善：不尊重用戶及其所貢獻(xiàn)內(nèi)容的信息或行為。主要表現(xiàn)為：
1)輕蔑：貶低、輕視他人及其勞動(dòng)成果；
2)誹謗：捏造、散布虛假事實(shí)，損害他人名譽(yù)；
3)嘲諷：以比喻、夸張、侮辱性的手法對(duì)他人或其行為進(jìn)行揭露或描述，以此來(lái)激怒他人；
4)挑釁：以不友好的方式激怒他人，意圖使對(duì)方對(duì)自己的言論作出回應(yīng)，蓄意制造事端；
5)羞辱：貶低他人的能力、行為、生理或身份特征，讓對(duì)方難堪；
6)謾罵：以不文明的語(yǔ)言對(duì)他人進(jìn)行負(fù)面評(píng)價(jià)；
7)歧視：煽動(dòng)人群歧視、地域歧視等，針對(duì)他人的民族、種族、宗教、性取向、性別、年齡、地域、生理特征等身份或者歸類的攻擊；
8)威脅：許諾以不良的后果來(lái)迫使他人服從自己的意志；
3. 發(fā)布垃圾廣告信息：以推廣曝光為目的，發(fā)布影響用戶體驗(yàn)、擾亂本網(wǎng)站秩序的內(nèi)容，或進(jìn)行相關(guān)行為。主要表現(xiàn)為：
1)多次發(fā)布包含售賣產(chǎn)品、提供服務(wù)、宣傳推廣內(nèi)容的垃圾廣告。包括但不限于以下幾種形式：
2)單個(gè)帳號(hào)多次發(fā)布包含垃圾廣告的內(nèi)容；
3)多個(gè)廣告帳號(hào)互相配合發(fā)布、傳播包含垃圾廣告的內(nèi)容；
4)多次發(fā)布包含欺騙性外鏈的內(nèi)容，如未注明的淘寶客鏈接、跳轉(zhuǎn)網(wǎng)站等，誘騙用戶點(diǎn)擊鏈接
5)發(fā)布大量包含推廣鏈接、產(chǎn)品、品牌等內(nèi)容獲取搜索引擎中的不正當(dāng)曝光；
6)購(gòu)買或出售帳號(hào)之間虛假地互動(dòng)，發(fā)布干擾網(wǎng)站秩序的推廣內(nèi)容及相關(guān)交易。
7)發(fā)布包含欺騙性的惡意營(yíng)銷內(nèi)容，如通過(guò)偽造經(jīng)歷、冒充他人等方式進(jìn)行惡意營(yíng)銷；
8)使用特殊符號(hào)、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。
4. 色情低俗信息，主要表現(xiàn)為：
1)包含自己或他人性經(jīng)驗(yàn)的細(xì)節(jié)描述或露骨的感受描述；
2)涉及色情段子、兩性笑話的低俗內(nèi)容；
3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容；
4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想；
5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適；
6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等；
7)宣揚(yáng)低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。
5. 不實(shí)信息，主要表現(xiàn)為：
1)可能存在事實(shí)性錯(cuò)誤或者造謠等內(nèi)容；
2)存在事實(shí)夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容；
3)偽造身份、冒充他人，通過(guò)頭像、用戶名等個(gè)人信息暗示自己具有特定身份，或與特定機(jī)構(gòu)或個(gè)人存在關(guān)聯(lián)。
6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測(cè)字、占卜、解夢(mèng)、化解厄運(yùn)、使用迷信方式治病；
2)求推薦算命看相大師；
3)針對(duì)具體風(fēng)水等問(wèn)題進(jìn)行求助或咨詢；
4)問(wèn)自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過(guò)占卜方法問(wèn)婚姻、前程、運(yùn)勢(shì)，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標(biāo)題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來(lái)誘導(dǎo)用戶；
2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實(shí)或者原意扭曲；
3)使用夸張標(biāo)題，內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費(fèi)、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動(dòng)「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂(lè)等行為
4)以號(hào)召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號(hào)」形式刷量控評(píng)等行為
5)通過(guò)「蹭熱點(diǎn)」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會(huì)公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當(dāng)評(píng)述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭(zhēng)行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對(duì)網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過(guò)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報(bào)兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺(tái)氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個(gè)用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí)，本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)帳號(hào)進(jìn)行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號(hào)的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過(guò)作弊手段注冊(cè)、使用帳號(hào)，或者濫用多個(gè)帳號(hào)發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí)，本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺(tái)管理經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富，本網(wǎng)站出于維護(hù)本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的，將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶對(duì)本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議，可以通過(guò)「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進(jìn)行反饋。
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