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做農(nóng)場的人都知道,按照傳統(tǒng)的方式去經(jīng)營,根本賺不到錢,如果年景不好還得虧本。想要做賺錢的農(nóng)場,首先想的就是留住游客,做出個(gè)性化、差異化的形象。今天小編帶大家到上海的“香朵開心農(nóng)場”去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)??纯慈思沂窃趺窗褌鹘y(tǒng)的果園打造成的開心農(nóng)場的,讓農(nóng)場的效益翻倍的?
“香朵開心農(nóng)場”位于上海崇明廟鎮(zhèn)合中村,總占地面積200多畝。創(chuàng)始賴岳軍剛來這里的時(shí)候,這里只有一片果樹和幾家農(nóng)戶,發(fā)現(xiàn)用傳統(tǒng)的方式搞果園,農(nóng)戶根本賺不到錢,如果年景不好還要虧本,于是,他便想換一種經(jīng)營方式,把農(nóng)場升級成3.0版的——開心農(nóng)場。
01 農(nóng)場定位
香朵農(nóng)場定位——開心農(nóng)場,主要以休閑娛樂、生態(tài)養(yǎng)生,住宿休閑、農(nóng)事體驗(yàn)、山羊牧場、北美楓香林、湖泊廣場為一體鄉(xiāng)村風(fēng)格的莊園。這樣的定位,不但提升了農(nóng)場的高度和玩法,而且還鎖定了有需求的客群。
02 農(nóng)場的切入點(diǎn)
農(nóng)場的切入點(diǎn),是讓城里人過上鄉(xiāng)村一樣的田園生活,讓鄉(xiāng)村的人也能像城里人一樣享受城市生活,坐在稻田里喝咖啡,賞風(fēng)景。
農(nóng)場在政府部門的統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)下,并引入外來資本和先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn),農(nóng)場實(shí)現(xiàn)了“統(tǒng)一組織、一體化發(fā)展、專業(yè)化管理、規(guī)?;?jīng)營”,打造出了集生態(tài)旅游、觀光、科普、傳承農(nóng)耕文化、度假等功能于一體的新型農(nóng)旅結(jié)合的發(fā)展模式。并提供豐富的鄉(xiāng)村休閑活動。
03 農(nóng)場的差異化
整個(gè)農(nóng)場的布局,都是經(jīng)過精細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的,他們使用的建筑材料都是生態(tài)環(huán)保的。連接各個(gè)功能區(qū)的道路也都是用碎石、草磚、木屑等生態(tài)環(huán)保的材料?;▔?、菜園都是用石頭和木塊壘起的。就連果樹下面都種上了花花草草,鋪上了一層山核桃殼,看不到一點(diǎn)泥土裸露在外面。哪怕是隨便插在瓶里的一枝花、一片葉子都充滿了設(shè)計(jì)感。
04 體驗(yàn)農(nóng)業(yè)本色
為彰顯農(nóng)業(yè)的本色,他們的農(nóng)事體驗(yàn)也是別出心裁。就拿放羊來說,農(nóng)場里養(yǎng)了40多頭崇明白山羊,都養(yǎng)在木質(zhì)的羊圈里,每只白山羊都不牽繩,放羊區(qū)是半開放的,四周是石頭壘起的半人高圍欄,面積有半個(gè)足球場大,里面長滿了青草,地形高低不平,還有個(gè)可以瞭望整片草地的小土坡。
如果是小朋友去體驗(yàn),他們就放小羊出來。住在這里的小朋友,早上可以把羊趕出羊圈,在草地、土坡上和可愛的小白羊奔跑嬉戲,傍晚再把羊趕回去。如果沒玩盡興或錯過放牧活動也沒關(guān)系,還可以去羊舍區(qū),拜訪住在小木屋里的羊群們,用香朵自家農(nóng)場種植的蔬菜、水果對可愛的小羊群們進(jìn)行投喂。
05 農(nóng)場住宿
在民居原有建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上,農(nóng)場改造了12棟閑置民居,打造成了精致的鄉(xiāng)村別墅,每棟200多平方米,一共有近50個(gè)房間。
每棟別墅的主題都各不相同,有的以“木雕”為主題,有的以“藤藝”為主題。由于是本地民宅改建的,每個(gè)房間的面積都比較大,很多還帶露天小院。
06 農(nóng)場的成功秘訣
香朵開心農(nóng)場的成功離不開農(nóng)民,他們先是從解決農(nóng)民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題入手,讓農(nóng)民在整個(gè)過程中有更多獲得感,農(nóng)場通過引入項(xiàng)目,整合土地、房屋、農(nóng)業(yè)等資源,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,帶動農(nóng)民增收,實(shí)現(xiàn)規(guī)模化經(jīng)營,使110戶村民每年可享受50多萬元的房屋出租費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)費(fèi),還為村民提供了60多個(gè)就業(yè)崗位。
07 園區(qū)板塊
香朵開心農(nóng)場,有別墅區(qū)、河畔餐廳、甜點(diǎn)屋、燒烤區(qū)、糕點(diǎn)制作房、游樂場、沙地、草坪、秋千、滑梯、獨(dú)木橋、小山洞、蹺蹺板……總之小朋友喜歡的這里都有。
總結(jié)
通過香朵開心農(nóng)場的升級改造,大家不難看出門道,我們做農(nóng)場就要改變傳統(tǒng)的經(jīng)營思路,以消費(fèi)者和市場的需求出發(fā),才能創(chuàng)造農(nóng)場本身的價(jià)值。
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5. 不實(shí)信息,主要表現(xiàn)為:
1)可能存在事實(shí)性錯誤或者造謠等內(nèi)容;
2)存在事實(shí)夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容;
3)偽造身份、冒充他人,通過頭像、用戶名等個(gè)人信息暗示自己具有特定身份,或與特定機(jī)構(gòu)或個(gè)人存在關(guān)聯(lián)。
6. 傳播封建迷信,主要表現(xiàn)為:
1)找人算命、測字、占卜、解夢、化解厄運(yùn)、使用迷信方式治病;
2)求推薦算命看相大師;
3)針對具體風(fēng)水等問題進(jìn)行求助或咨詢;
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失,包括通過占卜方法問婚姻、前程、運(yùn)勢,東西寵物丟了能不能找回、取名改名等;
7. 文章標(biāo)題黨,主要表現(xiàn)為:
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來誘導(dǎo)用戶;
2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實(shí)或者原意扭曲;
3)使用夸張標(biāo)題,內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。
8.「飯圈」亂象行為,主要表現(xiàn)為:
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費(fèi)、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號」形式刷量控評等行為
5)通過「蹭熱點(diǎn)」、制造話題等形式干擾輿論,影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容,主要表現(xiàn)為:
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的;
2)不當(dāng)評述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的;
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭行為的;
4)法律、行政法規(guī)禁止,或可能對網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過主動發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報(bào)兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個(gè)用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí),本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度,對帳號進(jìn)行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過作弊手段注冊、使用帳號,或者濫用多個(gè)帳號發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí),本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺管理經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富,本網(wǎng)站出于維護(hù)本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的,將不斷完善本公約。
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