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網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售有哪些技巧
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十大網(wǎng)絡(luò)的銷(xiāo)售技巧?網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售各種實(shí)用技巧?
思羽
提問(wèn)日期:2023-06-26 | 瀏覽次數(shù):3472
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?  推銷(xiāo)的機(jī)會(huì)往往是稍縱即逝,必須迅速、準(zhǔn)確地判斷,細(xì)心留意,以免錯(cuò)失良機(jī),更應(yīng)努力創(chuàng)造機(jī)會(huì)。下面是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售各種技巧”。本內(nèi)容為大家提供參考。希望對(duì)您有所幫助。請(qǐng)關(guān)注出國(guó)留學(xué)網(wǎng)!!!   1、你的目的   銷(xiāo)售產(chǎn)品第一條就是要明確自己的目的,你要賣(mài)給他產(chǎn)品,要知道你能幫助到對(duì)方什么,純粹的營(yíng)銷(xiāo),無(wú)目的的營(yíng)銷(xiāo)會(huì)使對(duì)方反感,所以要以自己的核心目的出發(fā),比如你要向蘇維博欣請(qǐng)教問(wèn)題,你的目的是讓我們解答,但是如何保證我必須給你解答呢?其實(shí)也很簡(jiǎn)單,首先自己要抱著請(qǐng)教的心態(tài)去給我聊天,如果你一上來(lái)就問(wèn)問(wèn)題,試想一下我會(huì)快速回答你嗎?   2、了解對(duì)方   了解對(duì)方非常重要,尤其是自己的潛在客戶(hù),他是想買(mǎi),還是不想買(mǎi),是一個(gè)愛(ài)猶豫的人嗎,那么你就要先跟他成為朋友然后成為合作伙伴,讓他了解你,你也進(jìn)一步的了解他,了解后他不想買(mǎi)也對(duì)你產(chǎn)品沒(méi)有任何好感,那也沒(méi)有關(guān)系,至少已經(jīng)給他留下了一個(gè)印象,你是做這個(gè)產(chǎn)品的。   3、對(duì)方節(jié)奏   看對(duì)方節(jié)奏的意思就是,看他的熱愛(ài)程度,有人看中就買(mǎi),有人看中不買(mǎi)而去參考后再買(mǎi),做網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)話術(shù)皆是如此,懂了對(duì)方的節(jié)奏后,我們就可以按照這個(gè)節(jié)奏和他交談……   4、對(duì)方模式   了解對(duì)方現(xiàn)在的處境,他現(xiàn)在用的什么產(chǎn)品,或者他現(xiàn)在用的什么方法,知道了他的模式后我們開(kāi)始進(jìn)入下一步,引導(dǎo)他進(jìn)入自己的世界!   5、引導(dǎo)   引導(dǎo)對(duì)方的話術(shù)很多,比如轉(zhuǎn)移法,向我們做外貿(mào)培訓(xùn)的,我們就會(huì)引導(dǎo)外貿(mào)人,告訴他培訓(xùn)和不培訓(xùn)的區(qū)別,本身外貿(mào)人就會(huì)遇到很多難題,不知道外貿(mào)流程啊,不知道如何避免外貿(mào)風(fēng)險(xiǎn)啊,經(jīng)過(guò)我們這樣引導(dǎo),他就會(huì)不知不覺(jué)向我們請(qǐng)教有關(guān)外貿(mào)的問(wèn)題!   6、暗示   暗示和引導(dǎo)差不多,在營(yíng)銷(xiāo)話術(shù)中,要記住,該說(shuō)的說(shuō),不該說(shuō)的千萬(wàn)不要說(shuō),說(shuō)了就傷了一個(gè)人!比如蘇維智搜,我們?nèi)バ麄魑覀兊耐赓Q(mào)開(kāi)發(fā)軟件,我們就會(huì)暗示外貿(mào)人,尋找海外客戶(hù) 的糾結(jié)難題,也是很多外貿(mào)人經(jīng)常頭痛的問(wèn)題,而現(xiàn)在很多付費(fèi)的B2B平臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)激烈,已經(jīng)不能滿足外貿(mào)人的需求,這樣就進(jìn)入了軟件時(shí)代……   7、高姿態(tài),欲擒故縱   其實(shí)在營(yíng)銷(xiāo)中不要急于成交,一定要把握好潛在客戶(hù)的心理,高姿態(tài)就是把自己的位置高一些,不要老去求著他購(gòu)買(mǎi),你越求他他就越認(rèn)為你不行,你要反過(guò)來(lái)讓他求你,你今天給她發(fā)一個(gè)成功案例,過(guò)幾天不理他,然后在過(guò)幾天又給他發(fā)一個(gè)成功案例,他就會(huì)感覺(jué)你心中還有他,說(shuō)話中也是如此……   8、平常心,針對(duì)銷(xiāo)售,不是所有人都是你的菜   無(wú)論網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)還是線下?tīng)I(yíng)銷(xiāo),很多人都是這樣想,想盡一切辦法讓他購(gòu)買(mǎi),很多人都聽(tīng)過(guò)“如何把梳子賣(mài)給和尚”,所以找對(duì)自己的菜,然后還要下一番功夫才可以成功,你見(jiàn)了10個(gè)客戶(hù),可能10個(gè)客戶(hù)都不是你的菜,他們都不會(huì)和你合作,既然對(duì)自己沒(méi)有好感,不想購(gòu)買(mǎi)自己的產(chǎn)品,那...
發(fā)布于2023-06-26
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?  十大網(wǎng)絡(luò)的銷(xiāo)售技巧   技巧:名詞,指表現(xiàn)在文學(xué)、工藝、體育等方面的巧妙的技能。如“談話技巧”;或者指技巧性的運(yùn)動(dòng)。如“技巧比賽”。以下是小編精心整理的十大網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售技巧作文,歡迎閱讀與收藏。   網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售工作有效途徑一、每天安排一小時(shí)。   銷(xiāo)售,就象任何其它事情一樣,需要紀(jì)律的約束。銷(xiāo)售總是可以被推遲的,你總在等待一個(gè)環(huán)境更有利的日子。其實(shí),銷(xiāo)售的時(shí)機(jī)永遠(yuǎn)都不會(huì)有最為合適的時(shí)候。   網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售工作有效途徑二、盡可能多地打電話。   在尋找客戶(hù)之前,永遠(yuǎn)不要忘記花時(shí)間準(zhǔn)確地定義你的目標(biāo)市場(chǎng)。如此一來(lái),在電話中與之交流的,就會(huì)是市場(chǎng)中最有可能成為你客戶(hù)的人。如果你僅給最有可能成為客戶(hù)的人打電話,那么你聯(lián)系到了最有可能大量購(gòu)買(mǎi)你產(chǎn)品或服務(wù)的準(zhǔn)客房戶(hù)。在這一小時(shí)中盡可能多打電話。由于每一個(gè)電話都是高質(zhì)量的,多打總比小打好。   網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售工作有效途徑三、電話要簡(jiǎn)短。   打電話做銷(xiāo)售拜訪的目標(biāo)是獲得一個(gè)約會(huì)。你不可能在電話上銷(xiāo)售一種復(fù)雜的產(chǎn)品或服務(wù),而且你當(dāng)然也不希望在電話中討價(jià)還價(jià)。   電話做銷(xiāo)售應(yīng)該持續(xù)大約3分鐘,而且應(yīng)該專(zhuān)注于介紹你自已,你的產(chǎn)品,大概了解一下對(duì)方的需求,以便你給出一個(gè)很好的理由讓對(duì)方愿意花費(fèi)寶貴的時(shí)間和你交談。最重要的別忘了約定與對(duì)方見(jiàn)面。   網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售工作有效途徑四、在打電話前準(zhǔn)備一個(gè)名單。   如果不事先準(zhǔn)備名單的話,你的大部分銷(xiāo)售時(shí)間將不得不用來(lái)尋找所需要的名字。你會(huì)一直忙個(gè)不停,總是感覺(jué)工作很努力,卻沒(méi)有打上幾個(gè)電話。因此,在手頭上要隨時(shí)準(zhǔn)備個(gè)可以供一個(gè)月使用的人員名單。   網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售工作有效途徑五、專(zhuān)注工作。   在銷(xiāo)售時(shí)間里不要接電話或者接待客人。充分利用營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)曲線。正象任何重復(fù)性工作一樣,在相鄰的時(shí)間片段里重復(fù)該項(xiàng)工作的次數(shù)越多,就會(huì)變得越優(yōu)秀。   推銷(xiāo)也不例外。你的第二個(gè)電話會(huì)比第一個(gè)好,第三個(gè)會(huì)比第二個(gè)好,依次類(lèi)推。在體育運(yùn)動(dòng)里,我們稱(chēng)其為“漸入最佳狀態(tài)”。你將會(huì)發(fā)現(xiàn),你的銷(xiāo)售技巧實(shí)際不隨著銷(xiāo)售時(shí)間的增加而不斷改進(jìn)。   網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售工作有效途徑六、如果利用傳統(tǒng)的銷(xiāo)售時(shí)段并不奏效的話,就要避開(kāi)電話高峰時(shí)間進(jìn)行銷(xiāo)售。   通常來(lái)說(shuō),人們撥打銷(xiāo)售電話的時(shí)間是在早上9點(diǎn)到下午5點(diǎn)之間。所以,你每天也可以在這個(gè)時(shí)段騰出一小時(shí)來(lái)作推銷(xiāo)。   如果這種傳統(tǒng)銷(xiāo)售時(shí)段對(duì)你不奏效,就應(yīng)將銷(xiāo)售時(shí)間改到非電話高峰時(shí)間,或在非高峰時(shí)間增加銷(xiāo)售時(shí)間。你最好安排在上午8:00-9:00,中午12:00-13:00和17:00-18:30之間銷(xiāo)售。   網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售工作有效途徑七、變換致電時(shí)間。   我們都有一種習(xí)慣性行為,你的客戶(hù)也一樣。很可能你們?cè)诿恐芤坏?0點(diǎn)鐘都要參加會(huì)議,如果你不能夠在這個(gè)時(shí)間接通他們,從中就要汲取教訓(xùn),在該日其它的時(shí)間或改在別的日子給他電話。你會(huì)得到出乎預(yù)料的成果。   網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售工作有效途徑八、客戶(hù)的資料必須整整有條。使用電腦化系統(tǒng)。   你所選擇的客戶(hù)管理系統(tǒng)應(yīng)該能夠很好地記錄你企業(yè)所需要跟進(jìn)的客戶(hù),不管是三年之后才跟進(jìn),還是明天就要跟進(jìn)。   網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售工作有效途徑九、開(kāi)始之前先要預(yù)見(jiàn)結(jié)果。   這條建議在尋找客戶(hù)和業(yè)務(wù)開(kāi)拓方面非常有效。你的目標(biāo)是要獲得會(huì)面的機(jī)會(huì),因此你在電話中的措辭就應(yīng)該圍繞這個(gè)目標(biāo)而設(shè)計(jì)。   網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售工作有效途徑十、不要停歇。   毅力是銷(xiāo)售成功的重要因素之一。大多數(shù)的銷(xiāo)售都是在第5次電話談話之后才進(jìn)行成交的。然而,大多數(shù)銷(xiāo)售人員則在第一次電話后就停下來(lái)了。   一、區(qū)分誰(shuí)是購(gòu)買(mǎi)者、誰(shuí)是決策者   銷(xiāo)售的過(guò)程中,盡力吸引決策者的關(guān)注,同時(shí),也要善于對(duì)待影響者,因?yàn)槠淇赡軙?huì)影響到我們的整個(gè)銷(xiāo)售過(guò)程。例如:年輕夫婦同一買(mǎi)東西,多于女方為主;中年夫婦買(mǎi)高檔的用品,多以男方為主;一家老小來(lái)買(mǎi)商品,一般父母是出錢(qián)者、決策者,子女是商品的使用者、影響者;   二、以編故事或潛意識(shí)的暗示把消費(fèi)者引導(dǎo)到情節(jié)當(dāng)中   要知道,我們所要面對(duì)的是各樣的消費(fèi)者,我們需要做的是使各類(lèi)消費(fèi)者能夠很好的理解我們產(chǎn)品的功能,加強(qiáng)對(duì)我們產(chǎn)品的印象,利用編故事或潛意識(shí)的暗示能很好的把消費(fèi)者引入我們的話題。例如:在介紹家電商品的時(shí)候可以編一些小故事。   三、學(xué)會(huì)進(jìn)行封閉性問(wèn)題的提問(wèn)   銷(xiāo)售的過(guò)程中,能針對(duì)我們的每個(gè)賣(mài)點(diǎn)設(shè)計(jì)并提問(wèn)一些封閉性的問(wèn)題,也就是讓顧客回答一些“是”與“不是”的問(wèn)題。例如:先生,我們的電視是不是性能很強(qiáng)大?先生,我們的電視android系統(tǒng)使用是不是很方便?在設(shè)計(jì)封閉性問(wèn)題的時(shí)候,盡量讓顧客回答“是”,假如顧客回答的都是“是”的話,那我們的銷(xiāo)售就基本能成功了。   四、盡量讓顧客參與到我們的銷(xiāo)售互動(dòng)當(dāng)中   銷(xiāo)售是一個(gè)互動(dòng)的過(guò)程,并不是一個(gè)人表演的舞臺(tái),同時(shí)做好互動(dòng)是增加我們產(chǎn)品信服力,使顧客關(guān)注我們講解內(nèi)容的最好途徑。例如在試空調(diào)的時(shí)候,鼓勵(lì)顧客伸手到出風(fēng)口去試一試氣流的大小。   五、銷(xiāo)售的過(guò)程中要注意促單   銷(xiāo)售的過(guò)程需要講究效率,在產(chǎn)品解說(shuō)到一定過(guò)程的時(shí)候要促單,例如:先生,您放心,我跟您開(kāi)一臺(tái)吧;顧客在猶豫不決的情況下我們要幫助他做決定,特別是面對(duì)多個(gè)消費(fèi)者在商量到底需不需要購(gòu)買(mǎi)的情況下,需要幫助顧客做決定,促單;   六、學(xué)會(huì)應(yīng)付討價(jià)還價(jià)的顧客   消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品時(shí)討價(jià)還價(jià)的原因主要有:1、對(duì)價(jià)格有異議;2、追求成就感。我們應(yīng)付對(duì)策首先是自信,突出品牌力,建立不容置疑的誠(chéng)信感。其次需要對(duì)消費(fèi)者適度的恭維與夸獎(jiǎng),使消費(fèi)者獲得某種程度的滿足感。最后用執(zhí)著觸動(dòng)消費(fèi)者   場(chǎng)景重現(xiàn)1:   我今天先不買(mǎi),過(guò)倆天再買(mǎi)。   錯(cuò)誤應(yīng)對(duì):   反正,遲早都要買(mǎi),不如今天買(mǎi)了算了。   今天不買(mǎi)過(guò)倆天就沒(méi)了。  ?。蛻?hù)之所以說(shuō)”今天不買(mǎi)過(guò)倆天在買(mǎi)“,一定是有自己的原因。上面?zhèn)z種回答,都過(guò)于一廂情愿,沒(méi)共鳴,客戶(hù)難以接受。)   正確應(yīng)對(duì):   微笑:今天買(mǎi)不買(mǎi)都有沒(méi)關(guān)系呀,我可以先為您介紹一些XX木板(或其他)產(chǎn)品的基本情況,讓您明白它為什么沒(méi)甲醛而且硬度還如此之高(產(chǎn)品特殊賣(mài)點(diǎn)吸引),這樣等你過(guò)倆天想買(mǎi)的時(shí)候,您心里就可以有些數(shù)了嘛......   場(chǎng)景重現(xiàn)2:   你的價(jià)格太貴了   錯(cuò)誤應(yīng)對(duì):   價(jià)格好商量......   對(duì)不起,我們是品牌,不講價(jià)的......   (客戶(hù)買(mǎi)東西想要便宜點(diǎn),屬于正常消費(fèi)心理,并不是決定他買(mǎi)不買(mǎi)的主要問(wèn)題??蛻?hù)的問(wèn)題成百上千,但一般分倆種:真問(wèn)題和假問(wèn)題。我們很對(duì)銷(xiāo)售員并不知道客戶(hù)問(wèn)的問(wèn)題大多為假問(wèn)題?!澳懿荒鼙阋它c(diǎn)”就屬于典型的假問(wèn)題,是所有消費(fèi)者的習(xí)慣用語(yǔ)。作為個(gè)老練銷(xiāo)售沒(méi)必要聽(tīng)到后立刻開(kāi)始討價(jià)還價(jià),而是引導(dǎo)其多關(guān)注產(chǎn)品價(jià)值。)  ?。ǘ嗾剝r(jià)值少談價(jià)格。)   正確應(yīng)對(duì):   先生,買(mǎi)東西不能只考慮便宜問(wèn)題。您以前有沒(méi)有用過(guò)同類(lèi)木板(或其他產(chǎn)品)?便宜的木板可能用段時(shí)間就開(kāi)始出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(痛點(diǎn)+恐慌)。   比如用了多長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)鼓包,表皮褪色(等等反例子)...會(huì)對(duì)你造成不必要的損失和麻煩(損失厭惡話術(shù))....,而我們的產(chǎn)品....,其實(shí)產(chǎn)品都是一份價(jià)錢(qián)一份貨,您說(shuō)呢?   場(chǎng)景重現(xiàn)3:   我只是隨便看看。(然后這位表示隨便看看的客戶(hù)在競(jìng)品那里愉快的下了單,是不是百抓撓心?)   錯(cuò)誤應(yīng)對(duì):   好的,那您隨便看看吧   您可以看看,我們的這個(gè)產(chǎn)品巴拉巴拉.....  ?。蛻?hù)就像貓咪,你越想追逐他,捉住他,他跑的越快^ ^ 。大多數(shù)人對(duì)銷(xiāo)售員的映象就是死纏爛打,我們熱情的服務(wù),這種服務(wù)會(huì)讓客戶(hù)產(chǎn)生一種“不好意思”的壓力,不買(mǎi)吧,你忙活了半天又說(shuō)了這么多,不好意思拒絕,而一旦買(mǎi)了,發(fā)現(xiàn)商品又不符合自己的需求,又覺(jué)的自己吃了虧。所以說(shuō)出“隨便看看”來(lái)化解這種社交壓力。而不表明需求。).  ?。ㄅc客戶(hù)保持不遠(yuǎn)也不近的最舒服、適當(dāng)距離。)   正確應(yīng)對(duì):   “是啊,買(mǎi)洗衣機(jī)是要隨便看看(認(rèn)可,做肯定回答),一臺(tái)洗衣機(jī)怎么說(shuō)也要大幾千,是一筆不小的開(kāi)支,貨比三家總不會(huì)錯(cuò),我們這邊剛推出個(gè)高效除菌洗衣機(jī)…(引導(dǎo)客戶(hù)關(guān)注方向)”   “恩恩好的,您隨便看(認(rèn)可,做肯定回答),買(mǎi)東西就是要隨便多看看多比較,這邊是剛上來(lái)的新款,這邊是周末特惠款(引導(dǎo)客戶(hù)關(guān)注方向),我就站這里,有需要的話您跟我打個(gè)招呼就行….”   一、基礎(chǔ)部分   1、好的開(kāi)始源于微笑,并且在銷(xiāo)售的過(guò)程中一直主動(dòng)微笑。2、銷(xiāo)售人員站立要抬頭挺胸,充滿活力,切忌疲憊不堪和懶散的樣子。   3、尋找顧客贊美點(diǎn),對(duì)顧客進(jìn)行由衷的贊美。但也要依據(jù)事實(shí)來(lái)贊美。   二、與顧客溝通的原則   多用肯定語(yǔ)言,多說(shuō)贊美、感謝的話,明確自己的職權(quán)范圍,有的導(dǎo)購(gòu)盲目為了促成銷(xiāo)售,答應(yīng)顧客一切要求,承諾了公司并未許可的內(nèi)容,比如售后服務(wù),退換貨,未達(dá)到購(gòu)買(mǎi)金額就送贈(zèng)品,降低價(jià)格,這是相當(dāng)錯(cuò)誤的,只會(huì)損害品牌的信譽(yù)度。   三、進(jìn)一步吸引顧客   1、突出介紹新產(chǎn)品:顧客一般都是對(duì)新的東西感興趣。   2、興奮地將賣(mài)點(diǎn)傳遞出去:比如自己買(mǎi)過(guò),感覺(jué)怎么怎么好。   3、語(yǔ)言要簡(jiǎn)單,因?yàn)轭櫩蛯?duì)太理論的東西不感興趣,注意不要攻擊其他品牌。   四、 激發(fā)顧客的購(gòu)買(mǎi)欲望   尋找商品優(yōu)點(diǎn),優(yōu)秀的銷(xiāo)售人員會(huì)尋找商品的優(yōu)點(diǎn),尋找商品帶給顧客的好處,促使銷(xiāo)售成功。運(yùn)用顧客喜歡與眾不同的心態(tài):告之我們的產(chǎn)品與一般品牌不一樣的地方在哪里,從而吸引顧客購(gòu)買(mǎi)。   五、讓顧客購(gòu)買(mǎi)的技巧   1、避免過(guò)早談價(jià)格:尤其對(duì)價(jià)格較貴的家電產(chǎn)品來(lái)講,或者是顧客剛進(jìn)入店鋪,此時(shí)不要談價(jià)格,需要不斷的激發(fā)顧客的購(gòu)買(mǎi)欲望,告之產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì),充分調(diào)動(dòng)其購(gòu)買(mǎi)欲望。   2、有限的數(shù)量或期限:告訴顧客,產(chǎn)品數(shù)量已經(jīng)非常有限了,或者是做活動(dòng)僅限今天。   3、運(yùn)用沉默的力量   成交與不成交的區(qū)別在于導(dǎo)購(gòu)的堅(jiān)持程度,遇到問(wèn)題和困難時(shí),不能放棄,只有堅(jiān)持才能達(dá)到最終的成交。銷(xiāo)售人員的微笑和直視,會(huì)使顧客產(chǎn)生沉默的壓力,再此打消顧客的疑慮,強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的性能和賣(mài)點(diǎn)。   六、贏得顧客忠誠(chéng)度的方法   1、做親切的接待工作   2、發(fā)現(xiàn)顧客長(zhǎng)處和優(yōu)點(diǎn),并加以贊美   3、了解顧客興趣愛(ài)好   4、記住顧客容貌和姓名   第一步、塑造權(quán)威形象,發(fā)現(xiàn)顧客需求   什么樣的顧客最容易搞定?當(dāng)然是把你當(dāng)成權(quán)威人士當(dāng)成專(zhuān)家的顧客最容易搞定,同樣是買(mǎi)藥,在藥店買(mǎi)藥的顧客面對(duì)導(dǎo)購(gòu)人員的殷情先容與熱情推薦大概還會(huì)無(wú)動(dòng)于衷,自己選擇,而在醫(yī)院面對(duì)醫(yī)生的藥方卻不會(huì)提出任何懷疑。為什么呢?緣故原由就在于,在顧客的心中,藥店的導(dǎo)購(gòu)人員只是一個(gè)銷(xiāo)售人員,推銷(xiāo)商品的,而醫(yī)生則是一個(gè)專(zhuān)家一個(gè)權(quán)威人士,也就是說(shuō),顧客會(huì)因?yàn)獒t(yī)生的權(quán)威性而對(duì)他產(chǎn)生更多的依賴(lài)感和信托感。同樣的,在銷(xiāo)售瓷磚的過(guò)程中,顧客也會(huì)因?yàn)樾纬蓪?dǎo)購(gòu)人員的專(zhuān)業(yè)權(quán)威形象而發(fā)生信托轉(zhuǎn)移。   很多導(dǎo)購(gòu)員見(jiàn)面時(shí)的一句口頭禪:“本日你賣(mài)了嗎?”,這個(gè)時(shí)間,如何才能讓自己多一些笑逐顏開(kāi)少一些搖頭嘆息呢?   對(duì)產(chǎn)品的信托、對(duì)品牌的信托、對(duì)導(dǎo)購(gòu)的信托和對(duì)銷(xiāo)售環(huán)境的信托是決定顧客購(gòu)置的信托因素的四個(gè)方面,這四大信托中,產(chǎn)品、品牌、銷(xiāo)售環(huán)境都是客觀的有著既定認(rèn)識(shí)的,只有導(dǎo)購(gòu)信托是主觀感受且具有一定變化性的,如果導(dǎo)購(gòu)人員能在禮儀、綜合、形象、心態(tài)、知識(shí)等方面給顧客留下良好的印象,分外是在綜合知識(shí)方面能讓顧客產(chǎn)生一種請(qǐng)教拜師的感覺(jué)時(shí),銷(xiāo)售也就成功了一大步。   塑造權(quán)威形象只是銷(xiāo)售的底子工作,成功銷(xiāo)售的前提則是相識(shí)顧客的需求并找到銷(xiāo)售的切入點(diǎn),如果不相識(shí)顧客需求而盲目標(biāo)去推銷(xiāo)產(chǎn)品,就有大概會(huì)呈現(xiàn)“對(duì)牛彈琴”的現(xiàn)象。同時(shí),顧客到每家商店碰到的都是這種千一律的說(shuō)法,你如果來(lái)點(diǎn)奇怪的招術(shù),結(jié)果會(huì)怎樣呢?因而,導(dǎo)購(gòu)員在接待顧客的過(guò)程中最好不要用類(lèi)似于“請(qǐng)隨便看看”、“我們的產(chǎn)品質(zhì)量很不錯(cuò),便宜又實(shí)惠”等這類(lèi)無(wú)法觸動(dòng)顧客需求門(mén)鈴的無(wú)效話語(yǔ),我們應(yīng)該去設(shè)計(jì)一套問(wèn)話術(shù)語(yǔ),讓顧客在回答的過(guò)程中漸漸透露出自己的需求。知道顧客想要什么了,下面的事情就好辦多了。   第二步、影響頭腦引導(dǎo)消費(fèi)   贏得訂單的焦點(diǎn)就是讓顧客產(chǎn)生渴求,而這個(gè)渴求產(chǎn)生的緣故原由就在于導(dǎo)購(gòu)員對(duì)顧客頭腦的影響。曾記得這樣一個(gè)故事:   一個(gè)小伙子去應(yīng)聘百貨公司的導(dǎo)購(gòu)員,老板問(wèn)他做過(guò)什么?   他說(shuō):“我以前是挨家挨戶(hù)推銷(xiāo)的小販子?!?   老板喜歡他的機(jī)靈就任命了他,先試用幾天。   第二天老板來(lái)看他的表現(xiàn)問(wèn)他說(shuō):“你本日做了幾單買(mǎi)賣(mài)?”   “1單,”小伙子回答說(shuō)。   “只有1單?”老板很生氣:“你賣(mài)了多少錢(qián)?”   “3,000,000元,”年輕人回答道。   “你怎么賣(mài)到那么多錢(qián)的?”老板目瞪口呆。   “是這樣的,”小伙子說(shuō),“一個(gè)男士進(jìn)來(lái)買(mǎi)工具,我先賣(mài)給他一個(gè)小號(hào)的魚(yú)鉤,然后中號(hào)的魚(yú)鉤,最后大號(hào)的魚(yú)鉤。接著,我賣(mài)給他小號(hào)的魚(yú)線,中號(hào)的魚(yú)線,最后是大號(hào)的魚(yú)線。我問(wèn)他上哪兒釣魚(yú),他說(shuō)海邊。我建議他買(mǎi)條船,以是我?guī)劫u(mài)船的專(zhuān)柜,賣(mài)給他長(zhǎng)20英尺有兩個(gè)發(fā)動(dòng)機(jī)的縱風(fēng)帆。然后他說(shuō)他的大眾牌汽車(chē)大概拖不動(dòng)這么大的船。我于是帶他去汽車(chē)銷(xiāo)售區(qū),賣(mài)給他一輛豐田新款豪華型‘巡洋艦’?!崩习搴笸藘刹?,幾乎難以置信地問(wèn)道:“一個(gè)主人僅僅來(lái)買(mǎi)個(gè)魚(yú)鉤,你就能賣(mài)給他這么多工具?”   “不是的,”小伙子回答道,“他是來(lái)給他妻子買(mǎi)衛(wèi)生巾的。我就說(shuō)‘你的周末算是毀了,干嗎不去釣魚(yú)呢?’”   你的周末算是毀了,干嗎不去釣魚(yú)呢?雖然這只是個(gè)故事,但從這個(gè)導(dǎo)購(gòu)員對(duì)顧客的引導(dǎo)來(lái)看,他完全抓住了一個(gè)男人休閑的心理,從而讓這個(gè)顧客產(chǎn)生去釣魚(yú)的渴求并通過(guò)購(gòu)置相關(guān)的工具而付諸實(shí)施。瓷磚銷(xiāo)售也是一樣,顧客的渴求并不是你的瓷磚,瓷磚只不外是實(shí)現(xiàn)渴求必須配套的工具,而一個(gè)安寧、美觀、安全的家才是顧客真正想要的,至于這個(gè)實(shí)現(xiàn)渴求的工具是道格拉斯還是馬可波羅又大概是新中源,那就看你導(dǎo)購(gòu)員的影響力量了。   第三步、闡述長(zhǎng)處提供證明   恩格斯曾經(jīng)說(shuō)過(guò)一句話:“人和人之間的關(guān)系是一種物質(zhì)長(zhǎng)處關(guān)系”,筆者認(rèn)為,這句話只說(shuō)對(duì)了一半,另有一半是精模樣形狀感方面的長(zhǎng)處關(guān)系。在銷(xiāo)售過(guò)程中,顧客最看重的是產(chǎn)品的功能性長(zhǎng)處還是產(chǎn)品的感觀性長(zhǎng)處,是情理性長(zhǎng)處還是消費(fèi)者的自我表現(xiàn)型長(zhǎng)處?面對(duì)經(jīng)濟(jì)物質(zhì)長(zhǎng)處與精模樣形狀感長(zhǎng)處的交錯(cuò),導(dǎo)購(gòu)人員成單的要害就是可以或許將顧客的需求轉(zhuǎn)換成顧客的長(zhǎng)處。顧客范例很多,最關(guān)注的需求也不一樣,有的看花色、有的看品牌、有的看吸水率,有的看綜合結(jié)果,面對(duì)不同的顧客需求,導(dǎo)購(gòu)員可以從焦點(diǎn)產(chǎn)品、形式產(chǎn)品及延伸產(chǎn)品三方面進(jìn)行闡述,然后重點(diǎn)攻破顧客最關(guān)注的長(zhǎng)處。筆者在西安操縱道格拉斯瓷磚時(shí),將貴族文明延伸為宮廷文明、沙龍文明、騎士文明和紳士文明,并對(duì)應(yīng)于不同的瓷磚深度演繹,通過(guò)賣(mài)文明的方式打動(dòng)了很多進(jìn)店觀看的顧客――當(dāng)文明成為一種品味象征成為一種精模樣形狀感長(zhǎng)處的時(shí)間,價(jià)格也就不再那么重要了。   當(dāng)然,在闡述長(zhǎng)處以后,還得用一些手段去強(qiáng)化顧客的感覺(jué),即提供證明或提供參照物。筆者在一次終端走訪時(shí)曾碰到過(guò)這樣一則例子:   顧客一進(jìn)門(mén)就說(shuō):“你這磚耐磨嗎”,東家說(shuō):“我這磚是用7800噸壓機(jī)壓出來(lái)的,是十大名牌產(chǎn)品,非常結(jié)實(shí)非常耐磨,7800噸哪,相稱(chēng)于130節(jié)火車(chē)皮裝滿貨物的重量,這么重的壓力壓出來(lái)的能不耐磨嗎?”,顧客點(diǎn)了點(diǎn)頭表示認(rèn)同,看了看最后還是走出了店門(mén)。按原理說(shuō),這個(gè)東家的先容也算不錯(cuò)了,但為什么顧客會(huì)走掉并且再也沒(méi)有回來(lái)呢?緣故原由就是東家銷(xiāo)售說(shuō)服的可信度不敷――耳聽(tīng)為虛眼見(jiàn)為實(shí),你說(shuō)7800噸就7800噸,你說(shuō)耐磨就耐磨啊。沒(méi)有事實(shí)證明,顧客對(duì)你說(shuō)的耐磨也就只好抱著半信半疑的想法再到別的店去比較比較了,但如果你在說(shuō)完耐磨的緣故原由后自己用鋼釘用鑰匙在磚上劃幾下證明給他看,結(jié)果還會(huì)是這樣嗎?后來(lái),當(dāng)另一對(duì)夫妻上門(mén)的時(shí)間,店老板就用上了這一招“體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)”的方法,很快就成交了一筆5800多的訂單。說(shuō)到不如做到,讓顧客在體驗(yàn)的過(guò)程中對(duì)你的話語(yǔ)失掉驗(yàn)證,他才會(huì)真正的相信你。(四維星裝飾選材軟件)   第四步、與客戶(hù)互動(dòng)   曾記得有人在闡發(fā)王菲的演唱會(huì)為什么不如劉德華演唱會(huì)人氣高的時(shí)間,就指出,王菲的氣質(zhì)有點(diǎn)像仙女,用來(lái)欣賞是最好不外的,以是適合遠(yuǎn)觀,而劉德華則擅于煽情可以或許很好的與歌迷互動(dòng),因而到現(xiàn)場(chǎng)感受的人也就更多。   銷(xiāo)售也是一樣,導(dǎo)購(gòu)員的獨(dú)自表演也會(huì)讓顧客只能遠(yuǎn)觀而不敢深入交換,導(dǎo)購(gòu)人員要做好銷(xiāo)售工作,就得像劉德華一樣,不但專(zhuān)業(yè)本領(lǐng)過(guò)硬,并且還得學(xué)會(huì)與顧客互動(dòng)。   與顧客的互動(dòng)與主包羅四個(gè)方面,即語(yǔ)言、頭腦、表情、動(dòng)作四個(gè)方面的互動(dòng)。   語(yǔ)言方面的互動(dòng),重要通過(guò)自己的語(yǔ)氣、語(yǔ)速、語(yǔ)調(diào)、表達(dá)內(nèi)容等方面的要素在銷(xiāo)售過(guò)程中傳遞出決心、肯定、認(rèn)同、贊賞、鼓勵(lì)、共鳴等信息。而頭腦的互動(dòng)而是隱蔽在語(yǔ)言的表述中進(jìn)行的,即通過(guò)對(duì)方所表達(dá)出來(lái)的信息,抓住某個(gè)要害點(diǎn)深入交換,有來(lái)有往而讓雙方就這個(gè)問(wèn)題上的頭腦在一條軌道上前進(jìn)。   表情方面的互動(dòng)對(duì)于銷(xiāo)售的結(jié)果也非常重要,肯定、接待、欣賞的表情可以或許讓顧客失掉鼓舞從而打開(kāi)心靈的窗戶(hù)說(shuō)出更多的信息,而尷尬的、淡漠的、不帶任何表情的表情會(huì)讓人產(chǎn)生一種潛意識(shí)的沖突情緒,很多心里話也就不愿說(shuō)出來(lái)了。同時(shí)從賣(mài)場(chǎng)人際交往的角度來(lái)說(shuō),誰(shuí)不想處在一個(gè)相互尊重相互欣賞的生存環(huán)境中呢?很多時(shí)間,一個(gè)會(huì)意的微笑就能引發(fā)顧客的認(rèn)同。   當(dāng)然,互動(dòng)還得要有動(dòng)作,一個(gè)點(diǎn)頭的動(dòng)作、一個(gè)贊賞的手勢(shì)總是能讓顧客如沐春風(fēng),而一個(gè)場(chǎng)景刻畫(huà)的肢體語(yǔ)言表現(xiàn)則能讓顧客有一種身臨其境的感覺(jué)。   因而,在銷(xiāo)售的過(guò)程中,適時(shí)的讓顧客看一看、聽(tīng)一聽(tīng)、摸一摸、掂一掂。并通過(guò)表情、語(yǔ)言、手勢(shì)等動(dòng)作來(lái)強(qiáng)化結(jié)果,顧客與你的相處將會(huì)變得更為融洽。   第五步、處理客戶(hù)異議   在銷(xiāo)售過(guò)程中很容易碰到類(lèi)似的問(wèn)題:   顧客:“像我們住在二樓的光線不是很好,要用顏色淺一點(diǎn)的磚”   導(dǎo)購(gòu):“是啊,淺色一點(diǎn)的磚用在較低的樓層是最符合不外的”   顧客:“但淺色的磚不耐臟,難搞衛(wèi)生……”   好端端的一個(gè)溝通,顧客卻在無(wú)意中給我們挖了個(gè)坑,不是說(shuō)這樣那樣的問(wèn)題就是說(shuō)你的價(jià)格太貴了,橫豎,每個(gè)顧客都有自己的異議。而可否將顧客的異議恰當(dāng)?shù)奶幚砗茫瑒t關(guān)系到本日倒茶、搬磚、先容等工作有沒(méi)有白費(fèi)。因而,一個(gè)優(yōu)秀的導(dǎo)購(gòu)員要學(xué)會(huì)做好銷(xiāo)售臺(tái)詞,將平常遇到的問(wèn)題記下來(lái)并針對(duì)不同的人群列出不同的答案,這樣,經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的積累,當(dāng)你熟背臺(tái)詞三百句的時(shí)間,就根本上可以做到兵來(lái)將擋,水來(lái)土掩了。   第六步、臨門(mén)一腳達(dá)成交易   有很多導(dǎo)購(gòu)員都曾經(jīng)懊惱過(guò):明明談的時(shí)間感覺(jué)很好,可顧客為什么不下單就走了呢?是啊,為什煮熟的鴨子還飛了呢?   其實(shí),這就和求婚一樣,自動(dòng)向你逼婚的女孩畢竟是少數(shù),而很多談得好好的女孩最后跟了別人不是她當(dāng)時(shí)不想嫁給你,而是你當(dāng)時(shí)沒(méi)把握機(jī)會(huì)向她求婚,最后被別人趁虛而入。這種環(huán)境就和導(dǎo)購(gòu)員在最后關(guān)頭還要問(wèn)顧客:“您覺(jué)得可以嗎?你感覺(jué)另有哪些不滿意的地方?”一樣,結(jié)果主人想了想最后來(lái)一句:我再看看……轉(zhuǎn)身出門(mén)不見(jiàn)了。   因而,一個(gè)優(yōu)秀的導(dǎo)購(gòu)員一定要避免這種現(xiàn)象的發(fā)生,在感覺(jué)和顧客談得差不多的時(shí)間,要自動(dòng)要求成交,如“您看明天給你送貨過(guò)去還是后天送過(guò)去方便呢?”、“這是訂貨單,您再核實(shí)一下”、“一共一萬(wàn)五,您是先交定金還是交全款呢?”,這樣,在后面溝通的底子上,加上求婚式的臨門(mén)一腳,出于后面的銷(xiāo)售認(rèn)同和顧全面子的心理,有很多談得較好的顧客根本會(huì)達(dá)成交易。   一個(gè)足球已經(jīng)在你腳下,對(duì)面的防守員正昏昏欲睡,只要臨門(mén)一腳就可以半途而廢,但你卻還要問(wèn)一下對(duì)方:“您覺(jué)得可以嗎?”于是別人醒過(guò)去了開(kāi)端思考可不可以。   一、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 面向中低階層消費(fèi)   現(xiàn)在,消費(fèi)者日趨理性,消費(fèi)講究實(shí)惠,特別是農(nóng)村的廣大消費(fèi)者更是講實(shí)惠的表率。如山東境地,由于農(nóng)村市場(chǎng)面積大、范圍廣、人口多,因此,有70%多的白酒是在農(nóng)村市場(chǎng)被消費(fèi)掉的。對(duì)此,山東中小白酒企業(yè)抓住了現(xiàn)階段農(nóng)村白酒市場(chǎng)的消費(fèi)特點(diǎn),精心研究廣大農(nóng)民消費(fèi)者的心理,在散裝白酒營(yíng)銷(xiāo)上大做文章,推出了一“桶”天下,獲得了可喜的業(yè)績(jī)。   其實(shí)一“桶”天下的銷(xiāo)售方式很簡(jiǎn)單,就是用帶明顯標(biāo)識(shí)的“桶”,打造農(nóng)村散白酒的“誠(chéng)信”市場(chǎng),用“質(zhì)量可靠,貨真價(jià)實(shí)”做盾牌,讓農(nóng)村消費(fèi)者喝得舒心,喝得放心,以迎合廣大農(nóng)民消費(fèi)者的心理。在山東農(nóng)村市場(chǎng),桶裝白酒很盛行,10斤、20斤甚至50斤大小不等,但都很好賣(mài),很有市場(chǎng)。   二、充分滿足消費(fèi)者的心理需求   眾所周知,白酒是一個(gè)典型的經(jīng)濟(jì)型消費(fèi)品,消費(fèi)者對(duì)白酒的價(jià)格十分敏感。目前,低價(jià)消費(fèi),超值享受已成為趨勢(shì)。最近,在全國(guó)白酒市場(chǎng)上,散白酒又開(kāi)始活躍起來(lái),在大眾市場(chǎng)上表現(xiàn)得極為明顯。已成為工薪階層和新農(nóng)民的首選目標(biāo),且這兩個(gè)群體本身就是中國(guó)最龐大的消費(fèi)群體,而且有很大的需求未被滿足,一旦釋放,將成為未來(lái)內(nèi)需拉動(dòng)的生力軍。因此,中小白酒企業(yè)要完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu),改善產(chǎn)品的包裝,輕裝上陣,不斷提高產(chǎn)品的性?xún)r(jià)比,使產(chǎn)品物有所值甚至物超所值,不斷滿足消費(fèi)者的心理需求。   三、減少銷(xiāo)售費(fèi)用支出 把錢(qián)花在刀刃上   今年春季,許多地方的政府部門(mén)組織當(dāng)?shù)氐闹行“拙破髽I(yè)實(shí)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,聯(lián)合召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),聯(lián)合布展、聯(lián)合進(jìn)行品牌推廣和產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo),取得一定效益。這種花少錢(qián)辦大事的做法迎合了中小白酒企業(yè)的需求。甚至今年春季,國(guó)外一些國(guó)際著名洋酒品牌也開(kāi)始減少費(fèi)用支出,避開(kāi)大城市的激烈競(jìng)爭(zhēng),營(yíng)銷(xiāo)渠道逐步下沉,直指國(guó)內(nèi)二三級(jí)市場(chǎng),國(guó)際著名品牌拉菲也放下身段,自今年1月份開(kāi)始向國(guó)內(nèi)二三級(jí)城市滲透,爭(zhēng)取更多的忠誠(chéng)消費(fèi)者。   四、渠道下沉 集中營(yíng)銷(xiāo)   現(xiàn)在,終端白酒營(yíng)銷(xiāo)渠道已經(jīng)發(fā)生了明顯變化,渠道進(jìn)一步扁平和下沉。過(guò)去的酒水專(zhuān)賣(mài)店、大型商場(chǎng)、超市等,已漸被門(mén)市、小店鋪所替代,眾多消費(fèi)者更喜歡到門(mén)市、小店鋪購(gòu)買(mǎi)白酒,價(jià)位合理且實(shí)惠。對(duì)此,部分中小白酒企業(yè)適時(shí)抓住了消費(fèi)者這一心理,直接進(jìn)入社區(qū)的小店鋪、門(mén)市,甚至進(jìn)入街頭小巷的特色飯店、小吃部,讓產(chǎn)品直達(dá)終端面對(duì)消費(fèi)者,以吸引中低階層消費(fèi)者的眼球,進(jìn)而吸引消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)和消費(fèi)。   如東北的一些中小白酒企業(yè)就適時(shí)進(jìn)行了產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整,實(shí)施“中檔產(chǎn)品獲利潤(rùn),低端產(chǎn)品占市場(chǎng)”的策略,推出面向城鄉(xiāng)市場(chǎng)的低價(jià)酒、特色酒,無(wú)論是價(jià)位還是口感均受到農(nóng)民朋友和工薪階層的`普遍歡迎,市場(chǎng)銷(xiāo)量不斷攀升。   五、加強(qiáng)與經(jīng)銷(xiāo)商的合作 共同度過(guò)難關(guān)   面對(duì)目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),中小白酒企業(yè)必須重視經(jīng)銷(xiāo)商的作用,尤其是二三級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商的溝通和培訓(xùn)。中小白酒企業(yè)應(yīng)定期派人指導(dǎo)經(jīng)銷(xiāo)商工作,給予人力、物力的支持,幫助經(jīng)銷(xiāo)商分憂解難。同時(shí),中小白酒企業(yè)可適時(shí)減少渠道環(huán)節(jié)和銷(xiāo)售費(fèi)用,與消費(fèi)者“面對(duì)面”,進(jìn)行零距離營(yíng)銷(xiāo)。此外,還有一些白酒企業(yè)實(shí)行廠商戰(zhàn)略聯(lián)盟,實(shí)現(xiàn)利益共享,風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),成立品牌經(jīng)銷(xiāo)商聯(lián)盟,約定彼此的渠道范圍和策略聯(lián)盟,發(fā)展創(chuàng)業(yè)型經(jīng)銷(xiāo)商,以實(shí)現(xiàn)“一守一攻”的應(yīng)對(duì)措施,共同推進(jìn)市場(chǎng)建設(shè)和產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)。   六、加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo) 開(kāi)辟新領(lǐng)域   如今,互聯(lián)網(wǎng)已走進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù),擁有廣泛的覆蓋面,成為人們?nèi)粘I钪斜夭豢缮俚囊徊糠郑貏e是現(xiàn)在消費(fèi)者網(wǎng)上購(gòu)物的越來(lái)越多。對(duì)此,中小白酒在繼續(xù)傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)模式的同時(shí),不妨充分利用互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)資源,進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)品的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)文章來(lái)源中國(guó)酒業(yè)新聞網(wǎng)銷(xiāo)。中小白酒企業(yè)應(yīng)該意識(shí)到:作為廠商,必須重視網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo),并把它作為一種重要的渠道補(bǔ)充。因?yàn)椋W(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)同時(shí)也是一種低成本銷(xiāo)售模式,可為中小白酒企業(yè)節(jié)省大量的銷(xiāo)售費(fèi)用,同時(shí),還有利于實(shí)現(xiàn)渠道的扁平化,最大程度地拉近與消費(fèi)者的距離,更好地洞察和滿足消費(fèi)者的需求,從而提高消費(fèi)者的滿意度和忠誠(chéng)度。   技巧一:將最重要的賣(mài)點(diǎn)放在最前面說(shuō)   根據(jù)首因效應(yīng)這個(gè)銷(xiāo)售心理學(xué)的理論,最先和客戶(hù)介紹的賣(mài)點(diǎn)將獲得最有效的效果,也將獲得深刻印象。因此,要把樓盤(pán)最顯著的賣(mài)點(diǎn)放在最前面說(shuō)。   技巧二:形成客戶(hù)的信任心理   只有信任才能接受,信任是房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧的基礎(chǔ)。信任可以分對(duì)樓盤(pán)的信任和對(duì)人的信任,這兩點(diǎn)都不能疏忽。大家應(yīng)該學(xué)習(xí)一些如何證實(shí)產(chǎn)品的銷(xiāo)售技巧。   技巧三:認(rèn)真傾聽(tīng)   不要一見(jiàn)到客戶(hù)就滔滔不絕地介紹,要先傾聽(tīng),了解客戶(hù)的想法,特別是要學(xué)會(huì)銷(xiāo)售提問(wèn),打開(kāi)客戶(hù)的心扉,你才知道應(yīng)該怎么說(shuō)。   技巧四:見(jiàn)什么人說(shuō)什么話   盡管都是買(mǎi)房子,但客戶(hù)的動(dòng)機(jī)和關(guān)注點(diǎn)是不同的,居住的人關(guān)注舒適性,投資的關(guān)注升值性,給子女購(gòu)買(mǎi)的人關(guān)注教育環(huán)境等等。不要對(duì)規(guī)定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售話術(shù)照搬照抄,見(jiàn)什么人說(shuō)什么話的房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧。   技巧五:信任自己的房子   每個(gè)房子都有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),切不可因?yàn)槿秉c(diǎn)就不信任自己的房子。你不信任自己的房子,你的底氣就不足,客戶(hù)就會(huì)察覺(jué)。把房子當(dāng)成自己的孩子,孩子總是自己的最好。有了這種情緒,你就會(huì)做得很好。這是重要的房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧   技巧六:學(xué)會(huì)描述生活   很多銷(xiāo)售人員習(xí)慣于干巴巴地介紹樓盤(pán),什么多大多大的面積等等,這樣很難激發(fā)客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)激情。要運(yùn)用形象描述的銷(xiāo)售技巧,將客戶(hù)的居住的美妙情景畫(huà)在客戶(hù)心中,這樣客戶(hù)才能被感染。   技巧七:善用數(shù)字   盡管數(shù)字是干巴巴的,但是它卻有讓人相信的妙用。將樓盤(pán)的各種數(shù)據(jù)熟記于心,對(duì)客戶(hù)介紹的時(shí)候信口拈來(lái),不僅會(huì)讓客戶(hù)相信你的樓盤(pán),也會(huì)讓客戶(hù)相信你很專(zhuān)業(yè)。這一點(diǎn)和上一條房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧并不矛盾。   技巧八:結(jié)尾要有亮點(diǎn)   要將最重要的放在開(kāi)頭,但也不要忽略了結(jié)尾,不能虎頭蛇尾,因?yàn)檫€有個(gè)近因效應(yīng),客戶(hù)還會(huì)對(duì)最后聽(tīng)到的形成較深刻的印象??梢园岩恍┎惶匾臇|西放在中間說(shuō),而結(jié)尾的時(shí)候要留一些亮點(diǎn),戛然而止讓客戶(hù)余香滿嘴、激動(dòng)不已。你的介紹結(jié)束,客戶(hù)就應(yīng)該有購(gòu)買(mǎi)的激情。房地產(chǎn)銷(xiāo)售技巧和話術(shù)就像做一文章,要做到“鳳頭、豬肚、豹尾”。   銷(xiāo)售話術(shù)四大技巧:   1.抓住顧客心理   生活中,人們?cè)谙M(fèi)的時(shí)候往往會(huì)有各種各樣的心理,而這些心理恰恰影響他們是否會(huì)購(gòu)買(mǎi)。人們購(gòu)買(mǎi)服裝的時(shí)候也是一樣的,若是服裝銷(xiāo)售導(dǎo)購(gòu)在于顧客溝通中懂得抓住他們的購(gòu)物心理,自然能夠抓住銷(xiāo)售機(jī)會(huì)了。   2.把握交流時(shí)機(jī)   在銷(xiāo)售服裝的過(guò)程中,服裝導(dǎo)購(gòu)員在運(yùn)用銷(xiāo)售話術(shù)時(shí),要學(xué)會(huì)抓住每一個(gè)合適的時(shí)機(jī),向顧客詢(xún)問(wèn)問(wèn)題,及時(shí)的了解顧客的需求,以便更好的把握銷(xiāo)售機(jī)會(huì)。在銷(xiāo)售過(guò)程中,服裝導(dǎo)購(gòu)員向顧客詢(xún)問(wèn)的問(wèn)題有如下五類(lèi):   (1)問(wèn)簡(jiǎn)單的問(wèn)題   (2)問(wèn)“是”的問(wèn)題,即要盡量選擇要求回答“是”或者“不是”的問(wèn)題。   (3)二選一的問(wèn)題   (4)開(kāi)放式問(wèn)題   (5)封閉式問(wèn)題,即有指向性的問(wèn)題   3.鼓勵(lì)顧客試穿   4.善用贊美語(yǔ)句   在營(yíng)銷(xiāo)界有這樣一個(gè)經(jīng)典案例:   一老太太去買(mǎi)菜,路過(guò)四個(gè)水果攤。四家賣(mài)的蘋(píng)果相近,但老太太并沒(méi)有在最先路過(guò)的第一家和第二家買(mǎi)蘋(píng)果,而是在第三家買(mǎi)了一斤,更奇怪的是在第四家又買(mǎi)了兩斤。   1、攤主一   老太太去買(mǎi)菜,路過(guò)水果攤,看到賣(mài)蘋(píng)果的攤主,就問(wèn)道:“蘋(píng)果怎么樣啊?”   攤主回答:“我的蘋(píng)果特別好吃,又大又甜!”。   老太太搖搖頭走開(kāi)了。(只講產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn),不探求需求、都是無(wú)效介紹,做不了單)   2、攤主二   老太太又到一個(gè)攤子,問(wèn):“你的蘋(píng)果什么口味的?”   攤主措手不及:“早上剛到的貨,沒(méi)來(lái)得及嘗嘗,看這紅潤(rùn)的表皮應(yīng)該很甜”。   老太太二話沒(méi)說(shuō)扭頭就走了。(對(duì)產(chǎn)品了解一定是親自體驗(yàn)出的,親自體驗(yàn)感受出的才是賣(mài)點(diǎn)。只限于培訓(xùn)聽(tīng)到的知識(shí),應(yīng)對(duì)不了客戶(hù))   3、攤主三   旁邊的攤主見(jiàn)狀問(wèn)道:“老太太,您要什么蘋(píng)果,我這里種類(lèi)很全!”   老太太:“我想買(mǎi)酸點(diǎn)的蘋(píng)果”。   攤主:“我這種蘋(píng)果口感比較酸,請(qǐng)問(wèn)您要多少斤?”   老太太:“那就來(lái)一斤吧”。(客戶(hù)需求把握了,但需求背后的動(dòng)機(jī)是什么?喪失進(jìn)一步挖掘的機(jī)會(huì),屬于客戶(hù)自主購(gòu)買(mǎi),自然銷(xiāo)售不能將單值放大)   4、攤主四   這時(shí)她又看到一個(gè)攤主的蘋(píng)果便去詢(xún)問(wèn):“你的蘋(píng)果怎么樣啊?”   攤主:“我的蘋(píng)果很不錯(cuò)的,請(qǐng)問(wèn)您想要什么樣的蘋(píng)果呢?”(探求需求)   老太太:“我想要酸一些的”   攤主:“一般人買(mǎi)蘋(píng)果都是要大的甜的,您為什么要酸蘋(píng)果呢?”(挖掘更深的需求)   老太太:“兒媳婦兒懷孕了,想吃點(diǎn)酸的蘋(píng)果”   攤主:“老太太您對(duì)兒媳婦兒真是體貼啊,將來(lái)您媳婦兒一定能給您生一個(gè)大胖孫子。(適度恭維,拉近距離)幾個(gè)月以前,附近也有兩家要生孩子的,她們就來(lái)我這里買(mǎi)蘋(píng)果,(講案例,第三方佐證)您猜怎么著?這兩家都生了個(gè)兒子,(構(gòu)建情景,引發(fā)憧憬)你想要多少?(封閉提問(wèn),默認(rèn)成交,適時(shí)逼單 ,該出手時(shí)就出手)   老太太:“我再來(lái)兩斤吧?!?   老太太被攤主說(shuō)得高興了(客戶(hù)的感覺(jué)有了,一切都有了)。攤主又對(duì)老太太介紹其他水果。   攤主:“橘子也適合孕婦吃,酸甜還有多種維生素,特別有營(yíng)養(yǎng)(連單,最大化購(gòu)買(mǎi),不給對(duì)手機(jī)會(huì)),您要是給媳婦兒來(lái)點(diǎn)橘子,她肯定開(kāi)心!(愿景引發(fā))”   老太太:“是嘛!好那就來(lái)三斤橘子吧?!?   攤主:“您人可真好,媳婦兒要是攤上了您這樣的婆婆,實(shí)在太有福氣了!”(適度準(zhǔn)確拍馬屁,不要拍到馬蹄子上)   攤主稱(chēng)贊著老太太,又說(shuō)他的水果每天都是幾點(diǎn)進(jìn)貨,天天賣(mài)光,保證新鮮(將單砸實(shí),讓客戶(hù)踏實(shí)),要是吃好了,讓老太太再過(guò)來(lái)(建立客戶(hù)黏性)。   老太太被攤主夸得開(kāi)心,說(shuō)“要是吃的好,讓朋友也來(lái)買(mǎi)”提著水果,滿意的回家了。   提要選擇優(yōu)秀的業(yè)務(wù)人員是搞好市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的基礎(chǔ)。服裝銷(xiāo)售人員的工作是要找出具體銷(xiāo)售工作中制勝的關(guān)鍵。只有找到銷(xiāo)售制勝的關(guān)鍵,服裝銷(xiāo)售人員才能有的放矢。要想店鋪顧客盈門(mén),應(yīng)該做到實(shí)用美觀的櫥窗展示、開(kāi)闊方便的入口、明亮舒適的照明、靈活合理的營(yíng)業(yè)時(shí)間等,業(yè)務(wù)人員還應(yīng)注意一些問(wèn)題。   市場(chǎng)在變,競(jìng)爭(zhēng)在變。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨增強(qiáng)的激烈性和對(duì)抗性,要求企業(yè)經(jīng)營(yíng)更加深入化和細(xì)致化,提高市場(chǎng)資源的可控程度。而銷(xiāo)售渠道作為企業(yè)最重要的資源之一,其“自我意識(shí)”和不穩(wěn)定性對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效率、競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)營(yíng)安全形成的局限和威脅卻逐漸顯現(xiàn),對(duì)銷(xiāo)售渠道的重新整合成為企業(yè)關(guān)注的話題。   銷(xiāo)售渠道是企業(yè)最重要的資產(chǎn),同時(shí)也是變數(shù)最大的資產(chǎn)。它是企業(yè)把產(chǎn)品向消費(fèi)者轉(zhuǎn)移的過(guò)程中所經(jīng)過(guò)的路徑。這個(gè)路徑包括企業(yè)自己設(shè)立的銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)、代理商、經(jīng)銷(xiāo)商、零售店等。對(duì)產(chǎn)品來(lái)說(shuō),它不對(duì)產(chǎn)品本身進(jìn)行增值,而是通過(guò)服務(wù),增加產(chǎn)品的附加價(jià)值;對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō),起到物流、資金流、信息流、商流的作用,完成企業(yè)很難完成的任務(wù)。不同的行業(yè)、不同的產(chǎn)品、企業(yè)不同的規(guī)模和發(fā)展階段,銷(xiāo)售渠道的形態(tài)都不相同,絕大多數(shù)銷(xiāo)售渠道都要經(jīng)過(guò)由經(jīng)銷(xiāo)商到零售店這兩個(gè)環(huán)節(jié)。   營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境的變化要求企業(yè)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略必須做出相應(yīng)調(diào)整。目前,一些企業(yè)進(jìn)行的銷(xiāo)售渠道的改造正是這種調(diào)整的體現(xiàn),先知先為者無(wú)疑將在日后的激烈競(jìng)爭(zhēng)中握有更大的制勝先機(jī)。   隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度的加劇,每家企業(yè)都在絞盡腦汁,按照自己的判斷選擇各種各樣的營(yíng)銷(xiāo)方式,有的隨大流,有的不斷創(chuàng)新,有的推概念,有的砸廣告,有的選渠道,有的則選區(qū)域……總之,誰(shuí)都想抓到最好的機(jī)會(huì)。下面淺議一些服裝銷(xiāo)售技巧問(wèn)題:   賣(mài)服裝最重要的就是要換位思考,從顧客的角度去考慮問(wèn)題。一家店鋪的生意好不好,不用進(jìn)店鋪,其實(shí)在門(mén)口停留幾秒鐘看看就知道了??词裁??看招牌,看燈光,看陳列,看衛(wèi)生狀況,更可以看看營(yíng)業(yè)員的年齡和員工長(zhǎng)得是否標(biāo)致。買(mǎi)衣服就是買(mǎi)漂亮,賣(mài)衣服就是賣(mài)形象,如此而已。穿衣服除要求舒適合體外,更多的是體現(xiàn)一種對(duì)美、對(duì)個(gè)性、對(duì)品牌的非物質(zhì)的精神追求,是自我形象的一種肯定與實(shí)現(xiàn)。美是服飾產(chǎn)品的基本特征,而銷(xiāo)售服裝的場(chǎng)所、銷(xiāo)售服裝的人首先就應(yīng)該表現(xiàn)出美。服裝店里,不會(huì)為節(jié)約電費(fèi)而沒(méi)有燈光、為防止灰塵而不拆包陳列、員工上班不化妝、收銀臺(tái)雜亂無(wú)章。反之,店鋪里會(huì)使用花車(chē)特賣(mài),店鋪?zhàn)灾?、手繪促銷(xiāo)海報(bào)等等,因?yàn)橐磺羞`反美的原則和行為都會(huì)使“服裝的美”大打折扣,無(wú)從表現(xiàn)甚至是損失殆盡。美沒(méi)有了,形象不存在了,品牌也就失去了生存的基礎(chǔ),就更不用談發(fā)展了。因此,牢記“賣(mài)衣服就是賣(mài)形象”的基本運(yùn)作原則,店鋪的一切操作必須從“美”的原則出發(fā),牢牢樹(shù)立并用心維護(hù)“美”的標(biāo)準(zhǔn)。   服裝店鋪經(jīng)營(yíng)的直接目的就是銷(xiāo)售并盈利,而如何提高單店銷(xiāo)售額自然成為整個(gè)服裝業(yè)的焦點(diǎn)話題。我們知道,銷(xiāo)售的好壞并不僅僅依賴(lài)于服裝品牌在全國(guó)的影響,畢竟購(gòu)買(mǎi)者主要還是當(dāng)?shù)厝?。而且,他們最終接觸產(chǎn)品和選擇購(gòu)買(mǎi)必須在終端店鋪才能實(shí)現(xiàn)。服裝銷(xiāo)售人員的工作是要找出具體銷(xiāo)售工作中制勝的關(guān)鍵。只有找到銷(xiāo)售制勝的關(guān)鍵,服裝銷(xiāo)售人員才能有的放矢。因此,在當(dāng)今服裝店林立的買(mǎi)方市場(chǎng)條件下,如何利用良好的店鋪形象把客人招集到店中來(lái),提高進(jìn)店人數(shù),就成為關(guān)鍵的第一步。要想讓你的店鋪顧客盈門(mén),應(yīng)該做到實(shí)用美觀的櫥窗展示、開(kāi)闊方便的入口、明亮舒適的照明、靈活合理的營(yíng)業(yè)時(shí)間等,業(yè)務(wù)人員還應(yīng)做到以下幾點(diǎn):   1、明確的目標(biāo)。成功的業(yè)務(wù)人員首先要有明確的目標(biāo)。明確的目標(biāo)通常包括:確定每天要拜訪的顧客,找出所需要的顧客屬于哪一個(gè)階層,即找到潛在顧客。顧客目標(biāo)群定位的錯(cuò)誤,會(huì)使服裝銷(xiāo)售人員浪費(fèi)很多時(shí)間,卻一無(wú)所獲。此外,服裝銷(xiāo)售人員需要知道如何接近潛在顧客,充分了解顧客喜好,常常能給顧客留下最好的印象,而且在最短的時(shí)間內(nèi)說(shuō)服顧客購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品。優(yōu)秀的服裝銷(xiāo)售人員都有執(zhí)行計(jì)劃,其內(nèi)容包括:應(yīng)該拜訪的目標(biāo)群,最佳拜訪時(shí)間,貼近顧客的方法,甚至提供推銷(xiāo)的解說(shuō)技巧和推銷(xiāo)的解決方案,幫助顧客解除疑慮,讓其快速購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品。   2、健康的身心。心理學(xué)家的研究證明,第一印象非常重要。由于推銷(xiāo)工作的特殊性,顧客不可能有充足的時(shí)間來(lái)發(fā)現(xiàn)服裝銷(xiāo)售人員的內(nèi)在美。因此,服裝銷(xiāo)售人員首先要做到的是具有健康的身體,給顧客以充滿活力的印象。這樣,才能使顧客有交流的意愿。   3、開(kāi)發(fā)顧客能力強(qiáng)。優(yōu)秀的服裝銷(xiāo)售人員都具有極強(qiáng)的開(kāi)發(fā)客戶(hù)能力。只有找到合適的顧客,服裝銷(xiāo)售人員才能獲得銷(xiāo)售的成功,優(yōu)秀的服裝銷(xiāo)售人員不僅能很好地定位顧客群,還必須有很強(qiáng)的開(kāi)發(fā)顧客的能力。   4、強(qiáng)烈的自信。自信是成功人員必備的特點(diǎn),成功的服裝銷(xiāo)售人員自然也不例外。只有充滿強(qiáng)烈的自信,服裝銷(xiāo)售人員才會(huì)認(rèn)為自己一定會(huì)成功。心理學(xué)家研究得出,人心里怎么想,事情就常常容易按照所想像的方向發(fā)展。當(dāng)持有相信自己能夠接近并說(shuō)服顧客、能夠滿載而歸的觀念時(shí),服裝銷(xiāo)售人員拜訪顧客時(shí),就不會(huì)擔(dān)憂和恐懼。成功的服裝銷(xiāo)售人員的人際交往能力特別強(qiáng),服裝銷(xiāo)售人員只有充滿自信才能夠贏得顧客的信賴(lài),才會(huì)產(chǎn)生與顧客交流的欲望。   5、專(zhuān)業(yè)知識(shí)強(qiáng)。銷(xiāo)售制勝關(guān)鍵的第五個(gè)要素是極強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。優(yōu)秀的服裝銷(xiāo)售人員對(duì)產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)知識(shí)比一般的業(yè)務(wù)人員強(qiáng)得多。針對(duì)相同的問(wèn)題,一般的業(yè)務(wù)人員可能需要查閱資料后才能回答,而成功的服裝銷(xiāo)售人員則能立刻對(duì)答如流,在短時(shí)間內(nèi)給出滿意的答復(fù)。即優(yōu)秀的服裝銷(xiāo)售人員在專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)方面永遠(yuǎn)優(yōu)于一般的服裝銷(xiāo)售人員。   6、找出顧客需求??焖僬页鲱櫩偷男枨笫卿N(xiāo)售制勝的第六個(gè)關(guān)鍵要素。即便是相同的產(chǎn)品,不同的顧客需求不同,其對(duì)產(chǎn)品的訴求點(diǎn)也不相同。優(yōu)秀的服裝銷(xiāo)售人員能夠迅速、精確地找出不同顧客的購(gòu)買(mǎi)需求,從而贏得訂單。   7、解說(shuō)技巧。此外,服裝銷(xiāo)售人員優(yōu)秀的解說(shuō)技巧也是成功的關(guān)鍵。優(yōu)秀的業(yè)務(wù)人員在做商品解說(shuō)時(shí),善于運(yùn)用簡(jiǎn)報(bào)的技巧,言簡(jiǎn)意賅,準(zhǔn)確地提供客戶(hù)想知道的信息,而且能夠精準(zhǔn)地回答顧客的問(wèn)題,滿足顧客希望的答案。   8、擅長(zhǎng)處理反對(duì)意見(jiàn)。擅長(zhǎng)處理反對(duì)意見(jiàn),轉(zhuǎn)化反對(duì)意見(jiàn)為產(chǎn)品的賣(mài)點(diǎn)是銷(xiāo)售制勝的第八個(gè)關(guān)鍵要素。優(yōu)秀的服裝銷(xiāo)售人員搶先與顧客成交永遠(yuǎn)快于一般服裝銷(xiāo)售人員。銷(xiāo)售市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)非常強(qiáng)烈,顧客往往會(huì)有多種選擇,這就給服裝銷(xiāo)售人員帶來(lái)很大的壓力。要抓住顧客,業(yè)務(wù)人員就需要善于處理客戶(hù)的反對(duì)意見(jiàn),抓住顧客的購(gòu)買(mǎi)信號(hào),讓顧客能夠輕松愉快地簽下訂單。   9、善于跟蹤客戶(hù)。在開(kāi)發(fā)新顧客的同時(shí),與老顧客保持經(jīng)常聯(lián)系,是服裝銷(xiāo)售人員成功的關(guān)鍵之一。服裝銷(xiāo)售人員能夠持續(xù)不斷地大量創(chuàng)造高額業(yè)績(jī),需要讓顧客買(mǎi)的更多,這就需要服裝銷(xiāo)售人員能做到最完善的使顧客滿意的管理。成功的服裝銷(xiāo)售人員需要經(jīng)常聯(lián)系顧客,讓顧客在精神上獲得很高的滿意度。   10、收款能力強(qiáng)。極強(qiáng)的收款能力也是服裝銷(xiāo)售人員成功的關(guān)鍵之一,否則,就會(huì)功虧一簣。優(yōu)秀的業(yè)務(wù)人員在處理收款問(wèn)題時(shí),能比普通服裝銷(xiāo)售人員更快地收回貨款。遇到顧客交款推托時(shí),優(yōu)秀的業(yè)務(wù)人員能有辦法讓顧客快速地付錢(qián)。   把握銷(xiāo)售制勝的十個(gè)關(guān)鍵要素,進(jìn)行模仿、學(xué)習(xí),將其強(qiáng)化為自身的習(xí)慣,服裝銷(xiāo)售人員才能夠獲得不斷的成功,取得越來(lái)越好的業(yè)績(jī)。   1.銷(xiāo)售代表必須多讀些有關(guān)經(jīng)濟(jì)、銷(xiāo)售方面的書(shū)籍、雜志,尤其必須每天閱讀報(bào)紙,了解國(guó)家、社會(huì)消息、新聞大事,拜訪客戶(hù)時(shí),這往往是最好的話題,且不致孤陋寡聞、見(jiàn)識(shí)淺薄。   2.獲取成交締結(jié)的道路是從尋找客戶(hù)開(kāi)始的,培養(yǎng)客戶(hù)比眼前的銷(xiāo)售量更重要,如果停止補(bǔ)充新顧客,銷(xiāo)售代表就不再有成功之源。   3.拜訪完全是常識(shí)的運(yùn)用,但只有將這些為實(shí)踐所證實(shí)的觀念運(yùn)用在“積極者”身上,才能產(chǎn)生效果。   4.在取得一鳴驚人的成績(jī)之前,銷(xiāo)售代表必先做好枯燥乏味的準(zhǔn)備工作。   5.拜訪前的準(zhǔn)備、計(jì)劃工作,決不可疏忽輕視,有備而來(lái)才能勝券在握。準(zhǔn)備好專(zhuān)用工具、開(kāi)場(chǎng)白、該問(wèn)的問(wèn)題、該說(shuō)的話、以及可能的回答。   6.事前的充分準(zhǔn)備與現(xiàn)場(chǎng)的靈感所綜合出來(lái)的力量,往往很容易瓦解堅(jiān)強(qiáng)對(duì)手而獲得成功。   7.最優(yōu)秀的銷(xiāo)售代表是那些態(tài)度最好、產(chǎn)品知識(shí)最豐富、服務(wù)最周到的銷(xiāo)售代表。   8.對(duì)與公司產(chǎn)品有關(guān)的資料、說(shuō)明書(shū)、廣告等,均必須努力研討、熟記,同時(shí)要收集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的廣告、宣傳資料、說(shuō)明書(shū)等,加以研究、分析,以便做到“知己知彼”,如此才能真正知己知彼,采取相應(yīng)對(duì)策。   9.對(duì)客戶(hù)無(wú)益的交易也必然對(duì)銷(xiāo)售代表有害,這是最重要的一條商業(yè)道德準(zhǔn)則。   10.對(duì)銷(xiāo)售代表來(lái)說(shuō),銷(xiāo)售學(xué)知識(shí)無(wú)疑是必須掌握的,沒(méi)有學(xué)問(wèn)作為根基的銷(xiāo)售,只能視為投機(jī),無(wú)法真正體驗(yàn)銷(xiāo)售的妙趣。   11.一次成功的銷(xiāo)售不是一個(gè)偶然發(fā)生的故事,它是學(xué)習(xí)、計(jì)劃以及一個(gè)銷(xiāo)售代表的知識(shí)和技巧運(yùn)用的結(jié)果。   12.在拜訪客戶(hù)時(shí),銷(xiāo)售代表應(yīng)一當(dāng)信奉的準(zhǔn)則是“即使跌倒也要抓一把沙”。意思是,銷(xiāo)售代表不能空手而歸,即使拜訪沒(méi)有成交,也要讓客戶(hù)能為你介紹一位新客戶(hù)。   13.選擇客戶(hù)。衡量客戶(hù)的行動(dòng)意愿與決策能力,不要將時(shí)間浪費(fèi)在猶豫不決的人身上。   14.強(qiáng)烈的第一印象的重要規(guī)則是幫助人們感到自己的重要。   15.準(zhǔn)時(shí)赴約——遲到意味著:“我不尊重你的時(shí)間”。遲到是沒(méi)有任何借口的,假使無(wú)法避免遲到的發(fā)生,你必須在約定時(shí)間之前打通電話過(guò)去道歉,再繼續(xù)未完成的工作。16.向可以做出購(gòu)買(mǎi)決策的權(quán)力先生銷(xiāo)售。如果你的銷(xiāo)售對(duì)象沒(méi)有權(quán)力說(shuō)“買(mǎi)”的話,你是不可能賣(mài)出什么東西的。   17.每個(gè)銷(xiāo)售代表都應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到,只有目不轉(zhuǎn)睛地注視著你的客戶(hù),銷(xiāo)售才能成功。   18.有計(jì)劃且自然地接近客戶(hù),并使客戶(hù)覺(jué)得有益處,而能順利進(jìn)行商洽,是銷(xiāo)售代表必須事前努力準(zhǔn)備的工作與策略。   19.銷(xiāo)售代表不可能與他拜訪的每一位客戶(hù)達(dá)成交易,他應(yīng)當(dāng)努力去拜訪更多的客戶(hù)來(lái)提高成交的百分比。   20.要深入了解你的客戶(hù),包括他們的生活、家庭、情感、事業(yè)、脾性,因?yàn)槭撬麄儧Q定著你的業(yè)績(jī)。   21.在成為一個(gè)優(yōu)秀的銷(xiāo)售代表之前,你要成為一個(gè)優(yōu)秀的調(diào)查員。你必須去發(fā)現(xiàn)、去追蹤、去調(diào)查,直到摸準(zhǔn)客戶(hù)的一切,使他們成為你的好明友為止。   22.相信你的產(chǎn)品是銷(xiāo)售代表的必要條件:這份信心會(huì)傳給你的客戶(hù),如果你對(duì)自己的商品沒(méi)有信心,你的客戶(hù)對(duì)它自然也不會(huì)有信心。客戶(hù)與其說(shuō)是因?yàn)槟阏f(shuō)話的邏輯水平高而被說(shuō)服,倒不如說(shuō)他是被你深刻的信心所說(shuō)服的。   23.業(yè)績(jī)好的代表經(jīng)得起失敗,部分原因是他們對(duì)于自己和所推銷(xiāo)產(chǎn)品有不折不扣的信心。24.了解客戶(hù)并滿足他們的需要。不了解客戶(hù)的需求,就好象在黑暗中走路,白費(fèi)力氣又看不到結(jié)果。   25.對(duì)于銷(xiāo)售代表而言,最有價(jià)值的東西莫過(guò)于時(shí)間。了解和選擇客戶(hù),是讓銷(xiāo)售代表把時(shí)間和力量放在最有購(gòu)買(mǎi)可能的客戶(hù)身上,而不是浪費(fèi)在不能購(gòu)買(mǎi)你的產(chǎn)品的人身上。   26.有三條增加銷(xiāo)售額的法則:—是集中精力于你的重要客戶(hù),二是更加集中,三是更加更加集中。   27.客戶(hù)沒(méi)有高低之分,卻有等級(jí)之分。依客戶(hù)等級(jí)確定拜訪的次數(shù)、時(shí)間,可以使銷(xiāo)售代表的時(shí)間發(fā)揮出最大的效能。   28.接近客戶(hù)一定不可千一律公式化,必須事先有充分準(zhǔn)備,針對(duì)各類(lèi)型的客戶(hù),采取最適合的接近方式及開(kāi)場(chǎng)白。   29.銷(xiāo)售介紹的機(jī)會(huì)往往是——縱即逝,必須迅速、準(zhǔn)確判斷,細(xì)心留意,以免錯(cuò)失良機(jī),更應(yīng)努力創(chuàng)造機(jī)會(huì)。   30.把精力集中在正確的目標(biāo),正確地使用時(shí)間及正確的客戶(hù),你將擁有推銷(xiāo)的老虎之眼。   31.推銷(xiāo)的黃金準(zhǔn)則是“你喜歡別人怎樣對(duì)你,你就怎樣對(duì)待別人”;推銷(xiāo)的白金準(zhǔn)則是“按人們喜次的方式待人”。   32.讓客戶(hù)談?wù)撟约骸W屢粋€(gè)人談?wù)撟约?,可以給你大好的良機(jī)去挖掘共同點(diǎn),建立好感并增加完成銷(xiāo)售的機(jī)會(huì)。33.推銷(xiāo)必須有耐心,不斷地拜訪,以免操之過(guò)急,亦不可掉以輕心,必須從容不迫,察顏觀色,并在適當(dāng)時(shí)機(jī)促成交易。34.客戶(hù)拒絕推銷(xiāo),切勿泄氣,要進(jìn)一步努力說(shuō)服客戶(hù),并設(shè)法找出客戶(hù)拒絕的原因,再對(duì)癥下藥。35.對(duì)客戶(hù)周?chē)娜说暮闷嬖?xún)問(wèn),即使絕不可能購(gòu)買(mǎi),也要熱誠(chéng)、耐心地向他們說(shuō)明、介紹。須知他們極有可能直接或間接地
發(fā)布于2023-06-26
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