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房地產(chǎn)品牌推廣公司(首富地產(chǎn)老板御用營(yíng)銷(xiāo)總,李駿加盟榮和集團(tuán)任副總裁)
2023-04-12 10:28:48

2011年轉(zhuǎn)戰(zhàn)融僑后,在長(zhǎng)達(dá)10年的歲月里,他進(jìn)一步深耕房地產(chǎn)品牌營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域。作為一家有志于“開(kāi)疆中國(guó)”,做成全國(guó)知名的房地產(chǎn)企業(yè),榮和的品牌影響力需要進(jìn)一步擴(kuò)大,她的品牌口碑需要傳遍大江南北。結(jié)語(yǔ):如今雖然整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)大環(huán)境欠佳,但是那些深耕本土,走長(zhǎng)期穩(wěn)健戰(zhàn)略的區(qū)域性房企還是有很多進(jìn)一步提升品牌和企業(yè)實(shí)力的機(jī)遇。

?首富地產(chǎn)老板御用營(yíng)銷(xiāo)總,李駿加盟榮和集團(tuán)任副總裁

房地產(chǎn)品牌推廣公司(首富地產(chǎn)老板御用營(yíng)銷(xiāo)總,李駿加盟榮和集團(tuán)任副總裁)


還是那一位戴著標(biāo)志性的貝雷帽英倫風(fēng)十足的李駿,還是那一位擁有4億流量的“網(wǎng)紅”地產(chǎn)總裁。如今又要步入他職業(yè)生涯的新一站了。
艷姐獲悉,2023年2月,李駿告別雨潤(rùn)地產(chǎn),正式加入榮和集團(tuán)擔(dān)任副總裁職務(wù)。

01
李駿的地產(chǎn)品牌營(yíng)銷(xiāo)之路
如果問(wèn)房地產(chǎn)行業(yè)誰(shuí)最懂營(yíng)銷(xiāo)和品牌,恐怕沒(méi)人敢站出來(lái)。但是問(wèn)誰(shuí)的經(jīng)驗(yàn)比較豐富,李駿算得上其中之一。
從20多年前開(kāi)始算起,李駿就已踏上他的地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)之路。早先,他一直在上海代理公司新聯(lián)康從事地產(chǎn)策劃工作,這也是他開(kāi)啟房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)生涯的起點(diǎn)。
2011年轉(zhuǎn)戰(zhàn)融僑后,在長(zhǎng)達(dá)10年的歲月里,他進(jìn)一步深耕房地產(chǎn)品牌營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域。
那些年里,李駿歷任融僑集團(tuán)品牌策劃總監(jiān)、營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理。同時(shí)也參與和見(jiàn)證了融僑從區(qū)域性房企向全國(guó)性房企的轉(zhuǎn)變。
2018年李駿被委任為集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理,主持全集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)工作。在融僑期間,他注重營(yíng)銷(xiāo)人才團(tuán)隊(duì)的建設(shè),創(chuàng)建了融僑跨區(qū)域作戰(zhàn)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)隊(duì)——融僑營(yíng)銷(xiāo)飛虎隊(duì),助力融僑的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。
2020年11月,李駿離開(kāi)融僑加盟美好置業(yè),雖然“東家”換了,但是他擔(dān)任的是營(yíng)銷(xiāo)副總裁職務(wù),分管的依然是營(yíng)銷(xiāo)和品牌這一塊。

李駿從福州前往武漢,許多人不理解。

李駿自己卻說(shuō):“我只是跳出了原有的舒適圈,選擇了一條不熟悉且荊棘叢生的路。

今天很多人都是通過(guò)“紅包事件”認(rèn)識(shí)了他,并給了他一個(gè)稱(chēng)號(hào),叫“紅包總裁”。

那時(shí)還是2021年春節(jié),李駿還在美好置業(yè)時(shí)期,他在公司全國(guó)營(yíng)銷(xiāo)群里發(fā)了45個(gè)紅包,可是直到第二天都還有5個(gè)沒(méi)被領(lǐng)取,于是便責(zé)令幾個(gè)未領(lǐng)紅包的下級(jí)公司營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人在群內(nèi)進(jìn)行道歉和檢討,并每人在群里發(fā)200元紅包。

相關(guān)的聊天記錄截圖一經(jīng)發(fā)出,頓時(shí)在網(wǎng)絡(luò)上引起了大量的討論。

有人說(shuō)這是“反向營(yíng)銷(xiāo)”,說(shuō)他是營(yíng)銷(xiāo)人才,也有人評(píng)價(jià)這是“博人眼球”,批評(píng)他刻意而為。

但是很少有人會(huì)想到,這起事件從另一個(gè)側(cè)面,可以看到李駿對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人才團(tuán)隊(duì)重視和培養(yǎng)多年如一日,從沒(méi)有“節(jié)假日”可言。
無(wú)論是融僑集團(tuán),美好置業(yè),還是雨潤(rùn)集團(tuán)和如今的榮和集團(tuán),李駿始終堅(jiān)持著他的初心。

02
神奇的“首富催化劑”?

這里還有一個(gè)有意思的巧合 。悉數(shù)李駿服務(wù)過(guò)的這些企業(yè)老板,好像都與“首富”這個(gè)頭銜沾邊。
起先他在在融僑的時(shí)候,林宏修家族就是福建首富。
在《2020胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)富豪榜》這份榜單中,祖籍福建福清的林宏修家族以250億元人民幣財(cái)富位列該榜單第72位,穩(wěn)居當(dāng)時(shí)的“福州及福清的榜首”寶座。
后來(lái)在雨潤(rùn),創(chuàng)始人祝義財(cái)也曾經(jīng)是江蘇首富。
還記得2005年雨潤(rùn)集團(tuán)旗下的雨潤(rùn)食品一舉碾壓同行雙匯和金鑼的高光時(shí)刻。創(chuàng)始人祝義財(cái)那段“白手起家打造一個(gè)1500億的豬肉帝國(guó)”的傳奇,也讓他一躍成為江蘇省的首富。
更加巧合的是,現(xiàn)在的“新東家”榮和集團(tuán)當(dāng)家人史英文,在2022年3月胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2022胡潤(rùn)全球富豪榜》中,史英文、董曉麗夫婦以140 億財(cái)富位列第1707位,在廣西富豪榜中排名首位。
看,又是一位首富。
值得一提的是,這位首富還是個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)霸。史英文畢業(yè)于北京大學(xué),有著研究生學(xué)歷。這在企業(yè)創(chuàng)始人里還是挺難得的。
當(dāng)然,這些只是個(gè)玩笑。不過(guò)一位職業(yè)經(jīng)理人能夠有這么多和富豪共事的機(jī)會(huì),一方面說(shuō)明他的能力廣泛被那些業(yè)界大佬賞識(shí)和肯定。另一方面,也證明李駿“挑選老板”的眼光確實(shí)獨(dú)到。

03
李駿在榮和的新使命

如今李駿來(lái)到榮和集團(tuán),當(dāng)然不是延續(xù)什么“首富老板”神話(huà)的。史英文將他招致麾下,自然有重要使命在肩。此番他的到來(lái),要幫助榮和集團(tuán)在三方面得到提升。
首先就是品牌的再提升。
榮和集團(tuán)始創(chuàng)于1992年,以南寧為基地,深耕廣西。經(jīng)過(guò)30多年扎根廣西,這家房企多年穩(wěn)居廣西本土房地產(chǎn)第一品牌。
這些年,這家房企在廣西創(chuàng)造了太多的“神話(huà)”。
1993年,榮和帶著“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)+物業(yè)管理+教育配套”相結(jié)合的理念,以“泳池配套”、“學(xué)區(qū)配套”、“物業(yè)管理”等開(kāi)發(fā)內(nèi)容,成為南寧初代豪宅模板。
2009年,榮和集團(tuán)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目榮和大地推盤(pán)500套房引發(fā)3萬(wàn)人搶購(gòu)。自此后,當(dāng)?shù)鼐托纬闪恕傍P嶺北,榮和造”的說(shuō)法。2021年,榮和集團(tuán)開(kāi)發(fā)的榮和·公園大道獲得第九屆(2019-2020年度)“廣廈獎(jiǎng)”。
問(wèn)題是這一切的輝煌和榮譽(yù),都沒(méi)有跳出南寧,沒(méi)有走出廣西。
作為一家有志于“開(kāi)疆中國(guó)”,做成全國(guó)知名的房地產(chǎn)企業(yè),榮和的品牌影響力需要進(jìn)一步擴(kuò)大,她的品牌口碑需要傳遍大江南北。
而這,就是李駿所要肩負(fù)的第一項(xiàng)使命,同時(shí)也是擺在他面前最重要的課題之一。
作為擁有20多年品牌營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)老兵,他的品牌運(yùn)營(yíng)思路,他的營(yíng)銷(xiāo)策略以及他豐富的項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn),都能幫助榮和進(jìn)一步擴(kuò)展品牌影響力。
其二,是幫助企業(yè)進(jìn)一步提升業(yè)績(jī)。
樓市大環(huán)境不好,本土實(shí)力房企也難免受到?jīng)_擊。
2022年,榮和還是有一定業(yè)績(jī)壓力的。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),2022年全年榮和集團(tuán)實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷(xiāo)售金額30.79億元。
他依然是廣西本土房企老大,但是在他前面的還有碧桂園、萬(wàn)科、建發(fā)、保利等這些地產(chǎn)巨頭,前路還很漫長(zhǎng)。

好在,樓市不可能永遠(yuǎn)處于低谷。2023年總體市場(chǎng)逐步回暖后,很多優(yōu)質(zhì)房企會(huì)率先發(fā)力回歸正常賽道。這其中也必然包括榮和集團(tuán)這類(lèi)本土優(yōu)質(zhì)房企。
所以,李駿到來(lái)后為榮和恢復(fù)銷(xiāo)售提升業(yè)績(jī)也是他的重點(diǎn)工作之一。
其三,是幫助企業(yè)提升溢價(jià)能力。
這往往是企業(yè)老板最看重的方面,恐怕也是最考驗(yàn)職業(yè)經(jīng)理人,也是最難達(dá)成的目標(biāo)。
不知什么時(shí)候,業(yè)界流傳著這樣一句話(huà),說(shuō)是“做一個(gè)追求利潤(rùn)的企業(yè),不如做一個(gè)值錢(qián)的企業(yè)?!边@說(shuō)的其實(shí)就是企業(yè)的溢價(jià)能力。
而要提升這一點(diǎn),不僅需要企業(yè)在頂層設(shè)計(jì)、戰(zhàn)略布局上做足功課,還要求企業(yè)在產(chǎn)品實(shí)力,人才儲(chǔ)備,品牌價(jià)值等多方面都全面提升。
這不是一朝一夕就能達(dá)成的事情,這些內(nèi)功需要企業(yè)長(zhǎng)期的磨煉和培育。
對(duì)于榮和來(lái)說(shuō)這是一項(xiàng)長(zhǎng)期挑戰(zhàn),對(duì)于李駿來(lái)說(shuō)也是一個(gè)“終極大考”。

結(jié)語(yǔ):

如今雖然整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)大環(huán)境欠佳,但是那些深耕本土,走長(zhǎng)期穩(wěn)健戰(zhàn)略的區(qū)域性房企還是有很多進(jìn)一步提升品牌和企業(yè)實(shí)力的機(jī)遇。

在這個(gè)前提下,作為優(yōu)秀本土企業(yè)代表的榮和集團(tuán),此時(shí)求得可用之良將,對(duì)于未來(lái)行業(yè)再度回暖時(shí)“乘勢(shì)而上”,還是大有益處的。



主編:張艷
責(zé)編:吾童樹(shù)


本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn),部分圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò),不為商業(yè)用途,如果侵犯,敬請(qǐng)作者與我們聯(lián)系

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    8)使用特殊符號(hào)、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。


4. 色情低俗信息,主要表現(xiàn)為:
    1)包含自己或他人性經(jīng)驗(yàn)的細(xì)節(jié)描述或露骨的感受描述;
    2)涉及色情段子、兩性笑話(huà)的低俗內(nèi)容;
    3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容;
    4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想;
    5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適;
    6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等;
    7)宣揚(yáng)低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。


5. 不實(shí)信息,主要表現(xiàn)為:
    1)可能存在事實(shí)性錯(cuò)誤或者造謠等內(nèi)容;
    2)存在事實(shí)夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容;
    3)偽造身份、冒充他人,通過(guò)頭像、用戶(hù)名等個(gè)人信息暗示自己具有特定身份,或與特定機(jī)構(gòu)或個(gè)人存在關(guān)聯(lián)。


6. 傳播封建迷信,主要表現(xiàn)為:
    1)找人算命、測(cè)字、占卜、解夢(mèng)、化解厄運(yùn)、使用迷信方式治?。?br />    2)求推薦算命看相大師;
    3)針對(duì)具體風(fēng)水等問(wèn)題進(jìn)行求助或咨詢(xún);
    4)問(wèn)自己或他人的八字、六爻、星盤(pán)、手相、面相、五行缺失,包括通過(guò)占卜方法問(wèn)婚姻、前程、運(yùn)勢(shì),東西寵物丟了能不能找回、取名改名等;


7. 文章標(biāo)題黨,主要表現(xiàn)為:
    1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來(lái)誘導(dǎo)用戶(hù);
    2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實(shí)或者原意扭曲;
    3)使用夸張標(biāo)題,內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。


8.「飯圈」亂象行為,主要表現(xiàn)為:
    1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費(fèi)、投票打榜
    2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
    3)鼓動(dòng)「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂(lè)等行為
    4)以號(hào)召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號(hào)」形式刷量控評(píng)等行為
    5)通過(guò)「蹭熱點(diǎn)」、制造話(huà)題等形式干擾輿論,影響傳播秩序


9. 其他危害行為或內(nèi)容,主要表現(xiàn)為:
    1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會(huì)公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的;
    2)不當(dāng)評(píng)述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的;
    3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭(zhēng)行為的;
    4)法律、行政法規(guī)禁止,或可能對(duì)網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。


二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過(guò)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)和接受用戶(hù)舉報(bào)兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺(tái)氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個(gè)用戶(hù)發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí),本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶(hù)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度,對(duì)帳號(hào)進(jìn)行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號(hào)的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過(guò)作弊手段注冊(cè)、使用帳號(hào),或者濫用多個(gè)帳號(hào)發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí),本網(wǎng)站將加重處罰。


三、申訴
隨著平臺(tái)管理經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富,本網(wǎng)站出于維護(hù)本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的,將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶(hù)對(duì)本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議,可以通過(guò)「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進(jìn)行反饋。
(規(guī)則的最終解釋權(quán)歸屬本網(wǎng)站所有)

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