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據(jù)中原好房子網(wǎng)絡科技有限公司CEO倪曉波介紹，好房子是以移動互聯(lián)網(wǎng)技術為核心，用移動社交群體思維，搭建為用戶選房、買房、買房配套服務提供高效、方便、專業(yè)的移動互聯(lián)網(wǎng)一站式服務平臺。而此次發(fā)布會上，賴國強也坦言，目前好房子專注于一手房的代理，往后再根據(jù)不同的城市以及好房子的發(fā)展情況來決定是否要做二手房。
觀點地產(chǎn)網(wǎng)“3！2！1！開始??！”，主持人一聲令下，中原集團及好房子的各位高管們紛紛舉起手中熒光筆，屏幕上的紅色“公雞圖”瞬間被綠色的熒光所照耀。這是1月16日下午，深圳華僑城創(chuàng)意館內上演的象征著中原與O2O牽手的“中介老大哥忘年婚禮典禮”現(xiàn)場。
中原集團主席兼總裁施永青當場宣布，中原集團正式推出線上O2O平臺——中原好房子。
據(jù)施永青介紹，好房子自試點四個月以來已經(jīng)在13個城市落地，包括北京、重慶、成都、長沙、杭州、南京、長春、大連、東莞、惠州、無錫、廈門以及珠海等城市。
施永青站臺好房子
中原好房子究竟是一個什么樣的平臺？據(jù)中原好房子網(wǎng)絡科技有限公司CEO倪曉波介紹，好房子是以移動互聯(lián)網(wǎng)技術為核心，用移動社交群體思維，搭建為用戶選房、買房、買房配套服務提供高效、方便、專業(yè)的移動互聯(lián)網(wǎng)一站式服務平臺。
簡言之，就是中原在借助重慶圈圈網(wǎng)絡科技有限公司的技術與經(jīng)驗基礎上，結合中原線下已有的客戶資源而整合成的一個房產(chǎn)代理平臺。
據(jù)了解，好房子服務過11個項目的專場活動，吸引注冊參與的經(jīng)紀人7495名，通過線上裂變式傳播，實現(xiàn)25684個線上預約，40104個線下報備，轉化到訪19335人，篩選意向客戶3283人，成交591套，銷售金額8.4億元。
事實上，去年10月份，中原集團就曾對外宣布要打造一個屬于中原自己的O2O平臺，彼時中原地產(chǎn)中國大陸區(qū)總裁賴國強在集團2015年業(yè)績發(fā)布會上就表示，通過好房子的案場，項目的成交多了10倍。
據(jù)其預計，2016年好房子將會在中原國內的33個城市全面鋪開。
“其實早在去年8月份，我們就已經(jīng)在重慶開始試點了，重慶公司是第一個試點?！蹦邥圆ㄈ缡钦f。
而此次發(fā)布會上，賴國強也坦言，目前好房子專注于一手房的代理，往后再根據(jù)不同的城市以及好房子的發(fā)展情況來決定是否要做二手房。
據(jù)了解，好房子已經(jīng)得到保利、和記黃埔、世茂、萬科、萬達等合作方的認可，并達成長期合作意愿。
中原戰(zhàn)爭的“武器”
眾所周知，中原和鏈家在2015年拉開了爭奪“中介代理老大”的戰(zhàn)爭序幕。
在鏈家通過合作并購的方式把門店開至全國各地，并大力推進O2O、房地產(chǎn)金融等平臺的時候，退休四年的施永青作為中原集團的創(chuàng)始人宣布重返公司擔任主席兼總裁之職。
業(yè)內人士猜測，這一次的好房子會不會是中原用來抗衡鏈家的“武器”之一？
但這一猜測被中原地產(chǎn)中國大陸區(qū)主席黎明楷所否認，其向觀點地產(chǎn)新媒體表示，中原一直有在做O2O，只是宣傳力度不強，所以很少人知道?！暗衲觊_始會加強宣傳，而且這個跟鏈家沒有什么關系?！?/p>
不過，此前的1月7日施永青在接受媒體采訪時就曾坦誠表示，承認目前鏈家在電商方面的優(yōu)勢以及自身的不足，“我們起步是晚了，這個我承認，承認有差距才會進步”。
觀點地產(chǎn)新媒體查閱此前資料，自2015年以來，鏈家先后合并成都伊誠、上海德祐、深圳中聯(lián)、北京易家地產(chǎn)、高策機構、杭州盛世管家、重慶大業(yè)興、濟南孚瑞不動產(chǎn)、廣州滿堂紅、大連好旺角等10家公司，完成了二手房、新房的全國戰(zhàn)略布局。
截至2015年11月16日，鏈家門店已經(jīng)達到5000多家，經(jīng)紀人有8萬多名；而此時中原在內地門店量只有1600家。
與布局一二線城市的鏈家不同，中原好房子首先重點布局二三線城市，所以這頗有一番以彼之短補己之長的意味。
倪曉波在發(fā)布會上透露，由于二三線庫存量較大，技術容易落地，故而選擇在二三線城市試點，一線城市暫時不會考慮推進。
然而對于剛剛起步的好房子平臺，中原的期待值很高。但無論是門店規(guī)模，還是銷售業(yè)績、線上運營，中原面臨的挑戰(zhàn)也不小。
觀點地產(chǎn)新媒體查閱資料，1月4日，中原地產(chǎn)公布其在中國大陸2015年銷售金額，共計7259億人民幣，共促成49.5萬筆交易。此外，目前中原在內地已布局全國34個城市，門店約有1600家。
而鏈家目前在內地擁有超過5000家的門店，覆蓋24個城市，其2017年的目標是達到1萬億元的銷售額。
在線上運營上方面，鏈家似乎也占據(jù)了一定的優(yōu)勢，數(shù)據(jù)顯示，鏈家網(wǎng)目前對二手房成交量引流達70%，日均后臺系統(tǒng)訪問請求近2000萬次，每天鏈家平臺上約有25000名新增客戶。
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