?銀行理財產(chǎn)品的運(yùn)營邏輯，怎么賺錢，這是我聽過最清晰的解讀了
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信托市場其實就是受人之托，替人理財；受人之托，替人融資。實際上是基于雙方之間的一種信任形成的市場，是所有權(quán)、收益權(quán)分離的投融資市場。信托是具有專門牌照和資格的一種機(jī)構(gòu)，這種機(jī)構(gòu)可以受人之托，把一個業(yè)務(wù)的所有權(quán)、受益權(quán)放在我名下，然后向社會募集資金。它能夠向最多達(dá)到200個人（可以是自然人，也可以是法人）募集資金，而每一個人的投資額不得少于50萬。在這個過程中，項目在信托公司名下，資金在信托公司名下，由信托公司托管，來建設(shè)相關(guān)的項目。信托在現(xiàn)實過程中使用得相當(dāng)廣泛。
比如中銀國際拿了5億元買了1億股，買到了一個殼。為什么它會瘋狂地花5個億買這1億股？因為只要它買到1億股，它立刻針對這1億股發(fā)一個信托產(chǎn)品，這個東西在專業(yè)上叫信托計劃。信托說：這1億股票放在我名下，此外我要融入8個億的現(xiàn)金來經(jīng)營這1億股股票。換句話說它做的交換模式就是用8個億資金，把這1億股買過來。8個億資金買入1億股，對于中銀國際來講，它付出的是1億股股票交給信托，而這收了8個億的現(xiàn)金。
信托公司只向一個機(jī)構(gòu)發(fā)這個信托計劃，即中國銀行，中國銀行不超過200家，它就是一個人，但是中國銀行的網(wǎng)點(diǎn)遍布全中國，所以這一個法人很厲害。
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理財市場是金融產(chǎn)品融合應(yīng)用增值的游戲，產(chǎn)品包括：銀行柜臺理財、代客理財、保險理財、專項理財?shù)取?
【案例】
中國銀行發(fā)行一個柜臺理財產(chǎn)品。柜臺理財產(chǎn)品就是幫大家理財。這個產(chǎn)品的理財有兩種，一種叫做優(yōu)先級理財產(chǎn)品，一種叫次級理財產(chǎn)品。比如投資額總額達(dá)到4個億，這個產(chǎn)品4個億，投資于某上市公司股權(quán)，預(yù)期每年12%的投資回報率，5年還本付息，這叫優(yōu)先級理財產(chǎn)品。次級的也是4個億，投資于某上市公司股權(quán)，5年后還本付息，以賣出所有本次股權(quán)為結(jié)束，上不封頂，下不保底。在優(yōu)先上有一個條款，如果5年后優(yōu)先產(chǎn)品本金虧實，次級補(bǔ)優(yōu)先，就是刺激上不封頂，下不保底。
一般像這家公司，中銀國際拿到這8億元產(chǎn)品以后，其中5億元它留在賬上，這是本錢，剩下的3個億資金它會去買理財產(chǎn)品，它當(dāng)然買次級的。為什么4個億次級它買3個億，其實它太想買4個億了，如果沒有人買，中銀國際絕對會留4個億，而拿4億元去買了次級理財產(chǎn)品。這個產(chǎn)品、這支股票現(xiàn)在相當(dāng)于8塊錢一股的1億股。而股票在買殼過程中，大股東要承諾未來3年的連續(xù)業(yè)績收益，所以很保守的估計，5年以后這支股票會漲到20塊錢，1億股就是20個億，拋掉1億股換回20個億。實際過程中是3.8%，因為優(yōu)先不可能拿到12%，這就相當(dāng)于次級理財產(chǎn)品用年息3.8%向優(yōu)先理財產(chǎn)品拿了4億元的資金，而獨(dú)享了20億元的收益。換句話說，20億元拿到手以后，次級理財產(chǎn)品只要還給優(yōu)先理財產(chǎn)品4個億加上3.8%的利息就可以了，而所有掙的錢全是次級理財產(chǎn)品的。
在這個過程中，本錢基本上全回來了，而這又充分利用了這個杠桿，獨(dú)自享用了未來股市賣出的收益。當(dāng)然，在今年政府的業(yè)務(wù)中，銀信政業(yè)務(wù)也是使用了信托、銀行、政府和信托公司，由政府利用自己的財政收入做擔(dān)保，然后發(fā)起信托計劃。信托計劃也是交給銀行，由銀行把這些產(chǎn)品在柜臺上變成理財產(chǎn)品賣掉。這些錢進(jìn)入信托公司，由信托公司交給政府，政府用這些錢來發(fā)展自己的事業(yè)，相當(dāng)于一種地方債。因為在中國只有國家中央政府能發(fā)債，地方不許發(fā)債，它就變成了一種變相的地方債券。
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項目市場主要有BOT模式，BOT叫建設(shè)運(yùn)營移交。其實在建設(shè)運(yùn)營移交的過程中，是有巨大的利潤體系可以做到的。我自己在這個過程中，實際上很多項目是有一些疑問的，比如現(xiàn)在我們很多地方拿出了大量的土地，建水庫、建高速公路、建很多項目，都使用BOT業(yè)務(wù)，也就是建設(shè)運(yùn)營移交。即我出土地，你花錢建設(shè)，然后你來運(yùn)營，你拿10年或若干年的收益以后，再移交給當(dāng)?shù)卣?
當(dāng)?shù)卣峁┑氖怯布Y源，你提供的是建設(shè)性的費(fèi)用，但是其實很多當(dāng)?shù)卣侵苯佑薪鹑诟軛U的，可以從現(xiàn)有的金融工具中，比如從金融租賃公司、商業(yè)銀行、信托公司直接拿到資金來建的，它不用去找一個機(jī)構(gòu)來建設(shè)，因為找到這樣的機(jī)構(gòu)，往往也是用這塊土地本身的價值，使用金融杠桿從外界進(jìn)行融資，然后運(yùn)營，運(yùn)營收益以后歸自己。在真正的項目市場的BOT的模式中，如果看透這種模式，有很多金融產(chǎn)品也能相關(guān)使用，這些產(chǎn)品其實也值得大家去重新考慮和關(guān)照。
本文系作者：
小莊
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6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測字、占卜、解夢、化解厄運(yùn)、使用迷信方式治?。?br /> 2)求推薦算命看相大師；
3)針對具體風(fēng)水等問題進(jìn)行求助或咨詢；
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過占卜方法問婚姻、前程、運(yùn)勢，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標(biāo)題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來誘導(dǎo)用戶；
2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實或者原意扭曲；
3)使用夸張標(biāo)題，內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費(fèi)、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號」形式刷量控評等行為
5)通過「蹭熱點(diǎn)」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當(dāng)評述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過主動發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時，本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度，對帳號進(jìn)行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過作弊手段注冊、使用帳號，或者濫用多個帳號發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時，本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
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