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?　　第一、網(wǎng)上折價(jià)促銷(xiāo) 折價(jià)亦稱(chēng)打折、折扣，是目前網(wǎng)上最常用的一種促銷(xiāo)方式。因?yàn)槟壳熬W(wǎng)民在網(wǎng)上購(gòu)物的熱情遠(yuǎn)低于商場(chǎng)超市等傳統(tǒng)購(gòu)物場(chǎng)所，因此網(wǎng)上商品的價(jià)格一般都要比傳統(tǒng)方式銷(xiāo)售時(shí)要低，以吸引人們購(gòu)買(mǎi)。由于網(wǎng)上銷(xiāo)售商品不能給人全面、直觀(guān)的印象、也不可試用、觸摸等原因，再加上配送成本和付款方式的復(fù)雜性，造成網(wǎng)上購(gòu)物和訂貨的積極性下降。而幅度比較大的折扣可以促使消費(fèi)者進(jìn)行網(wǎng)上購(gòu)物的嘗試并做出購(gòu)買(mǎi)決定。目前大部分網(wǎng)上銷(xiāo)售商品都有不同程度的價(jià)格折扣。 　　第二、網(wǎng)上贈(zèng)品促銷(xiāo) 贈(zèng)品促銷(xiāo)目前在網(wǎng)上的應(yīng)用不算太多，一般情況下，在新產(chǎn)品推出試用、產(chǎn)品更新、對(duì)抗競(jìng)爭(zhēng)品牌、開(kāi)辟新市場(chǎng)情況下利用贈(zèng)品促銷(xiāo)可以達(dá)到比較好的促銷(xiāo)效果。贈(zèng)品促銷(xiāo)的優(yōu)點(diǎn)：可以提升品牌和網(wǎng)站的知名度；鼓勵(lì)人們經(jīng)常訪(fǎng)問(wèn)網(wǎng)站以獲得更多的優(yōu)惠信息；能根據(jù)消費(fèi)者索取增品的熱情程度而總結(jié)分析營(yíng)銷(xiāo)效果和產(chǎn)品本身的反應(yīng)情況等。 　　第三、網(wǎng)上抽獎(jiǎng)促銷(xiāo) 抽獎(jiǎng)促銷(xiāo)是網(wǎng)上應(yīng)用較廣泛的促銷(xiāo)形式之一，是大部分網(wǎng)站樂(lè)意采用的促銷(xiāo)方式。抽獎(jiǎng)促銷(xiāo)是以一個(gè)人或數(shù)人獲得超出參加活動(dòng)成本的獎(jiǎng)品為手段進(jìn)行商品或服務(wù)的促銷(xiāo)，網(wǎng)上抽獎(jiǎng)活動(dòng)主要附加于調(diào)查、產(chǎn)品銷(xiāo)售、擴(kuò)大用戶(hù)群、慶典、推廣某項(xiàng)活動(dòng)等。消費(fèi)者或訪(fǎng)問(wèn)者通過(guò)填寫(xiě)問(wèn)卷、注冊(cè)、購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品或參加網(wǎng)上活動(dòng)等方式獲得抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)。 　　第四、積分促銷(xiāo) 積分促銷(xiāo)在網(wǎng)絡(luò)上的應(yīng)用比起傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)方式要簡(jiǎn)單和易操作。網(wǎng)上積分活動(dòng)很容易通過(guò)編程和數(shù)據(jù)庫(kù)等來(lái)實(shí)現(xiàn)，并且結(jié)果可信度很高，操作起來(lái)相對(duì)較為簡(jiǎn)便。積分促銷(xiāo)一般設(shè)置價(jià)值較高的獎(jiǎng)品，消費(fèi)者通過(guò)多次購(gòu)買(mǎi)或多次參加某項(xiàng)活動(dòng)來(lái)增加積分以獲得獎(jiǎng)品。積分促銷(xiāo)可以增加上網(wǎng)者訪(fǎng)問(wèn)網(wǎng)站和參加某項(xiàng)活動(dòng)的次數(shù)；可以增加上網(wǎng)者對(duì)網(wǎng)站的忠誠(chéng)度；可以提高活動(dòng)的知名度等。

?　　房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售的車(chē)位一般有以下幾種： 　　1、地面停車(chē)位 　　地面停車(chē)位通常被設(shè)置到小區(qū)的邊緣地帶，有的小區(qū)會(huì)專(zhuān)門(mén)空出一塊地方設(shè)置停車(chē)位，如果是敞開(kāi)式地上車(chē)位，那么產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用。但這樣的車(chē)位有限，非常的搶手，一般都存在亂占位，亂停放的問(wèn)題，大家要注意這種屬于業(yè)主的土地上規(guī)劃的車(chē)位，開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)無(wú)權(quán)處置。 　　2、地下停車(chē)位 　　地下停車(chē)位細(xì)分的話(huà)，主要分為兩種，一種是計(jì)入公攤面積的地下車(chē)位，既然車(chē)位面積是計(jì)入公攤面積的，開(kāi)發(fā)商就無(wú)權(quán)出售，車(chē)位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有。但大家要注意，這種類(lèi)型的車(chē)位只作為停車(chē)使用，要有專(zhuān)門(mén)的管理人員來(lái)負(fù)責(zé)管理和出租給業(yè)主使用，所獲費(fèi)用扣除管理成本后劃入小區(qū)維修基金。 　　另外一種地下停車(chē)位是不計(jì)入公攤面積的，這部分車(chē)位的產(chǎn)權(quán)就屬于開(kāi)發(fā)商所有，開(kāi)發(fā)商就有權(quán)利可以出售該車(chē)位。但購(gòu)房者要注意這部分面積要在購(gòu)房合同中體現(xiàn)，此時(shí)產(chǎn)權(quán)才能歸開(kāi)發(fā)商所有，如果不做說(shuō)明，則自動(dòng)歸屬全體業(yè)主。 　　3、人防車(chē)位 　　人防車(chē)位比較特殊，人防車(chē)位的產(chǎn)權(quán)具有模糊性，在法律上還是一個(gè)空白。各個(gè)地方的對(duì)人防車(chē)位的規(guī)定都不一樣，現(xiàn)目前普遍有兩種標(biāo)準(zhǔn)，一種是由開(kāi)發(fā)商管理，出租或出售給業(yè)主使用，費(fèi)用上交人防工程部。

?　　超級(jí)市場(chǎng)以滿(mǎn)足消費(fèi)者對(duì)基本生活用品一次性購(gòu)足需要為經(jīng)營(yíng)宗旨,是一種經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)較多的零售業(yè)態(tài).對(duì)品種繁多的商品進(jìn)行分類(lèi),是超市科學(xué)化、規(guī)范化管理的需要,它有利于將商品分門(mén)別類(lèi)進(jìn)行采購(gòu)、配送、銷(xiāo)售、庫(kù)存、核算,提高管理效率和經(jīng)濟(jì)效益.超市公司可以在商品分類(lèi)基礎(chǔ)上,根據(jù)目標(biāo)顧客的需要,選擇并形成有特色的商品組合,體現(xiàn)自身的個(gè)性化經(jīng)營(yíng)特色,求得超市經(jīng)營(yíng)的成功.商品分類(lèi)可以根據(jù)不同的目的,按不同的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行.如商品群分類(lèi),就是按不同類(lèi)別商品在賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售中的比重與作用來(lái)劃分的,其目的是通過(guò)經(jīng)營(yíng)單位或經(jīng)營(yíng)區(qū)域的組合,促進(jìn)賣(mài)場(chǎng)整體銷(xiāo)售業(yè)績(jī).而在超級(jí)市場(chǎng)實(shí)際商品管理中,商品分類(lèi)一般采用綜合分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn),將所有商品劃分成大分類(lèi)、中分類(lèi)、小分類(lèi)和單品四個(gè)層次,目的是為了便于管理,提高管理效率.雖然超市各種業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)品種存在較大差異,如小的便利店經(jīng)營(yíng)品種不到3000個(gè),而超大型綜合超市有30 000多種,但商品分類(lèi)都包括上述四個(gè)層次,且每個(gè)層次的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)也基本相同,只不過(guò)便利店各層次類(lèi)別相對(duì)較少,而大型綜合超市各層次類(lèi)別相對(duì)較多而已.一、大分類(lèi) 大分類(lèi)是超級(jí)市場(chǎng)最粗線(xiàn)條的分類(lèi).大分類(lèi)的主要標(biāo)準(zhǔn)是商品特征,如畜產(chǎn)、水產(chǎn)、果菜、日配加工食品、一般食品、日用雜貨、日用百貨、家用電器等.為了便于管理,超級(jí)市場(chǎng)的大分類(lèi)一般以不超過(guò)10個(gè)為宜.二、中分類(lèi) 中分類(lèi)是大分類(lèi)中細(xì)分出來(lái)的類(lèi)別.其分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)主要有：(1)按商品功能與用途劃分.如日配品這個(gè)大分類(lèi)下,可分出牛奶、豆制品、冰品、冷凍食品等中分類(lèi).(2)按商品制造方法劃分.如畜產(chǎn)品這個(gè)大分類(lèi)下,可細(xì)分出熟肉制品的中分類(lèi),包括咸肉、熏肉、火腿、香腸等.(3)按商品產(chǎn)地劃分.如水果蔬菜這個(gè)大分類(lèi)下,可細(xì)分出國(guó)產(chǎn)水果與進(jìn)口水果的中分類(lèi).三、小分類(lèi) 小分類(lèi)是中分類(lèi)中進(jìn)一步細(xì)分出來(lái)的類(lèi)別.主要分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)有：(1)按功能用途劃分.如“畜產(chǎn)”大分類(lèi)中、“豬肉”中分類(lèi)下,可進(jìn)一步細(xì)分出“排骨”、“肉米”、“里肌肉”等小分類(lèi).(2)按規(guī)格包裝劃分.如“一般食品”大分類(lèi)中、“飲料”中分類(lèi)下,可進(jìn)一步細(xì)分出“聽(tīng)裝飲料”、“瓶裝飲料”、“盒裝飲料”等小分類(lèi).(3)按商品成份分類(lèi).如“日用百貨”大分類(lèi)中、“鞋”中分類(lèi)下,可進(jìn)一步細(xì)分出“皮鞋”、“人造革鞋”、“布鞋”、“塑料鞋”等小分類(lèi).(4)按商品口味劃分.如“糖果餅干”大分類(lèi)中、“餅干”中分類(lèi)下,可進(jìn)一步細(xì)分出“甜味餅干”、“咸味餅干”、“奶油餅干”、“果味餅干”等小分類(lèi).四、單品 單品是商品分類(lèi)中不能進(jìn)一步細(xì)分的、完整獨(dú)立的商品品項(xiàng).如上海申美飲料有限公司生產(chǎn)的“355毫升聽(tīng)裝可口可樂(lè)”、“1．25升瓶裝可口可樂(lè)”、“2升瓶裝可口可樂(lè)”、“2升瓶裝雪碧”,就屬于四個(gè)不同單品.需要說(shuō)明的是,商品分類(lèi)并沒(méi)有統(tǒng)一固定的標(biāo)準(zhǔn),各超市公司可根據(jù)市場(chǎng)和自身的實(shí)際情況對(duì)商品進(jìn)行分類(lèi).但商品分類(lèi)應(yīng)該以方便顧客購(gòu)物、方便商品組合、體現(xiàn)企業(yè)特點(diǎn)為目的.