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?　　1，較強(qiáng)的親和力，銷(xiāo)售人員必須有親和力，讓人容易信任度。有一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。 　　2，有一定的思路和目標(biāo)，有較強(qiáng)的市場(chǎng)分析能力，對(duì)自己的產(chǎn)品有明確目標(biāo)，對(duì)市場(chǎng)的區(qū)域劃分，渠道經(jīng)營(yíng)管理有一定的詳細(xì)計(jì)劃。 　　3，洞察力，能夠做出對(duì)市場(chǎng)，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的判斷和分析，及時(shí)調(diào)整策略和處理市場(chǎng)運(yùn)作的能力

?　　能力分析包括： 　　1、市場(chǎng)供給分析及市場(chǎng)供給預(yù)測(cè)：包括現(xiàn)在資產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給量估計(jì)量和預(yù)測(cè)未來(lái)資產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的供給能力。 　　2、市場(chǎng)需求分析及資產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)：包括現(xiàn)在資產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求量估計(jì)和預(yù)測(cè)資產(chǎn)行業(yè)未來(lái)市場(chǎng)容量及產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。通常采用調(diào)查分析法、統(tǒng)計(jì)分析法和相關(guān)分析預(yù)測(cè)法。 　　3、市場(chǎng)需求層次和各類(lèi)地區(qū)市場(chǎng)需求量分析：即根據(jù)各市場(chǎng)特點(diǎn)、人口分布、經(jīng)濟(jì)收入、消費(fèi)習(xí)慣、行政區(qū)劃、暢銷(xiāo)牌號(hào)、生產(chǎn)性消費(fèi)等，確定不同地區(qū)、不同消費(fèi)者及用戶(hù)的需要量以及運(yùn)輸和銷(xiāo)售費(fèi)用。 　　4、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局：包括市場(chǎng)主要競(jìng)爭(zhēng)主體分析，各競(jìng)爭(zhēng)主體在市場(chǎng)上的地位，以及行業(yè)采取的主要競(jìng)爭(zhēng)手段等。 　　5、估計(jì)資產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品生命周期及可銷(xiāo)售時(shí)間：即預(yù)測(cè)市場(chǎng)需要的時(shí)間，使生產(chǎn)及分配等活動(dòng)與市場(chǎng)需要量作最適當(dāng)?shù)呐浜?。通過(guò)市場(chǎng)分析可確定產(chǎn)品的未來(lái)需求量、品種及持續(xù)時(shí)間；產(chǎn)品銷(xiāo)路及競(jìng)爭(zhēng)能力；產(chǎn)品規(guī)格品種變化及更新；產(chǎn)品需求量的地區(qū)分布等。

?　　市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)是在創(chuàng)造、溝通、傳播和交換產(chǎn)品中，為顧客、客戶(hù)、合作伙伴以及整個(gè)社會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)價(jià)值的活動(dòng)、過(guò)程和體系。 　　1.產(chǎn)品銷(xiāo)售能力：包括尋找顧客、商務(wù)洽談、貨品管理、簽訂合約、財(cái)務(wù)管理等能力。 　　2.市場(chǎng)分析能力：包括市場(chǎng)調(diào)研、消費(fèi)者行為和心理分析等能力。 　　3.營(yíng)銷(xiāo)策劃能力：包括產(chǎn)品策劃、渠道策劃、市場(chǎng)推廣策劃等能力。 　　4.營(yíng)銷(xiāo)管理能力：包括客戶(hù)管理和銷(xiāo)售人員管理能力。 　　除了這些專(zhuān)業(yè)的技能以外，作為一個(gè)職業(yè)人還需要有一位職業(yè)人的基本素養(yǎng)，比如誠(chéng)實(shí)守信，盡職盡責(zé)；努力學(xué)習(xí)，提高技能；尊重客戶(hù)，文明服務(wù)；遵紀(jì)守法，廉潔奉公；顧全大局，團(tuán)結(jié)協(xié)作；勤儉節(jié)約，艱苦奮斗等。

?　　1、善于表達(dá)，溝通能力、人際交往能力強(qiáng)具有良好的溝通能力，這幾乎是所有企業(yè)招聘銷(xiāo)售人員時(shí)都要提的要求，因?yàn)?，一些擁有一流頭腦但缺乏溝通技能的人的業(yè)績(jī)可能不如一個(gè)頭腦一般但很善于與人溝通的人。 　　2、抗挫折能力強(qiáng)，不怕被拒絕一帆風(fēng)順的訂單很少有。對(duì)于銷(xiāo)售人員來(lái)說(shuō)，挫折失敗簡(jiǎn)直是家常便飯。優(yōu)秀的銷(xiāo)售人員遭受挫折后，能夠很快地調(diào)整過(guò)來(lái)，繼續(xù)努力。 　　3、自信謙虛，不卑不亢銷(xiāo)售代表面對(duì)客戶(hù)要不卑不亢，堅(jiān)信自己的產(chǎn)品和服務(wù)具有獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)，能給客戶(hù)帶來(lái)收益和價(jià)值，客戶(hù)用錢(qián)購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品是等價(jià)交換。 　　4、熟悉行業(yè)，通曉動(dòng)態(tài)5、善于學(xué)習(xí)，善于總結(jié)在一個(gè)瞬息萬(wàn)變、一日千里的商業(yè)社會(huì)中，客戶(hù)的需求在不斷提高變化，如果銷(xiāo)售人員只憑以往的經(jīng)驗(yàn)，而沒(méi)有及時(shí)補(bǔ)充新的知識(shí)、了解最新行業(yè)，他們?cè)诿鎸?duì)其他準(zhǔn)備充分的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手時(shí)就容易處于劣勢(shì)，同時(shí)也難以對(duì)客戶(hù)的最新需求提出最有效的解決方案。6、明察秋毫，隨機(jī)應(yīng)變銷(xiāo)售員需要敏銳的洞察力。不僅需要聽(tīng)話(huà)聽(tīng)音，還要通過(guò)觀察客戶(hù)的肢體語(yǔ)言，洞察客戶(hù)細(xì)微的心理變化，體會(huì)客戶(hù)套話(huà)后面的本質(zhì)需要，分辨真實(shí)企圖，抓住簽單成交的最佳時(shí)機(jī)。