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?　　當(dāng)風(fēng)口到來時(shí)，一出手，就要雷霆萬鈞。 　　本月中旬，粵港澳大灣區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組首次會(huì)議，在北京舉行，這個(gè)由11座城市組成的超級經(jīng)濟(jì)體，將以積極的姿態(tài)，參與國際的合作與競爭中。 　　那么在灣區(qū)中，哪座城市，哪個(gè)片區(qū)上升勢頭兇猛，值得重點(diǎn)關(guān)注呢？ 　　▲粵港澳大灣區(qū)里的中山市 　　中山：交通大投1400億，三大千億產(chǎn)業(yè)集聚 　　攤開地圖，粵港澳大灣區(qū)是典型的A型布局，珠江東岸和西岸，在產(chǎn)業(yè)上優(yōu)勢互補(bǔ)，一條深中通道，則將兩岸銜接。 　　坐擁如此關(guān)鍵一橫的城市，為中山。 　　如此身段，讓中山左右逢源。 　　這便不難理解，為什么中山在未來6年里，投入1400億元打造路網(wǎng)，通過2218計(jì)劃，以實(shí)現(xiàn)“珠江西岸區(qū)域性綜合交通樞紐”這一目標(biāo)。 　　▲中山交通網(wǎng)絡(luò)2218計(jì)劃 　　同時(shí)，作為樞紐，中山要做的還包括產(chǎn)業(yè)升級。 　　在今年的政府工作報(bào)告中，這一思路已非常清晰，而在未來5年內(nèi)，中山將實(shí)現(xiàn)三大千億產(chǎn)業(yè)：分別是1500億的高端裝備制造業(yè)、1200億的新一代信息與技術(shù)產(chǎn)業(yè)、以及1200億的健康醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。 　　▲中山健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園效果圖 　　樓價(jià)1字頭，不到廣州的1/2 　　交通、產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)，中山的未來觸手可及，但如此風(fēng)水寶地，樓價(jià)卻是低洼。 　　統(tǒng)計(jì)顯示，中山購房門檻低，外地戶籍僅需半年社保，并且不限售；房價(jià)也只有1字頭，不到廣州的1/2，更不到深圳的1/3。 　　但隨著城市價(jià)值的提升，中山房價(jià)的潛力開始釋放，根據(jù)安居客統(tǒng)計(jì)，從2016年8月到2018年8月，中山房價(jià)從8950元/平，變身為14639元/平。 　　南頭：冉冉新星，中山經(jīng)濟(jì)增速NO.1 　　如此美妙的城市，最好的機(jī)會(huì)又在哪里？ 　　或許，有中山北門戶之稱的南頭鎮(zhèn)，是一顆冉冉升起的新星，其毗鄰廣州和佛山，地理位置難尋二家。 　　而強(qiáng)勁的上升勢頭，是南頭鎮(zhèn)的核心優(yōu)勢。 　　在該鎮(zhèn)的官網(wǎng)中，有這樣的一組數(shù)據(jù)，2017年，南頭實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值139.8億元，增長12.1%，增速全市第一。 　　作為支柱產(chǎn)業(yè)，南頭的家電在去年實(shí)現(xiàn)出口總值190.2億元，增長20.1%，總量穩(wěn)居全市第2，知名品牌TCL幸福樹，便落戶這里。 　　在這樣一個(gè)城鎮(zhèn)中，10億級企業(yè)達(dá)到6家，100億級企業(yè)1家，上市和新三板掛牌企業(yè)達(dá)5家，還有8家后備上市企業(yè)正在加快股改。 　　▲南頭百艇齊發(fā) 　　2018年，南頭繼續(xù)推進(jìn)品牌家電名鎮(zhèn)、智能制造名鎮(zhèn)和智慧家居名鎮(zhèn)的打造，其GDP增速直指8.5%，而固定資產(chǎn)投資、地方一般公共預(yù)算收入、出口總值，亦將分別增長10%、8%和10%。 　　同時(shí)，南頭將利用淘寶、京東、蘇寧易購等電商平臺，通過數(shù)據(jù)智能拓展銷售渠道，實(shí)現(xiàn)智慧發(fā)展。 　　在民生上，則有道路升級、修建實(shí)驗(yàn)小學(xué)、完成濱江綠道等諸多民心工程，甚至還要打造成森林小鎮(zhèn)。 　　▲南頭景觀 　　TOD新城：坐擁廣珠輕軌，2站到廣州 　　當(dāng)然，南頭要參與大灣區(qū)的建設(shè)，還有一大核心優(yōu)勢，那就是坐擁輕軌站，可打造成TOD新城。 　　對廣州、深圳、香港的朋友而言，TOD模式并不陌生，是指政府以交通樞紐為核心，打造的大型居住區(qū)，實(shí)現(xiàn)交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育、居住的優(yōu)化配置。 　　而南頭坐擁廣珠輕軌“南頭站”，2站即達(dá)廣州，打造新城有足夠的底氣。 　　▲輕軌南頭站 　　如此潛力，南頭的未來觸手可及，為此，這里也成房企巨頭布局大灣區(qū)的重點(diǎn)。 　　據(jù)房產(chǎn)君的準(zhǔn)確消息，三大千億房企——旭輝、遠(yuǎn)洋、卓越，同時(shí)看上該鎮(zhèn)TOD新城的一幅靚地。 　　這三家巨頭有多牛？旭輝，中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)TOP15；遠(yuǎn)洋，深耕中山12年，懂城市，更懂生活；而發(fā)軔于深圳的卓越，則是中國商業(yè)地產(chǎn)前三強(qiáng)。 　　強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，可謂萬眾期待，而這個(gè)占據(jù)天時(shí)地利的項(xiàng)目，也在近日揭開面紗，它便是——中薈城。 　　▲中薈城視頻 　　省一級學(xué)校在側(cè) 生活配套一應(yīng)俱全 　　究竟是什么項(xiàng)目，值得三大房企傾注心血？ 　　交通就毋庸多言了，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和地段上，中薈城還有諸多看點(diǎn)。 　　比如教育方面，項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)，有省一級的南頭初級中學(xué)，南頭鎮(zhèn)中心小學(xué)，同時(shí)，升輝小學(xué)距項(xiàng)目約300米，周邊還有多所幼兒園，涵蓋0-18歲全齡段。 　　▲項(xiàng)目區(qū)位圖 　　配套上，走幾步為孖沙綜合市場、穗西市場，同時(shí)，金盛隆光明購物中心、海雅繽紛城也是舉步可達(dá)。 　　距中薈城2公里處，則是南頭鎮(zhèn)最大的綜合型醫(yī)院“廣濟(jì)醫(yī)院”，要是自駕，半小時(shí)，還可前往廣州中醫(yī)藥大學(xué)順德醫(yī)院、中山市小欖人民醫(yī)院等三甲醫(yī)院。 　　家里有老人和孩子，不用擔(dān)心，中薈城靠近新沙公園、和穗濕地公園，遠(yuǎn)一點(diǎn)還有南頭公園，南頭水上運(yùn)動(dòng)公園，讓家人不愁去處。 　　▲南頭鎮(zhèn)風(fēng)景秀麗 　　然而，中薈城對產(chǎn)品的雕琢，不止于此。 　　產(chǎn)品上，項(xiàng)目將“現(xiàn)代、自然、藝術(shù)、輕奢”等元素融入建筑之中，打造輕奢、時(shí)尚的新亞洲風(fēng)格。 　　▲中薈城園林效果圖 　　一個(gè)以人為本的社區(qū)，正呼之欲出。 　　至于首次亮相的戶型，則為建筑面積約86-118㎡的2-3房單位，2梯4戶，南北通透，舒適度極高。 　　▲ 建筑面積約86㎡戶型圖 　　86平的2+1單位，格局方正、緊湊實(shí)用，無空間浪費(fèi)，且動(dòng)靜分區(qū)，互不干擾。 　　其主臥和次臥均為南向，更有超大景觀陽臺設(shè)計(jì)，擁覽270度美景，坐看云卷云舒。 　　▲ 建筑面積約118㎡戶型圖 　　118平米3+1戶型，南北對流，清風(fēng)穿堂，享有雙陽臺的絕美景觀，三面采光，生活怡然自得。 　　主臥帶套間設(shè)計(jì)，匹配三代同堂，其中，入戶處的陽臺，更是百變空間。 　　可以說，兩個(gè)戶型都是高拓展，高實(shí)用和高舒適。 　　▲中薈城外立面效果圖 　　那么，這樣的產(chǎn)品，想不想先睹為快。 　　據(jù)悉，項(xiàng)目營銷中心已于8月26日正式開放，吸引諸多置業(yè)者探訪，而欲獲取更多信息，可移步現(xiàn)場，也可撥打電話咨詢哦！